装修楼的合同范本

装修楼的合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的楼盘，现拟对该楼盘进行装修，以达到高品质的居住及商用环境；鉴于乙方具备专业的装饰设计及施工能力，且在业界拥有良好的口碑。为了充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就甲方楼盘的装修事宜达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供装修楼盘的详细资料，包括但不限于楼盘图纸、结构等信息。

2.甲方应在合同签订后十个工作日内向乙方支付预付款。

3.甲方有权对乙方的装修设计方案提出修改意见，乙方应根据甲方的合理要求进行调整。

4.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责根据甲方提供的楼盘资料，制定装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，确保工程质量符合国家相关标准。

3.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

4.乙方应确保施工过程中遵守国家环保法规，减少对周边环境的影响。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合作事宜。在合同履行过程中，如遇问题，双方应友好协商解决，共同维护双方合法权益。

特此说明，以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读，并在签署前充分了解合同内容。签署后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，共同保障装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的XX省XX市XX区XX路XX号楼盘进行专业装修，以提升楼盘品质，满足甲方对居住及商用环境的高标准要求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.装修设计：乙方根据甲方提供的楼盘资料，制定装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

2.装修施工：乙方按照设计方案进行施工，包括墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具摆放等。

3.工程验收：装修工程完成后，双方共同进行验收，确保工程质量符合国家相关标准。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的楼盘装修项目，包括设计、施工、验收等环节。

2.工期：指甲方与乙方约定的完成装修工程的时间期限。

3.工程质量：指装修工程完成后，应符合国家相关标准的质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方有权监督乙方的施工进度、质量等，并提出合理建议。

3.甲方应在合同签订后十个工作日内向乙方支付预付款，并在工程验收合格后支付剩余款项。

4.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

5.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的工程款项。

2.乙方有权在合同约定的工期内完成装修工程，确保工程质量符合国家相关标准。

3.乙方应按照甲方的要求，及时调整装修设计方案。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中对周边环境的影响降至最低。

6.乙方在工程验收合格后，对装修工程提供一定期限的质保服务。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，共同推进装修工程的顺利进行，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，装修工程的总价为人民币XX万元（大写：XXXX,XXX元整），具体价格根据乙方提供的装修设计方案及施工预算确定。

2.甲方在合同签订后十个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

3.乙方在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价款的40%。

4.工程验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%款项。

5.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付相应款项，乙方在收到款项后应及时开具发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成装修设计方案，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到设计方案后XX个工作日内给予答复，并提出修改意见。

4.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并在工程完成后及时通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方无正当理由拒绝验收工程或未按时验收，导致工程延期，甲方应承担由此产生的费用及违约金。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责整改，并承担因此产生的费用及违约金。

3.乙方未履行合同约定的质保服务，应承担相应的违约责任。

4.乙方未按约定保护环境，导致环境污染，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。双方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同，以及暂停的时间和范围。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除违约责任。但受影响方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法按原定时间履行，双方应协商确定一个新的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.双方在合同中约定的仲裁条款具有独立性，即使合同的其他条款无效或被撤销，仲裁条款仍然有效。

4.除非双方另有约定，仲裁过程中，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

6.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，积极协助对方，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。任何口头变更均无效。

3.终止条件：若一方严重违反本合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止不影响双方的权利和义务追溯。

4.合同的解除：双方在合同履行过程中，经协商一致，可以解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，