2024经纪人合作协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024经纪人合作协议书本合同目录一览第一条：合作宗旨与目标1.1：双方共同推广和销售房地产项目1.2：经纪人根据合作协议，协助甲方销售房屋1.3：甲方为经纪人提供销售房源和必要的销售支持第二条：合作期限2.1：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年2.2：合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议第三条：经纪人的权利与义务3.1：经纪人应按照甲方的要求，积极开展房地产销售工作3.2：经纪人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动3.3：经纪人应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方第四条：甲方的权利与义务4.1：甲方应向经纪人提供真实的房源信息4.2：甲方应对经纪人的销售工作进行必要的培训和支持4.3：甲方应按时支付经纪人的佣金第五条：佣金分配及支付方式5.1：经纪人成功销售房屋后，甲方按照约定支付佣金5.2：佣金的支付比例和计算方式详见附件5.3：佣金支付时间为成交后30日内第六条：违约责任6.1：任何一方违反本合作协议，应承担相应的违约责任6.2：违约方的赔偿金额根据违约程度和损失大小确定第七条：争议解决7.1：双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1：本合作协议的变更或解除应经双方协商一致8.2：变更或解除协议的条件和程序详见附件第九条：合同的终止9.1.1：合作期限届满，双方未续约9.1.2：一方严重违反合作协议，对方有权解除协议9.1.3：双方协商一致终止协议第十条：保密条款10.1：双方在合作过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密10.2：保密期限自合作协议终止之日起计算，期限为5年第十一条：适用法律11.1：本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十二条：合同签订地12.1：本合作协议签订地为甲方所在地第十三条：附件13.1：附件为本合作协议的组成部分，与具有同等法律效力13.2：附件包括佣金支付比例和计算方式、合同变更解除条件及程序等第十四条：其他约定14.1：双方在合作协议签订前，已充分沟通并达成一致意见14.2：本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合作宗旨与目标1.1：双方共同推广和销售房地产项目，实现互利共赢。1.2：经纪人根据合作协议，协助甲方销售房屋，提供专业的销售服务。1.3：甲方为经纪人提供销售房源和必要的销售支持，包括房源信息、宣传资料等。第二条：合作期限2.1：本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为2024年。2.2：合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第三条：经纪人的权利与义务3.1：经纪人应按照甲方的要求，积极开展房地产销售工作，并提供专业的购房咨询和服务。3.2：经纪人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和客户的利益。3.3：经纪人应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方，包括但不限于房源信息、客户信息等。第四条：甲方的权利与义务4.1：甲方应向经纪人提供真实的房源信息，并保证房源的合法性和真实性。4.2：甲方应对经纪人的销售工作进行必要的培训和支持，提供销售宣传资料和销售支持。4.3：甲方应按时支付经纪人的佣金，佣金支付比例和计算方式详见附件。第五条：佣金分配及支付方式5.1：经纪人成功销售房屋后，甲方按照约定支付佣金。5.2：佣金的支付比例和计算方式详见附件，附件为本合作协议的组成部分，与具有同等法律效力。5.3：佣金支付时间为成交后30日内，甲方应按照约定及时支付佣金。第六条：违约责任6.1：任何一方违反本合作协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.2：违约方的赔偿金额根据违约程度和损失大小确定，具体赔偿方式和金额由双方协商确定。第七条：争议解决7.1：双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼应在本合作协议签订地人民法院进行。第八条：合同的变更和解除8.1：本合作协议的变更或解除应经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合作协议。8.2：变更或解除协议的条件和程序详见附件，附件为本合作协议的组成部分，与具有同等法律效力。第九条：合同的终止9.1.1：合作期限届满，双方未续约。9.1.2：一方严重违反合作协议，对方有权解除协议。9.1.3：双方协商一致终止协议。第十条：保密条款10.1：双方在合作过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2：保密期限自合作协议终止之日起计算，期限为5年。第十一条：适用法律11.1：本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同签订地12.1：本合作协议签订地为甲方所在地。第十三条：附件13.1：附件为本合作协议的组成部分，与具有同等法律效力。13.2：附件包括佣金支付比例和计算方式、合同变更解除条件及程序等。第十四条：其他约定14.1：双方在合作协议签订前，已充分沟通并达成一致意见。14.2：本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3：双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务，共同维护合作关系的稳定和发展。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：佣金支付比例和计算方式详细要求和说明：本附件详细说明了佣金的支付比例和计算方式，包括不同情况下的佣金比例、计算公式等。例如，若经纪人成功销售一套房屋，佣金支付比例为房屋成交价的2%。附件二：合同变更解除条件及程序详细要求和说明：本附件详细阐述了合同变更和解除的条件及程序，包括双方协商一致、书面通知等。例如，若一方欲变更合同内容，需提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。附件三：房源信息表详细要求和说明：本附件列出了所有可供销售的房源信息，包括房屋地址、面积、价格等。经纪人需根据房源信息进行销售工作。附件四：销售宣传资料详细要求和说明：本附件提供了销售宣传资料，包括房屋的宣传册、海报等。经纪人可使用这些宣传资料进行销售推广。附件五：培训资料详细要求和说明：本附件提供了甲方对经纪人进行的培训资料，包括销售技巧、房产知识等。经纪人应认真学习并运用这些培训资料。附件六：甲方提供的其他支持材料详细要求和说明：本附件列出了甲方提供的其他支持材料，如销售合同模板、购房优惠政策等。经纪人可依据这些材料为客户提供服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合作协议：任何一方违反本合作协议的条款和条件，均视为违约行为。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为示例：a)经纪人未按照甲方的要求积极开展销售工作，视为违约。b)甲方未按时支付佣金，视为违约。c)双方未按约定履行各自的权利和义务，导致合作关系无法正常进行，视为违约。4.违约责任认定标准：a)违约方的赔偿金额根据违约程度和损失大小确定。b)赔偿金额的具体计算和支付方式由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合作协议，是甲方和经纪人之间关于房地产销售的书面协议。2.甲方：指提供房源、支持和培训的一方，即房地产开发商或代理人。3.经纪人：指协助甲方销售房