2024苏州二手房买卖合同中的房产评估与定价标准协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024苏州二手房买卖合同中的房产评估与定价标准协议本合同目录一览1.评估机构选定1.1评估机构选择方式1.2评估机构资质要求1.3评估机构选定程序2.评估报告要求2.1评估报告内容2.2评估报告提交时间2.3评估报告效力3.定价标准制定3.1定价依据3.2定价方法3.3定价调整机制4.房产评估费用4.1评估费用承担方4.2评估费用支付方式4.3评估费用支付时间5.房产定价5.1房产定价依据5.2房产定价流程5.3房产定价结果6.评估结果异议处理6.1异议提出方式6.2异议处理流程6.3异议处理结果7.定价结果异议处理7.1异议提出方式7.2异议处理流程7.3异议处理结果8.房产过户手续办理8.1过户手续办理要求8.2过户手续办理流程8.3过户手续办理时间9.房产交易税费承担9.1税费承担原则9.2税费具体承担方式9.3税费支付时间10.房产交验与验收10.1交验时间10.2验收标准10.3验收流程11.房产权属转移登记11.1登记时间11.2登记流程11.3登记费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止程序第一部分：合同如下：第一条评估机构选定1.1评估机构选择方式1.1.1出卖方和买方共同选定评估机构。1.1.2若双方无法达成一致，则由第三方仲裁机构指定评估机构。1.2评估机构资质要求1.2.1评估机构须具备国家规定的房地产评估资质。1.2.2评估机构应具有良好信誉和业绩。1.3评估机构选定程序1.3.1双方应在合同签订之日起15日内共同选定评估机构。1.3.2选定后，双方应书面通知对方并提交评估机构资质证明。第二条评估报告要求2.1评估报告内容2.1.1评估报告应包含房产的区位、用途、面积、结构、装修等情况。2.1.2评估报告应明确评估依据、评估方法、评估过程和评估结论。2.2评估报告提交时间2.2.1评估机构应在合同签订之日起30日内完成评估工作。2.2.2评估报告应在评估工作完成后5日内提交给双方。2.3评估报告效力2.3.2评估报告对双方均有约束力。第三条定价标准制定3.1定价依据3.1.1定价依据为评估报告中的评估价值。3.1.2双方可根据市场行情对评估价值进行调整。3.2定价方法3.2.1定价方法为市场比较法。3.2.2双方可根据实际情况选择其他定价方法。3.3定价调整机制3.3.1若市场行情发生变化，双方可协商调整定价。3.3.2定价调整机制应在合同中明确。第四条房产评估费用4.1评估费用承担方4.1.1评估费用由买卖双方按照约定比例分担。4.1.2若评估机构选定后评估费用增加，双方应重新协商分担比例。4.2评估费用支付方式4.2.1评估费用应一次性支付。4.2.2支付方式为银行转账或现金。4.3评估费用支付时间4.3.1评估费用应在选定评估机构后5日内支付。4.3.2未按时支付评估费用，视为违约。第五条房产定价5.1房产定价依据5.1.1房产定价依据为评估报告中的评估价值。5.1.2双方可根据市场行情对评估价值进行调整。5.2房产定价流程5.2.1双方应在评估报告提交后5日内达成定价共识。5.2.2若无法达成共识，则由第三方仲裁机构进行定价。5.3房产定价结果5.3.1房产定价结果为双方交易房产的实际成交价格。5.3.2房产定价结果应在合同中明确。第六条评估结果异议处理6.1异议提出方式6.1.1双方任何一方对评估结果有异议，应在评估报告提交后5日内提出。6.2异议处理流程6.2.1双方协商解决。6.2.2若协商不成，则由第三方仲裁机构进行裁决。6.3异议处理结果6.3.1异议处理结果为双方认可的评估价值或定价。第七条定价结果异议处理7.1异议提出方式7.1.1双方任何一方对定价结果有异议，应在定价结果确定后5日内提出。7.2异议处理流程7.2.1双方协商解决。7.2.2若协商不成，则由第三方仲裁机构进行裁决。7.3异议处理结果7.3.1异议处理结果为双方认可的房产成交价格。第八条房产过户手续办理8.1过户手续办理要求8.1.1双方应按照国家法律规定，在房产交易后30日内办理过户手续。8.1.2双方应提供真实、完整、有效的相关证件。8.2过户手续办理流程8.2.1双方应携带身份证、户口本、房产证等证件到房产交易管理部门。8.2.2办理过户手续时，双方应按照工作人员的指导完成相关流程。8.3过户手续办理时间8.3.1过户手续应在双方达成交易协议之日起30日内完成。8.3.2如遇特殊情况，双方应协商延期办理。第九条房产交易税费承担9.1税费承担原则9.1.1房产交易税费按照国家相关法律法规执行。9.1.2双方应根据实际情况协商确定税费承担比例。9.2税费具体承担方式9.2.1税费由买方承担，但双方另有约定的除外。9.2.2税费应在过户手续办理前支付。9.3税费支付时间9.3.1税费应在过户手续办理前一次性支付。9.3.2未按时支付税费，视为违约。第十条房产交验与验收10.1交验时间10.1.1交验时间为房产交易合同签订后7日内。10.1.2双方应约定具体的交验时间和地点。10.2验收标准10.2.1验收标准应参照房产交易合同中的约定。10.2.2验收标准应包括房产的实体状况、配套设施等。10.3验收流程10.3.1双方应按照约定的时间进行交验。10.3.2验收过程中，双方应如实记录问题，并协商解决。第十一条房产权属转移登记11.1登记时间11.1.1房产权属转移登记应在过户手续办理后30日内完成。11.1.2登记时间如有变动，双方应协商一致。11.2登记流程11.2.1双方应携带相关证件到房产登记机构办理登记。11.2.2办理登记时，双方应按照工作人员的指导完成相关流程。11.3登记费用11.3.1房产权属转移登记费用由买方承担。11.3.2登记费用应在办理登记前支付。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付房款或税费。12.1.2未按时办理过户手续或登记手续。12.1.3故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息。12.2违约责任承担方式12.2.1违约方应向守约方支付违约金。12.2.2违约金金额根据合同约定或市场行情确定。12.3违约赔偿标准12.3.1违约赔偿标准应根据违约情形和实际损失确定。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径13.1.1双方应通过协商解决争议。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1争议解决期限自争议发生之日起60日内。13.2.2如有特殊情况，双方可协商延长争议解决期限。