成都空调维修合同范本

成都空调维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：成都阳光物业管理有限公司

地址：四川省成都市武侯区一环路南一段12号

法定代表人：李明

联系方式：成都市本地电话号码（略）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：成都蓝天空调维修服务有限公司

地址：四川省成都市金牛区北站东一路18号

法定代表人：张强

联系方式：成都市本地电话号码（略）

合同简介：

鉴于甲方成都阳光物业管理有限公司（以下简称“甲方”）管理的多个物业项目中，空调设备的使用频率高，维修保养需求量大，甲方为了保证物业服务质量，提高客户满意度，拟将空调维修服务委托给专业的维修服务商；

鉴于乙方成都蓝天空调维修服务有限公司（以下简称“乙方”）具备专业的空调维修技术团队，丰富的维修服务经验，良好的市场口碑，甲方同意将空调维修服务委托给乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供空调维修服务事宜，达成如下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“空调维修服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方物业项目中的空调设备进行维修、保养、更换零配件等服务。

1.2本合同所述“维修期限”是指自合同签订之日起至合同终止之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续合同条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续合同条款中明确）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续合同条款中明确）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续合同条款中明确）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续合同条款中明确）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续合同条款中明确）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续合同条款中明确）

九、附则

（附则内容将在后续合同条款中明确）

十、签署

双方于合同签订之日，分别盖章、签字，各执一份，共同遵守。

（以下为合同正文部分，具体条款将在后续章节中详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其管理的物业项目提供专业的空调维修服务，确保空调设备的正常运行，提高甲方物业服务质量。具体内容包括但不限于空调设备的故障排查、维修、保养、零配件更换、系统优化等，以及乙方根据甲方需求提供的技术咨询和支持。

第二条定义

2.1空调维修服务：指乙方根据甲方要求，对其物业项目中的空调设备进行维修、保养、更换零配件等服务。

2.2维修期限：自合同签订之日起至合同终止之日止。

2.3零配件：指乙方为完成维修服务所需更换的空调设备部件。

2.4系统优化：指乙方针对空调设备运行状况进行的调整和优化，以提高设备性能和能效。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的空调维修服务。

1.2甲方应向乙方提供维修服务所需的空调设备、技术资料、工作场所等必要条件。

1.3甲方应按照合同约定向乙方支付维修服务费用。

1.4甲方有权对乙方的维修服务进行监督、检查，并提出合理建议。

1.5甲方在合同期内不得擅自将维修服务转委托给第三方。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供维修服务所需的空调设备、技术资料、工作场所等。

2.2乙方应按照合同约定提供专业的空调维修服务，确保维修质量。

2.3乙方应在接到甲方维修请求后，尽快安排技术人员进行维修，并及时向甲方报告维修进度。

2.4乙方应定期对甲方物业项目中的空调设备进行保养，预防设备故障。

2.5乙方应保证所更换的零配件质量合格，并对更换后的设备进行测试，确保设备正常运行。

2.6乙方在合同期内不得擅自将维修服务转委托给第三方。

2.7乙方应按照合同约定向甲方提供技术支持和咨询服务。

2.8乙方应遵守甲方的管理制度，确保维修服务过程中的人员安全和设备安全。

（本合同其他条款将在后续章节中详细阐述。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方根据维修服务的具体内容、工作量及市场行情，协商确定维修服务费用。具体费用标准详见附件一。

4.2支付方式：甲方以转账方式向乙方支付维修服务费用。

4.3支付时间：甲方应在乙方完成维修服务并经甲方验收合格后，七个工作日内支付相应费用。

4.4乙方开具等额增值税普通发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2双方在合同期满前一个月，可协商续签事宜。

5.3关键时间节点：乙方应在接到甲方维修请求后，24小时内安排技术人员进行维修；定期保养时间由双方协商确定，并在合同附件中明确。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形

6.1.1甲方未按约定时间支付维修服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的千分之五作为违约金。

6.1.2甲方未按约定提供维修服务所需条件，导致乙方无法正常开展维修工作的，乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。

6.1.3甲方擅自将维修服务转委托给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。

6.2乙方违约情形

6.2.1乙方未按约定提供维修服务或维修服务质量不达标的，甲方有权要求乙方重新维修，并要求乙方支付相应违约金。

6.2.2乙方未按约定时间完成维修服务的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金额的千分之五作为违约金。

6.2.3乙方擅自将维修服务转委托给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

6.3赔偿责任：因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.4不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任，具体不可抗力条款见合同第七条。

（本合同其他条款将在后续章节中详细阐述。）

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不负违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的合同未履行部分的违约责任。

7.4不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月的，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意向成都市仲裁委员会申请仲裁解决。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

（本合同其他条款已在之前章节中详细阐述。）

第九条其他条款

9.1通知方式：双方就合同相关事项的通知，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或专人递送等方式进行。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)合同履行期限届满；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行超过三个月。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定办理合同终止的相关手续。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

a)附件一：维修服务费用标准；

b)附件二：空调设备保养计划；

c)附件三：