建筑装饰装修工程施工合同2024年

建筑装饰装修工程施工合同2024年合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备建筑装饰装修工程专业资质，甲乙双方就甲方房屋建筑装饰装修工程达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________平方米1.5工程性质：____________________1.6工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元第二条工程施工及质量标准2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保工程质量和施工安全。2.2乙方应遵守国家有关建筑装饰装修工程施工的法律法规和行业标准，确保施工过程中的环保、节能和消防要求。2.3乙方应在合同约定的工期内完成工程施工，如因特殊情况需延期，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第三条工程款项及支付a.合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；c.工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；d.工程验收合格后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为质保金。3.2乙方应在收到甲方支付款项后5个工作日内开具正规发票。第四条工程变更4.1如甲方在施工过程中提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求进行修改，并书面确认变更内容。4.2工程变更导致合同总价款或工期发生变化，双方应协商一致，签订补充协议。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，并提供相关施工资料。5.2甲方应在收到乙方验收报告后5个工作日内组织验收，如验收不合格，乙方应根据甲方要求进行整改。5.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定的支付方式支付乙方工程款项。第六条质量保修6.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准提供质量保修服务，保修期限为工程验收合格之日起____年。6.2保修期内，如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日内进行修复。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付合同总价款____%的违约金。7.2如乙方未能在合同约定的工期内完成工程，每延期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家有关保密法律法规，对在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和隐私予以保密。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，避免合同履行过程中出现纠纷。2.详细描述工程概况：包括工程名称、地点、内容、面积、性质及预算等，以便双方明确工程范围和施工要求。3.质量标准：明确工程质量应达到的标准，以便乙方在施工过程中遵循，甲方在验收时进行比对。4.工程款项支付：明确支付进度、比例和方式，确保双方在款项支付过程中无争议。5.工程变更：约定工程变更的处理方式，避免因变更导致合同总价款和工期的调整。6.工程验收：约定验收流程和时间，确保工程质量符合要求。7.质量保修：明确保修期限和责任，保障甲方权益。8.违约责任：明确违约责任和赔偿标准，约束双方履行合同。9.争议解决：约定争议解决方式，降低合同纠纷风险。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就建筑装饰装修工程施工事宜达成的一致意思表示。2.预付款：指甲方在合同签订后一定时间内，按照约定比例支付给乙方的款项，用于乙方开展施工前期准备工作。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.保密：指甲乙双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密和隐私予以保密的义务。5.质量保修：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行修复和保养的义务。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：住宅装修，业主为家庭自住目的进行装修。补充条款：考虑到业主的居住需求，双方同意在施工期间，乙方应采取必要措施减少噪音和粉尘对业主生活的影响。如需进行噪音较大的施工，乙方应提前与甲方协商，选择对业主生活干扰最小的时间段进行。2.场合：办公楼装修，业主为企业，需要在不影响正常办公的情况下进行装修。补充条款：为了不影响甲方的正常办公，双方约定乙方在施工时间上避开甲方的工作高峰期，并在必要时采取分时段施工的方式。同时，乙方应确保施工期间的安全措施，防止对甲方员工造成伤害。3.场合：商铺装修，业主为商铺经营者，需要在特定时间内完成装修以迎接开业或促销活动。补充条款：考虑到甲方的时间紧迫性，乙方同意在合同约定的工期内加班加点完成施工，确保甲方能够在既定时间内开业或进行促销活动。若因此产生的额外费用，双方协商解决。4.场合：旧房翻新，业主希望保留部分原始结构或装饰。补充条款：乙方在施工前应充分了解甲方希望保留的部分，并在施工过程中特别小心处理，确保这些部分不受损害。若因乙方操作不当导致损害，乙方应承担修复或赔偿的责任。合同所需附件列表：1