绿色建筑监理控制措施

绿色建筑监理控制措施一、绿色建筑设计概述我国原材料、能源和水资源都面临严峻挑战，节约能源是我国国民经济发展的一项长远战略方针，必须从可持续发展出发，降低能源消耗和资源消耗强度，全面节能、节水，提高劳动生产率，走“绿色发展”和“以人为本”的道路。建筑节能是节能工作的一个重要领域，应保证工程项目做到合理利用能源和水资源，力争降低能耗。本项目的建设应达到北京市节能型建筑的指标。项目能源选择必须符合国家、地区及行业颁布的能源政策、法规、通则、规范及标准。在满足项目需求的前提下，优先选用一次能源和低品位能源，少用二次能源和优质能源。能源选择既要因地制宜，同时还要符合节能、环保的要求。（一）主要节能措施通过改善建筑围护结构保湿和隔热性能，提高采暖、空调、通风、动力、照明设备及其系统的能效，充分利用自然通风、余热回收等措施，在保证相同的室内热环境条件下，有效地降低建筑总能耗。建筑外形及外围护结构适当考虑节能效果，选用保温性能好的建筑材料。围护结构外墙采用外保温技术，外门窗采用铝合金断桥隔热窗帘，中空镀膜低辐射玻璃等材料，尽可能降低围护结构的传热系数，满足《公共建筑节能设计标准》的要求。设置能遮阳并可自由开闭的百叶窗，充分利用能源。选用带热回收式冷水机组，在夏季制冷的同时，把制冷机的冷凝热加以回收，用于加热生活热水，降低冷却塔电能消耗，减少二氧化碳排放和院区的热岛效应。根据本项目各部位的冷、热负荷分析，合理选择制冷机型号，选择制冷系数不低于5.24W/W的离心式冷水机组，以满足《公共建筑节能设计标准》的要求。同时较好的进行制冷机、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔等设备的匹配，达到降低一次性能源消耗，提高能源利用效率。设置排风热回收装置，充分利用排风系统中的热量及冷量对新风进行预加热或预冷却，以达到节能的目的。热回收装置的额定热回收效率不低于60%。空调系统设有自控调节手段，根据负荷变化调整机组运行状态。（二）节水及水资源利用合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，设置雨水收集及利用系统，用于绿化用水、洗车用水。市政中水主要用于冲厕及绿化用水、洗车用水的补充用水。如果室外雨水储水池有雨水，则优先使用再生雨水；雨水储水池没水后，由市政中水补充供水。生活污水均引至污水处理站，经间接消毒处理，符合污水排放标准，并取得当地有关环保部门同意后，排入市政污水管道。所有卫生器具均采用节水型。节水型卫生器具给水配件应满足产品标准的要求，并具有产品合格证。坐便器采用6升两档冲水量水箱，蹲便器采用脚踏式开关、小便器采用自动感应式冲洗阀，洗手盆采用感应式陶瓷芯水龙头。给水系统设置中央监控，防止水池满溢而未及时处理，以及确保水泵正常用作。给水系统分区设置，最低卫生器具配水点处的静水压力不大于规范要求的0.35MPa的要求，利于节水。二、绿色建筑重要性分析及监理控制依据绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。绿色建筑评价按总得分率确定评价等级。总得分率为节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量、施工管理、运行管理等七类指标评分项的加权得分率与创新项的附加得分率之和。三、绿色建筑监理工作方法及措施施工图应符合《北京市绿色建筑评价标准》DB11/T825-2011、《北京市绿色建筑设计标准》DB11/938-2012等；空调采暖系统的冷热源机组能效比、综合性能系数、锅炉热效率符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687的要求；采用节能设备与系统。在设计说明中需明示设备的选用效率、系统的传输效率，并明确计算方法和计算对象。设备表中需要标明冷热源机组的能将比、综合性能系数、锅炉热效率；不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源；新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量；新建公共建筑安装分项计量装置，对建筑内各耗能环节如冷热源、输配系统、照明、办公设备和热水能耗等实现独立分项计量，物业有定期记录；对于存在采暖需供冷的建筑物内区，充分利用自然冷源降温；全空气空调系统采取实现可调新风比的措施，过渡季节采用全新风运行模式。采用全空气系统时，可达到的最大总新风比应不低于70%；核算新风取风口和新风管所需的截面积，安排好排风出路，确保室内合理的正压值。实际运行中采取相应措施，实现过渡季节增大新风量的比例。通过新风取风口，新风道面积判断是否新风可调采用风机盘管加新风系统时，采暖期应完全利用冷却塔提供冷水供冷，且设计采用的室外最高湿球温度设计值不低于5℃；通风空调系统风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》DB11/687中的要求；利用排风对新风进行预热（或预冷）处理，降低新风负荷。常见的排风热回收系统形成有转轮热回收、板式热回收和溶液新风处理系统等多种形式，可根据具体情况选用。热回收风量的比例强制要求的提高5%以上。设备表应标明热回收机组的热回收效率，显热回收净效率不小于55%或全热回收净效率不小于48%。人员变化大的主要区域（如会