农村房屋拆除合同范本

农村房屋拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县XX镇XX村村民委员会

地址：XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及村务公开规定，甲方联系方式已公示于XX村村民委员会公告栏。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆除工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方联系方式已在其官方及工商注册信息中公示。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX县XX镇XX村的房屋一处，因城市规划、农村土地整治等政策需要，该房屋需进行拆除；同时，乙方具备房屋拆除的专业资质，具备完成本合同项下拆除工程的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋拆除事宜，达成如下合同：

一、甲乙双方同意，本合同项下的房屋拆除工程（以下简称“拆除工程”）按照本合同约定的条款进行。

二、甲乙双方应严格遵守国家及地方相关法律法规，确保拆除工程的顺利进行。

三、甲乙双方应按照本合同约定的权利与义务，全面履行各自的责任，确保拆除工程按期完成。

四、本合同签订后，甲乙双方应密切配合，共同推进拆除工程的实施，确保工程质量和安全。

在此基础上，甲乙双方就拆除工程的各项事宜，达成如下具体条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，确保拆除工程的顺利进行。双方在签署本合同前，已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿承担相应的法律责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方关于甲方委托乙方进行房屋拆除工程的权利与义务，确保拆除工程按照国家及地方相关法律法规、政策要求顺利进行。具体内容包括：乙方负责对甲方指定的房屋进行拆除，并负责拆除过程中的安全、环保、清理等工作，直至达到甲方及政策要求的标准。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的房屋拆除及相关附属设施的拆除工作。

2.工期：指甲方根据本合同约定给予乙方完成拆除工程的期限。

3.工程质量：指甲方及国家、地方相关法律法规、行业标准对拆除工程的要求。

4.工程款项：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的拆除工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方应向乙方提供拆除工程所需的房屋权属证明、相关政策文件等资料，并确保资料的真实、完整、合法。

3.甲方应按照本合同约定及时支付拆除工程款项。

4.甲方应协助乙方办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

5.甲方有权对拆除工程进行监督、检查，并提出合理建议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取拆除工程款项。

2.乙方应严格按照本合同约定的工期、质量、安全等要求进行拆除工程。

3.乙方负责拆除工程过程中的安全防护措施，确保施工人员及第三方的生命财产安全。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保拆除工程符合环保、消防等要求。

5.乙方应在拆除工程完成后，负责清理现场，确保达到甲方及政策要求的标准。

6.乙方应配合甲方办理拆除工程所需的相关手续，及时向甲方报告工程进度。

7.乙方有权要求甲方提供拆除工程所需的合法资料，并有权拒绝违法、违规的拆除要求。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成拆除工程后，甲方应按照双方协商确定的价格支付拆除工程款项。具体价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付工程款项的方式为：现金支付、银行转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在拆除工程验收合格后【】个工作日内支付给乙方不低于工程款项的【】%；剩余款项在扣除质量保证金后，甲方应在验收合格后【】个工作日内支付给乙方。

4.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内开始拆除工程，并在合同约定的工期内完成拆除工程。

3.甲方应在拆除工程验收合格后【】个工作日内支付工程款项。

4.任何关键时间节点均以合同约定的时间为准，如遇特殊情况，双方可协商适当调整。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方式如第四条所述。

2.甲方未按约定提供拆除工程所需资料，导致拆除工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成拆除工程的，应向甲方支付违约金，计算方式为：未完成工程部分款项×【】%。

2.乙方在拆除工程过程中，违反国家及地方相关法律法规，造成安全事故、环境污染等问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守合同约定，确保合同的顺利实施。如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件造成的损失。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行能力，并通知对方。

4.不可抗力事件持续发生，影响本合同正常履行的，双方可协商延长合同履行期限，或根据实际情况解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送。发送方需保留快递或挂号信凭证作为送达依据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清款项，并按约定承担合同终止所产生的法律责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程图纸、工程量清单、验收标准等，均为合同的重要组成部分。

2.双