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.3.2如双方协商一致，费用可由双方分担。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1因不可抗力导致合同无法履行。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件14.2.1房产交易完成，合同目的实现。14.2.2双方协商一致终止合同。14.3合同解除或终止程序14.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止。14.3.2合同解除或终止后，双方应履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方协商一致或法律、法规规定需要第三方介入，则可邀请第三方参与。2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在相关协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.3若第三方责任限额未在协议中约定，则按照国家相关法律法规执行。第四条第三方责权利4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1第三方有权根据协议约定，参与本合同的履行。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.1.3第三方有权根据协议约定，获取相应的报酬。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1第三方应按照协议约定，履行相关职责。4.2.2第三方应保证其提供的资料、意见等真实、准确、完整。4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方均为平等主体。5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。5.1.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系：5.2.1第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定。5.2.2第三方应遵守各自协议的约定，履行相应义务。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应根据协议约定，向第三方支付相应的报酬。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。6.3第三方介入后，甲乙双方应遵守协议约定，不得损害第三方的合法权益。第七条第三方介入时的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定合同履行方式。7.3第三方介入后，若合同履行过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更合同内容，应经第三方同意。8.2第三方介入后，若合同变更涉及第三方权益，应事先通知第三方。8.3第三方介入后，合同变更后的协议应经甲乙双方和第三方签字确认。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙双方需要解除合同，应经第三方同意。9.2第三方介入后，若合同解除涉及第三方权益，应事先通知第三方。9.3第三方介入后，合同解除后的协议应经甲乙双方和第三方签字确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3第三方介入后的争议解决费用由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：评估报告应详细列出房产的区位、用途、面积、结构、装修等情况，明确评估依据、评估方法、评估过程和评估结论。说明：评估报告是房产定价的重要依据，需由具备资质的评估机构出具。2.房产交易合同要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等内容。说明：房产交易合同是甲乙双方达成交易意向的法律文件。3.房产过户手续办理证明要求：证明应包含过户时间、过户登记机构、登记人员等信息。说明：过户手续办理证明是房产过户完成的证明文件。4.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证应包含税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳机构等信息。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的证明文件。5.房产交验记录要求：记录应详细列出房产交验时间、交验人员、交验结果等信息。说明：房产交验记录是双方确认房产交验情况的记录文件。6.第三方协议要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方达成合作的书面文件。7.违约金协议要求：协议应明确违约金的计算方式、支付时间、支付方式等内容。说明：违约金协议是双方对违约责任达成共识的书面文件。8.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决期限、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是双方对争议解决达成共识的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付房款或税费责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据合同约定或市场行情确定。示例：买方未按时支付房款，应向卖方支付约定比例的违约金。2.未按时办理过户手续或登记手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。示例：卖方未按时办理过户手续，应向买方支付约定比例的违约金，并承担过户费用。3.故意隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。示例：卖方故意隐瞒房产存在重大质量问题，应赔偿买方因此遭受的损失。4.违反合同约定，擅自改变房产用途责任认定：违约方应恢复房产原状，并承担由此产生的损失。示例：买方未经卖方同意，擅自改变房产用途，应恢复房产原状，并承担由此产生的损失。5.第三方违约责任认定：第三方应承担其违约责任，违约责任由甲乙双方在第三方协议中约定。示例：评估机构评估价值与实际价值差异较大，评估机构应承担相应责任。