建筑清包工合同范本

建筑清包工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑清包工队

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建筑工程资源，具备优质的工程项目，现拟将工程项目中的清包工部分委托给具备专业能力和良好信誉的乙方；乙方作为专业的建筑清包工队伍，具备丰富的施工经验，良好的施工技能和高效的工作效率，愿意承担甲方委托的清包工项目。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同主要约定了甲乙双方在建筑清包工项目中的权利、义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行本合同约定的各项条款，共同推进工程项目的顺利进行，确保工程质量和安全。

双方在此确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

1.甲方已依法取得工程项目所需的全部批准文件和施工许可；

2.乙方具备完成本合同项下清包工项目所必需的专业资质和施工能力；

3.甲方已向乙方提供了与工程项目相关的全部资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术规范等；

4.双方对合同条款的理解一致，自愿签订本合同。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程项目按期完成，达到预定的质量标准。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行建筑清包工施工，确保工程项目按照约定的质量、进度、安全标准完成。具体内容包括但不限于：1.按照甲方提供的设计图纸、施工方案、技术规范等，完成工程项目的清包工部分；2.乙方负责提供施工所需的人工、材料、设备等，并承担相应的管理和协调工作；3.甲方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施，协助乙方办理施工许可等相关手续。

第二条定义

1.清包工：指乙方按照甲方提供的施工图纸、方案等，负责工程项目的施工，包括但不限于土建、装饰、安装等工程内容。

2.工程项目：指甲方委托乙方施工的具体建筑项目，包括双方约定的施工范围和内容。

3.质量标准：指甲方和乙方共同约定的工程质量要求，应符合国家及行业相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、进度、安全标准完成清包工项目；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（3）甲方有权要求乙方提供施工进度计划、施工日志等相关资料。

2.义务：

（1）甲方应按照约定提供工程项目所需的批准文件、施工许可等；

（2）甲方应提供与工程项目相关的资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、技术规范等；

（3）甲方应按时支付合同约定的工程款项；

（4）甲方应协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方正常施工。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供与工程项目相关的全部资料；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水、电等。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案、技术规范等，完成工程项目的清包工部分；

（2）乙方应自行承担施工所需的人工、材料、设备等费用，并负责管理和协调；

（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家及行业相关法规；

（4）乙方应按时提交施工进度计划、施工日志等相关资料，接受甲方的监督和检查；

（5）乙方应按照合同约定，确保工程质量达到预定的标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定工程项目清包工总价为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括乙方完成本项目所需的人工、材料、设备、管理、税费等全部费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成合同约定工程进度的50%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）乙方完成合同约定工程进度的100%后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余10%的工程款作为质保金，待工程项目验收合格、质保期满后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成工程项目。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后15日内，甲方提供工程项目所需的全部资料；

（2）合同签订后30日内，乙方提交施工进度计划；

（3）合同约定的工期届满前15日，乙方完成工程项目施工；

（4）工程项目验收合格后，甲方在15日内支付剩余质保金。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方未按约定提供工程项目所需的批准文件、施工许可等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求顺延工期；

3.甲方未按约定提供施工条件，如场地、水、电等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求顺延工期。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定时间完成工程项目，应按逾期天数的每日千分之五向甲方支付违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至达到合同约定的质量标准。由此产生的费用由乙方承担；

3.乙方未按约定提交施工进度计划、施工日志等相关资料，甲方有权要求乙方支付违约金；

4.乙方在施工过程中违反国家及行业相关法规，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同。受不可抗力影响的一方在以下条件下免除责任：

（1）不可抗力事件发生前，已采取合理措施减少损失；

（2）不可抗力事件发生后，及时通知对方，并采取合理措施尽量减少损失；

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼管辖：如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

6.争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及的条款，除非争议事项导致合同无法继续履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

（2）双方经协商一致，书面同意提前终止本合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方仍应继续履行合同终止前的义务，包括但不限于支付款项、处理已发生的争议等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件