建筑工程合同安徽售楼部2024年

建筑工程合同安徽售楼部2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程承包方式：__________二、合同工期2.1本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、合同价款3.1本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方在合同履行过程中，应按照甲方的要求和本工程的实际情况，对合同价款进行合理的调整。四、质量标准4.1本工程应按照国家相关法律法规、设计文件、施工及验收规范等要求进行施工，确保质量合格。4.2乙方应按照合同约定和甲方要求，对工程实行质量保修，保修期为______年。五、甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方施工的工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。5.2甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，确保乙方正常施工。5.3甲方应负责办理本工程所需的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保等。5.4甲方应在本工程竣工验收合格后及时办理竣工结算。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定和甲方要求，组织具备相应资质和能力的施工队伍进行施工。6.2乙方应按照设计文件和施工规范要求，确保本工程质量、安全、环保等达到规定标准。6.3乙方应按时完成本工程，并对工程进度、质量、安全等方面承担相应责任。6.4乙方应妥善保管与本项目相关的各类资料、文件，并在工程竣工验收合格后及时移交给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的______%。7.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同价款的______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.合同工期的明确：确保合同中规定的工期合理，避免因工期延误导致的违约责任。2.合同价款的支付：注意支付时间节点和金额，确保按合同约定及时支付，避免影响工程进度。法律名词解释：合同价款：指乙方完成合同约定的工程内容，甲方应支付给乙方的全部费用。违约责任：指合同当事人违反合同义务，依法应当承担的民事责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式。1.注意事项及解决办法：工期延误：确保乙方按期完成工程，若出现工期延误，应立即协商解决，必要时可进行工期顺延。解决办法：签订合同时明确工期延误的处理方式，包括工期顺延的申请程序和责任承担。2.合同价款支付：注意事项：确保甲方按时支付价款，乙方需按照工程进度及时申请进度款。解决办法：在合同中明确支付时间、支付比例和支付方式，若甲方逾期支付，乙方有权要求支付违约金。指在合同中约定的，甲方向乙方支付的全部工程费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。2.违约责任：指合同当事人不履行或者不完全履行合同义务，依法应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或者履行发生的任何争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。4.工期顺延：指在合同原定工期内，由于不可抗力或其他非乙方原因导致工程无法按期完成，经双方协商一致后，对合同工期的延长。1.特殊场合：工程变更补充条款：如果甲方在施工过程中需要变更工程内容，双方应当及时沟通协商。变更内容经双方确认后，乙方应根据变更内容调整施工方案和合同价款，并签订书面变更协议。要是甲方在盖楼的过程中突然想改点啥，咱们得坐下来好好聊聊，商量好了怎么改，乙方就按新的要求来，价格什么的也该调整就调整，咱们得有个字据，免得以后说不清楚。2.特殊场合：极端天气影响补充条款：由于不可抗力，如极端天气等原因导致工期延误，乙方不承担违约责任。双方应协商确定合理的工期延长方案。万一老天爷不帮忙，来了个大风大雨，工期得延误，这也不是乙方能控制的事儿，咱们就不互相责怪了，商量一下怎么把工期补回来吧。3.特殊场合：节假日或特殊事件附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.施工方案及施工组织设计4.工期计划表5.质量保证书6.安全施工承诺书7.竣工验收标准设计图纸：就是咱们这个楼怎么设计的那一套图，得有。工程量清单：具体要干哪些活儿，每样活儿多少钱，得列个单子。施工方案：怎么施工，用哪些材料，得有个