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产评估与定价标准协议1本合同目录一览1.评估机构及评估费用1.1评估机构的选择1.2评估费用的承担2.评估程序2.1评估申请2.2评估时间安排2.3评估报告的出具3.评估报告的内容3.1房产基本信息3.2房产市场价值分析3.3评估结论4.定价标准4.1市场价格4.2成交价格4.3其他定价因素5.房产定价5.1定价依据5.2定价方法5.3定价结果6.房产价格调整6.1调整原因6.2调整程序6.3调整方法7.评估报告的用途7.2银行贷款审批7.3其他相关事宜8.评估报告的保密8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.房产定价的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决结果10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2解除程序10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产定价协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.评估机构及评估费用1.1评估机构的选择1.2评估费用的承担评估费用由乙方承担，具体费用金额以评估机构出具的正式评估报告为准。2.评估程序2.1评估申请甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方提交评估申请，乙方收到申请后应及时向评估机构提交评估所需材料。2.2评估时间安排评估机构应在收到乙方提交的材料后十个工作日内完成评估工作，并向乙方出具评估报告。2.3评估报告的出具评估机构完成评估后，应在三个工作日内向乙方出具正式的评估报告，报告内容包括但不限于房产基本信息、市场价值分析、评估结论等。3.评估报告的内容3.1房产基本信息评估报告应包含房产的地址、面积、产权状况、建成年代、装修状况等基本信息。3.2房产市场价值分析评估报告应包含对房产所在区域的市场分析，包括同类型房产的市场价格、交易情况等。3.3评估结论评估报告应明确给出房产的评估价值，并说明评估价值形成的依据和理由。4.定价标准4.1市场价格4.2成交价格4.3其他定价因素房产定价还应考虑房产本身的实际情况，如地理位置、楼层、朝向、配套设施等。5.房产定价5.1定价依据房产定价应以评估报告和市场调查结果为依据。5.2定价方法房产定价可采用成本法、市场比较法、收益法等方法。5.3定价结果房产定价结果应明确，并以书面形式通知甲方。6.房产价格调整6.1调整原因（1）政策调整导致房产价值发生变化；（2）房产周边配套设施发生变化；（3）其他不可抗力因素。6.2调整程序价格调整需经双方协商一致，并按照合同约定程序进行。6.3调整方法8.评估报告的保密8.1保密范围本合同项下的评估报告及其内容，包括但不限于房产的价值、定价依据等，均为保密信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并向守密方支付相当于保密信息价值一倍的违约金。9.房产定价的争议解决9.1争议解决方式如双方对房产定价存在争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决结果人民法院的判决为终审判决，双方应严格遵守。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规或政策变动，导致合同无法履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。10.3违约责任一方违约的，应根据违约的性质、程度及造成的损失，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）房产交易完成。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。12.其他约定事项12.1不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产评估报告13.2附件二：房产定价协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为苏州市。14.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所述第三方介入，是指在本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要引入第三方参与合同履行或解决合同争议的情况。2.第三方介入的条件2.1第三方介入须符合法律规定和合同约定，且经双方同意。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是以调解、仲裁或诉讼的形式进行。4.第三方介入的效力4.1第三方介入的决定或裁决对双方均有约束力。5.第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由引起介入的原因方承担。6.第三方介入的争议解决6.1如因第三方介入产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的保密义务7.1第三方介入的参与方对本合同的保密义务不因第三方介入而解除。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入的合同解除9.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理善后事宜。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止执行，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.第三方介入的合同履行11.1第三方介入期间，合同继续履行，双方应按照合同约定各自履行义务。12.第三方介入的合同履行责任12.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，双方应各自承担相应的责任。13.第三方介入的合同解除责任13.1如因第三方介入导致合同解除，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.第三方介入的合同终止责任14.1第三方介入结束后，合同终止，双方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的详细评估过程、评估方法、评估结果、评估时间、评估机构盖章及评估师签字。