农村建设合同范本

农村建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村集体经济发展有限公司

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：张三

联系方式：0539-xxxxxxx

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0532-xxxxxxx

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX农村的若干土地资源，有意将其开发利用，提高当地农村经济发展水平；乙方作为一家具备专业资质的建设工程公司，具备丰富的农村建设经验和良好的信誉。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方委托乙方进行农村建设项目事宜，达成如下合同：

一、项目背景及前提条件

1.甲方拥有的土地资源位于XX农村，地理位置优越，具有较好的开发潜力。

2.甲方同意将土地资源依法委托乙方进行开发建设，具体建设内容为：农村基础设施建设、产业园区建设、生态环境整治等。

3.乙方承诺按照国家相关法律法规和政策，以及甲方的要求，按时完成项目的设计、施工、验收等工作。

4.双方同意在合同履行过程中，遵循诚实信用、公平公正的原则，确保项目的顺利进行。

二、合作内容

1.甲方负责提供项目所需的土地资源，办理相关手续，确保项目合法合规。

2.乙方负责项目的设计、施工、验收等工作，并确保项目质量符合国家标准。

3.双方共同负责项目的后期运营管理，实现项目可持续发展。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十二、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守合同约定，共同推进项目实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方利用自身土地资源，委托乙方进行农村建设项目的开发与建设，以改善当地农村基础设施，促进产业发展，提高农村居民生活水平。具体内容包括但不限于以下方面：

1.农村基础设施建设，如道路、供水、供电、通讯等；

2.产业园区建设，包括标准厂房、研发中心等；

3.生态环境整治，如绿化、污水处理等；

4.其他双方协商确定的建设内容。

第二条定义

1.土地资源：指甲方拥有的位于XX农村的土地，用于本合同项下的建设项目。

2.建设项目：指甲方委托乙方进行设计、施工、验收等工作的农村基础设施、产业园区及生态环境整治等工程。

3.合同期限：指甲方与乙方约定的本合同有效期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成项目；

（3）甲方有权获得乙方提供的项目相关资料、文件和报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定提供土地资源，办理相关手续，确保项目合法合规；

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的款项；

（3）甲方应配合乙方办理项目相关审批手续，提供必要的支持与协助。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权依据合同约定获得甲方提供的土地资源；

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同款项；

（3）乙方有权对甲方提出的变更、调整要求进行评估，并根据实际情况协商确定相应费用。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规、政策及甲方要求，完成项目的设计、施工、验收等工作；

（2）乙方应确保项目质量符合国家标准，按时完成项目；

（3）乙方应定期向甲方报告项目进度，及时解决项目过程中出现的问题；

（4）乙方应遵守合同约定的安全生产、环保要求，确保项目施工过程中不对当地环境及居民生活造成影响。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定本合同总价款为人民币XX万元（大写：XX圆整）。具体价格可根据项目实际发生情况进行调整，调整部分需双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方采用转账方式支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；

（2）项目施工过程中，按项目进度分阶段支付，每阶段完成后7个工作日内，甲方支付该阶段合同价款的50%；

（3）项目验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余合同价款的20%；

（4）项目保修期满且无质量问题后7个工作日内，甲方支付剩余合同价款的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）项目设计完成时间：合同生效后____个月内；

（2）项目施工完成时间：设计完成后____个月内；

（3）项目验收时间：施工完成后____个月内；

（4）项目保修期：验收合格后____年。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

2.甲方未按约定提供土地资源或配合办理相关手续，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金；

3.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成项目设计、施工、验收等工作，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

2.乙方未按约定质量、标准完成项目，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同要求，由此产生的费用由乙方承担；

3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在项目施工过程中发生安全生产事故，应承担事故责任及相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，双方协商确定以下责任免除条件：

（1）若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；

（2）若不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商确定责任承担；

（3）若不可抗力事件导致合同履行时间延长，相应延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知送达之日视为收到之日。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件导致合同无法履行。

合同终止后，双方应根据终止原因协商解决已发生费用的结算、赔偿等事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与