2024年物业车位租赁合同参考范文（三篇）

第3页共3页2024年物业车位租赁合同参考范文甲方：_____乙方：_____鉴于乙方已全面理解并接受《_____一期地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理制度，并对____期地下车位的现有状况有清晰的认识，同时确认该期地下车位已达到可交付使用的标准，经甲乙双方友好协商，特此达成如下协议条款：一、乙方自愿向甲方承租____期地下室编号为_____的车位，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。鉴于该车位为待售车位，若在租赁期间内被业主购买，乙方需无条件服从甲方的调配安排，配合进行车位调整，甲方需至少提前一周书面通知乙方相关事宜。二、该车位月租金定为人民币____元（大写：____佰____元整），如使用未满整月，则按整月计算租金。此外，车位管理费为人民币____元（大写：____元整），押金为人民币____元（大写：____元整）。乙方需在签订本协议时，一次性缴纳首月租金、管理费及押金（押金在租赁期满且乙方无违约情形下全额退还）。自次月起，乙方需按月向甲方支付相关费用。若乙方未按时缴纳租金或管理费，甲方有权单方面解除租赁关系，收回车位并转租/出售予第三方，同时从押金中扣除乙方所欠费用。三、该车位由物业服务有限公司（以下简称“物业公司”）统一实施管理。乙方在使用车位时，必须严格遵守停车场的管理规定，服从停车场管理人员的指导与安排，凭有效凭证入场停车，并在出场时接受验证放行。对于严重违反规定且拒不配合者，甲方有权单方面解除租赁合同。乙方有责任爱护停车场内的公共设施，如因乙方原因造成损坏，需承担相应的修复及赔偿责任。四、本停车场对车辆高度设有限制，限高为_____米。在租赁期内，乙方合法享有该车位用于停放小型车辆的平时使用权。乙方所租用车位仅供其已登记车辆使用，若需更换车辆、车牌号、车型或车身颜色等，需提前向物业管理处进行登记备案。五、停车场所收取的租金及管理费主要用于车位的日常清洁维护、交通秩序管理、设施电器运行及维护、耗材购置、墙地面涂料更新、管理人员薪酬等支出。需明确的是，上述费用并不包含车辆及车内物品的保管费用。物业公司不承担车辆及其零配件、车内物品遗失或损坏的赔偿责任。六、租赁期限届满后，如乙方希望续租，需提前十五天向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后方可续签合同。若乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为自动放弃续租权，租赁关系自动终止。甲方在将车位转租/出售予第三方时，无需再行通知乙方。七、鉴于物价波动可能对运营成本产生影响，甲方有权根据政府相关部门的规定，在合同期内对车位租金及管理费进行合理调整，但需确保及时通知乙方相关调整事宜。八、双方在合同履行过程中如遇争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起正式生效。甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____签订日期：____年____月____日2024年物业车位租赁合同参考范文（二）租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____双方经充分讨论，甲方同意将其私家车位出租给乙方，供乙方车牌号的车辆停放使用，具体条款如下，双方共同遵守执行。一、租金与支付车位月租金为____元，大写：____。支付方式为____。如乙方需续租，需提前____个月通知甲方。租金收条由乙方保留作为支付证明，车位管理费用由甲方承担。二、租赁期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日止。三、转租规定乙方如需在租赁期内将场地转租给第三方，需事先取得甲方同意，否则视为违约，甲方有权终止合同，租金不予退还。四、甲方责任与义务1.租赁期间，如甲方需提前终止使用权，需提前____个月通知乙方，退还剩余租金，并支付____个月租金作为赔偿。2.场地因自然损坏需维修，费用由甲方承担；如因人为（包括乙方）导致的损坏，维修费用由行为人负责。3.甲方提供的场地仅限于乙方停放车辆，不承担任何保管责任。如车辆发生损失或损坏，由乙方自行承担。五、乙方责任与义务1.乙方需按合同规定按时支付租金，如逾期____周，甲方有权收回车位，并保留追讨欠款和违约金的权利。特殊情况需提前书面或电话通知甲方，并在续签合同时一并支付。2.如需提前退租，乙方须提前____个月通知甲方解除合同，甲方将扣除____个月租金后退还剩余租金。3.乙方需按车位和物业管理要求妥善停放车辆并采取防盗措施，车辆遗失或损坏损失由乙方自负。六、合同效力本合同自双方签字之日起生效，后续补充内容将以补充协议形式处理，与本合同具有同等效力。七、合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。出租人：_____承租人：_____电话：_____电话：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年物业车位租赁合同参考范文（三）出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方已取得位于__________地块的国有土地使用权。该地块所属花园名称为__________，乙方租赁该花园内的地下停车位（以下简称“该车位”），租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条基本情况该车位位于第一条所述项目中的第____幢地下_____层，车位编号为__________（车位平面图见附件一）。第三条租金甲、乙双方约定，该车位租金总额为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。第四条付款方式甲方同意乙方采用一次性付款方式支付租金。第五条逾期付款责任若乙方未按约定时间付款，则按以下方式处理：1.逾期在____日之内，乙方需自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付之日起____日内向甲方支付该违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日，甲方有权解除合同。合同解除后，乙方已支付的租金不予退还。若乙方希望继续履行合同，需经甲方同意，并自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止，按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件1.甲方应在____年____月____日前向乙方交付该车位。2.交付时，该车位需满足以下条件：-所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执；-车位位置已明确划线。第七条逾期交付责任除不可抗力因素外，若甲方未按照约定时间和条件交付车位，则按以下方式处理：1.逾期在____日内，甲方需自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向乙方支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2.逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求退车位。甲方应在收到退车位通知之日起____日内退还乙方全部已付款项，并按乙方已付款项的2%支付违约金。若乙方要求继续履行合同，则合同继续履行，甲方需自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向乙方支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续双方在验收交接时，应签署车位交接单。第九条使用承诺乙方在使用该车位期间，不得擅自改变其用途及所在楼栋的建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，乙方有权与其他权利人共同使用与该车位相关的共用部位和设施，并按共用部位与共用房屋分摊面积承担相应义务。甲方不得擅自改变与该车位相关的共用部位和设施的使用性质。第十条物业管理甲方依法选聘的物业管理企业为__________。该企业已按规定办理停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业负责收取地下停车管理服务费，并提供相应的物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可选择以下第_____种方式解决：1.提交__________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条