拆除工程合同范本

拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX拆除工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有一定面积的建筑物需进行拆除，乙方具备专业的拆除工程资质和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行拆除工程的事宜，达成如下合同：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的建筑物一栋，因城市规划需要，该建筑物需进行拆除。

2.乙方具备国家有关部门颁发的拆除工程专业承包资质，具备完成本合同项下拆除工程的能力。

3.双方在充分了解对方资质、能力、信誉等基础上，同意签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行拆除的建筑物及其附属设施。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定的工程进度完成拆除工程的期限。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保拆除工程的顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑拆除有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行建筑物的拆除工作，确保拆除工程按照双方约定的标准、质量和进度完成。具体内容包括但不限于：

1.拆除甲方的建筑物及其附属设施；

2.对拆除过程中产生的废墟、垃圾进行清运；

3.按照相关法律法规和甲方要求，完成拆除工程的安全防护、环保措施等。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物及其附属设施拆除工作。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除、清运等费用。

3.履行期限：指甲方和乙方按照本合同约定完成拆除工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成拆除工程；

（2）有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供与拆除工程相关的资料、文件。

2.义务：

（1）提供拆除工程所需的资料，包括但不限于建筑图纸、工程量清单等；

（2）负责办理拆除工程所需的相关手续，包括但不限于施工许可、环保审批等；

（3）按照合同约定支付拆除工程费用；

（4）为乙方提供施工所需的场地、水电等条件；

（5）在拆除工程过程中，负责协调与周边单位、居民的关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得拆除工程费用；

（2）在甲方提供资料齐全、手续办理完毕的情况下，有权要求甲方支付预付款；

（3）在合同约定的履行期限内，有权要求甲方提供必要的施工条件。

2.义务：

（1）按照甲方提供的资料、要求和本合同约定，完成拆除工程；

（2）确保拆除工程的质量、进度和安全，遵守国家有关法律法规；

（3）负责拆除过程中产生的废墟、垃圾的清运；

（4）在拆除工程结束后，按照甲方要求完成现场清理；

（5）及时向甲方报告工程进度、问题等；

（6）配合甲方完成验收工作，并对甲方提出的合理整改要求进行整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定拆除工程合同总价款为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以转账方式支付给乙方。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付给乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方支付给乙方合同总价款的50%；

（3）拆除工程验收合格后7个工作日内，甲方支付给乙方剩余的20%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起至拆除工程验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）拆除工程开始时间：合同签订后15日内；

（2）拆除工程完成时间：合同签订后90日内；

（3）验收时间：拆除工程完成后7日内。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同总价款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金；

2.甲方未按约定提供施工所需资料、手续，导致拆除工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方未按约定提供施工场地、水电等条件，导致拆除工程延期，应承担相应的违约责任；

4.甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成拆除工程的，应向甲方支付逾期完成部分合同总价款千分之五的违约金；

2.乙方未按约定质量、标准完成拆除工程的，应承担返工、修复等费用；

3.乙方在拆除工程过程中，违反国家法律法规，造成安全事故、环境污染等，应承担相应的法律责任；

4.乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。同时，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为所造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的情形。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）双方应积极采取措施减少损失；

（3）在不可抗力事件发生后的30日内，双方协商确定是否继续履行合同或终止合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，按照法院判决或双方协商分担。

双方在解决争议过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同约定，积极协商解决问题。在争议解决期间，除争议事项外，其他合同条款继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的权利与义务；

（2）经双方协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律规定的其他合同终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并互不追究对方在合同履行过程中的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于：