附件说明：本附件为房产买卖合同的必备附件，用于证明房产的评估价值。2.附件二：房产定价协议详细要求：协议应明确房产的定价依据、定价方法、定价结果、定价期限等。附件说明：本附件为房产买卖合同的必备附件，用于证明房产的定价过程和结果。3.附件三：房产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。附件说明：本附件为房产买卖合同的主要内容，双方权利义务的详细约定。4.附件四：房产产权证明详细要求：产权证明应包含房产的产权人、产权性质、产权面积、产权登记时间等信息。附件说明：本附件为房产买卖合同的必备附件，用于证明房产的产权状况。5.附件五：房产交易税费清单详细要求：清单应包含税费种类、税率、计算方式、应缴金额等信息。附件说明：本附件为房产买卖合同的必备附件，用于明确交易过程中产生的税费。6.附件六：房产验收报告详细要求：报告应包含房产的验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：本附件为房产买卖合同的必备附件，用于证明房产的交付情况和存在问题。7.附件七：房产买卖合同补充协议详细要求：协议应包含双方在合同履行过程中达成的一致意见和约定。附件说明：本附件为房产买卖合同的补充协议，用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时交付房产；任何一方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的1%；乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价的1%；如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024苏州二手房买卖合同中的房产评估与定价标准协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.房产评估与定价标准3.1评估机构选择3.2评估报告要求3.3评估费用承担3.4评估时间安排4.房产定价4.1定价依据4.2定价过程4.3定价结果5.合同价格5.1合同价格确定5.2价格调整5.3付款方式6.交房条件与期限6.1交房条件6.2交房期限7.交房手续与费用7.1交房手续办理7.2相关费用承担8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2相关费用承担9.交房后房产维护责任9.1甲方责任9.2乙方责任10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方联系方式：________________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方联系方式：________________2.房产基本信息2.1房产位置：______________________2.2房产面积：______________________2.3房产结构：______________________2.4房产权属：______________________3.房产评估与定价标准3.1评估机构选择：甲方同意乙方选择的评估机构为_____________________3.2评估报告要求：评估报告需包含房产价值、市场分析等内容，由评估机构出具。3.3评估费用承担：评估费用由_____________________承担。3.4评估时间安排：评估时间为_____________________4.房产定价4.1定价依据：房产定价将基于评估机构出具的评估报告和市场行情。4.2定价过程：乙方将根据评估报告和市场行情，与甲方协商确定房产价格。4.3定价结果：房产定价为_____________________5.合同价格5.1合同价格确定：根据第四条确定的房产定价，合同价格为_____________________5.2价格调整：如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，双方可协商调整合同价格。5.3付款方式：付款方式为_____________________6.交房条件与期限6.2交房期限：甲方应在______________________内完成房产交房手续。7.交房手续与费用7.1交房手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。7.2相关费用承担：过户手续费用、税费等由______________________承担。8.房产过户手续8.1过户手续办理：甲方应在交房期限届满前，将房产过户至乙方名下，并办理完毕所有必要的过户手续。8.2相关费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关法律法规及政策执行，由______________________承担。9.交房后房产维护责任9.1甲方责任：甲方应在交房后保证房产的完好状态，如有损坏，甲方应负责维修。9.2乙方责任：乙方接房后，应合理使用房产，如有损坏或违反相关使用规定，乙方应承担相应责任。10.合同解除与违约责任10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会将依据中华人民共和国仲裁法及有关规定进行仲裁。12.合同生效与期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。13.其他约定事项13.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，按相关法律法规执行。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成房产交易过程中的各项事宜，包括但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、手续办理等。16.第三方介入方式17.第三方责任17.1责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过因其过错造成的直接经济损失。18.第三方权利19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应尊重甲方合法权益，在合同履行过程中，不得损害甲方利益。19.2第三方与乙方的关系：第三方应尊重乙方合法权益，在合同履行过程中，不得损害乙方利益。19.3第三方与合同双方的关系：第三方应协助合同双方完成合同履行，确保合同目的实现。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入前，合同双方应就第三方介入事宜