货物仓库租赁合同2024年

货物仓库租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有合法的货物仓库，愿意出租给乙方使用，乙方因业务需要，愿意租赁甲方仓库，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条仓库信息1.1仓库地址：_________________1.2仓库面积：_________________1.3仓库结构：_________________1.4仓库设施：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证所出租的仓库具备合法的租赁权，并保证乙方在租赁期间正常使用。4.2甲方负责仓库的维修、保养，确保仓库设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自提高租金标准。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。5.2乙方应合理使用仓库设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为违约金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。2.详细描述仓库信息：包括仓库地址、面积、结构和设施等，以确保乙方对租赁的仓库有充分的了解。3.租赁期限和续租条款：明确租赁期限，并设立续租申请流程，保障双方合法权益。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式，防止纠纷发生。5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，保障双方利益。6.违约责任：设立违约责任条款，对双方违约行为进行约束。7.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件及处理方式。8.争议解决：设定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到妥善处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同执行过程中发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的双方或多方当事人。2.租赁权：指甲方作为出租方拥有的将仓库出租给乙方使用的权利。3.维修保养：指甲方对出租的仓库进行维修和保养，确保其正常使用的义务。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期付款的罚金。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任。7.合同解除：指在合同有效期内，因一方或双方原因，经协商一致或法定程序，终止合同关系的法律行为。8.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系自然结束的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划在仓库内进行特殊货物存储，如易腐品或危险品。“第七条特殊货物存储7.1乙方应提前向甲方申报存储特殊货物的种类、性质及存储条件。7.2甲方应协助乙方确保仓库满足特殊货物的存储要求，包括但不限于温度控制、安全措施等。7.3乙方需对特殊货物的存储承担全部责任，并按照相关法规要求采取安全防护措施。”2.场合：乙方计划在仓库内举办临时活动，如产品展示或培训。“第八条临时活动举办8.1乙方如需在仓库内举办临时活动，应提前一个月向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。8.2乙方应确保活动不对仓库设施造成损害，并承担由此产生的所有责任及费用。8.3甲方有权对乙方举办的活动进行合理监管，以确保仓库的安全和正常运营。”3.场合：乙方计划使用仓库进行跨境电商货物的集散。“第九条跨境电商货物集散9.1乙方应在租赁期间内提供跨境电商货物的详细信息，包括但不限于货物种类、数量、进出口流程等。9.2甲方应协助乙方处理与跨境电商货物集散相关的手续，包括但不限于报关、报检等。9.3乙方应确保所有跨境电商货物的存储和集散活动符合国家相关