四合院施工合同2024年

四合院施工合同2024年合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____四合院施工工程____2.工程地点：____________________3.工程内容：详见附件一《四合院施工图纸及工程量清单》4.工程规模：____________________5.工程质量：应符合国家相关施工质量标准及规范二、合同工期1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，具体工期调整详见附件二《工期调整协议》。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.付款方式：按工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件三《工程进度付款协议》。四、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应按照约定提供施工场地、图纸、施工所需相关资料。2.甲方应按约定支付工程款，确保乙方正常施工。3.甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。4.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照甲方提供的图纸、工程量清单及国家相关施工标准进行施工。2.乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。3.乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改。4.乙方应妥善保管施工资料，并在工程竣工后向甲方移交。五、工程质量及验收1.工程质量应符合国家相关施工质量标准及规范。2.工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、整体工程验收，具体验收标准及程序详见附件四《工程验收标准及程序》。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整竣工资料，甲方应在收到资料后____日内组织验收。六、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的____%。2.乙方违约：乙方未按约定工期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数乘以合同总价款的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年__月__日附件：一、《四合院施工图纸及工程量清单》二、《工期调整协议》三、《工程进度付款协议》四、《工程验收标准及程序》注意事项：1.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方履行合同条款。2.工期：合同应规定明确的工期，以及工期延误的处理方式。3.价款支付：应详细规定价款支付方式、时间及比例，防止支付纠纷。4.工程质量：明确工程质量标准，规定验收程序和标准，确保工程质量。5.违约责任：应规定违约责任和违约金的计算方式，以便在发生违约时追究责任。6.争议解决：应规定争议解决的方式和途径，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.按照合同规定执行各自的权利和义务。2.对工期延误进行合理评估，必要时签订工期调整协议。3.严格按照约定的价款支付条款执行，确保工程款的及时支付。4.依据国家和行业的质量标准进行施工和验收。5.发生违约时，按照合同约定的违约责任条款处理。6.发生争议时，通过协商解决，协商不成时，依法采取诉讼手段。法律名词解释：合同主体：指合同中享有权利和承担义务的当事人，即甲方（发包方）和乙方（承包方）。工期：指合同约定的完成工程的时间期限。价款：指甲方支付给乙方用于完成工程的费用。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中产生纠纷时，采取的解决纠纷的方式和方法。隐蔽工程：指在施工过程中，被后续施工所覆盖的分项工程，验收时难以查看的工程部分。竣工验收：指工程完工后，按照约定的标准和方法，对工程进行的全面检查和验收。场合一：四合院施工期间遇到极端天气特殊条款：如果施工期间遇到了极端天气，比如百年不遇的大雨或者暴雪，这时候施工肯定是要暂停的。我们可以这么补充：“若因不可抗力因素，如极端天气影响，导致乙方无法按期施工，乙方应及时通知甲方，并共同协商确定合理的工期延长。”场合二：四合院需要特殊保护的文化遗产特殊条款：如果这个四合院是个有历史意义的古建筑，那在施工的时候就要特别小心了，可以这么补充：“鉴于该四合院为重要文化遗产，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护文物安全，如有损坏，乙方应承担相应责任。”附件情况：1.附件一：《四合院施工图纸及工程量清单》这个附件主要是为了让大家清楚我们要建的到底是什么样子，每一项工程要花多少钱。附件二：《极端天气应对措施》这个附件会详细说明如果遇到极端天气，我们该怎么应对，怎么记录，怎么调整工期。附件三：《文化遗产保护方案》这个附件会具体描述我们将如何保护这个四合院的文化遗产，确保施工过程中不会造成损害。1.施工图纸和工程量