2024年汽车修理厂租赁合同范本

2024年汽车修理厂租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于_______的汽车修理厂，占地面积为_______平方米，包括但不限于车间、办公区、仓库等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明合理使用，并承担租赁物的日常维护保养责任。4.2租赁期内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求修复或赔偿。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证在租赁期间内租赁物的合法权益不受侵犯。5.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，如乙方存在违规使用、擅自改变租赁物用途等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定用途合理使用租赁物，并享有租赁物的使用权。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。6.3乙方应妥善保管租赁物，防止遗失、损坏，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过_______个月，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的具体位置、面积及包含的设施，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限：需明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、支付方式应在合同中明确规定，避免日后产生纠纷。4.使用及维修责任：合同中应明确双方对于租赁物的使用和维护保养的责任，以及损坏赔偿的条款。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时的责任和承担的后果。6.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够快速有效地处理。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径：如果协商不成，可依据合同中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所订立的合同。2.出租方：指拥有租赁物并在合同中允诺将其提供给承租人使用的当事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用出租方提供的租赁物的当事人。4.租金：指出租方因让渡租赁物的使用权而应从承租方获得的报酬。5.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的逾期付款的额外费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同义务时应承担的民事责任。7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理的过程。8.合同生效：指合同在满足一定条件后，对双方当事人产生法律约束力的时刻。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁的汽车修理厂内开设培训课程，培训汽车维修技术。“乙方在租赁期间内，如需在租赁场地内开设培训课程，应提前一个月向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。培训活动不得影响修理厂正常运营，且乙方应确保培训活动符合相关安全标准和法规要求。”2.应用场合：乙方计划在修理厂内增设汽车美容服务。“若乙方希望在租赁场地内增设汽车美容服务，需事先通知甲方，并确保新增服务不违反租赁合同的规定，不影响周围环境和邻居的合法权益。增设服务前，乙方应提供相关资质证明，并承担由此产生的任何额外费用。”3.应用场合：乙方计划举办汽车修理技术比赛或展览活动。“乙方如需在租赁场地内举办汽车修理技术比赛或展览活动，应至少提前三个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方应负责活动期间的安全管理，并承担由此产生的额外费用，包括但不限于场地布置、清洁和安全措施等。”合同所需的附件列表：1.甲方身份证明文件复印件（身份证或营业执照等）。2.乙方身份证明文件复印件（身份证或营业执照等）。3.租赁场地平面图，详细标注租赁区域。4.租赁物使用说明及维护保养手册。5.乙方如有特殊使用需求，需提供的资质证明文件。