版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
:2024年团购买房协议合同编号:__________甲方(团购买房组织方):名称:__________地址:__________联系电话:__________法定代表人:__________乙方(购房人):姓名:__________身份证号:__________联系电话:__________地址:__________第一条房源信息1.1甲方提供的团购房源位于__________,房屋性质为__________,建筑总面积为__________平方米,房屋户型为__________。1.2甲方应保证所提供的房源信息真实、准确,如乙方发现甲方提供的房源信息存在虚假情况,乙方有权解除本协议。第二条房价及付款方式2.1甲方应在本协议签订后__________日内向乙方提供房屋销售价格,该价格应为市场行情价,甲方不得无故提高房价。(1)首付款:乙方应在签订本协议之日起__________日内支付房屋总价款的_______%作为首付款;(2)按揭付款:乙方应在办理完毕房屋按揭贷款手续后,按照按揭贷款合同的约定按时支付贷款本金及利息;(3)一次性付款:乙方应在签订本协议之日起__________日内一次性支付房屋总价款。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在房屋具备交付条件之日起__________日内通知乙方进行房屋验收。3.2乙方应在接到甲方通知之日起__________日内对房屋进行验收,如乙方未按期验收,视为乙方同意房屋交付。3.3房屋验收合格后,甲乙双方应签订房屋交付确认书,确认书签订后,房屋交付完成。第四条权属转移4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,将房屋所有权转移至乙方名下。4.2乙方应按照甲方提供的资料,及时办理房屋所有权转移手续,并承担相应费用。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的约定,导致乙方无法按期购买到房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本协议总价款的_______%。5.2乙方违反本协议的约定,未能按时支付房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为本协议总价款的_______%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中,如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(签字):签订日期:__________注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一识别码,便于归档和管理。2.房源信息:甲方需提供准确的房源信息,包括房屋位置、性质、面积和户型,若信息不实,乙方有权解除合同。3.房价及付款方式:明确房价和付款方式,包括首付款、按揭付款和一次性付款的具体细节和时间节点。4.房屋交付及验收:甲方需在房屋具备交付条件时通知乙方进行验收,乙方应在规定时间内完成验收。5.权属转移:甲方负责在规定时间内将房屋所有权转移至乙方名下,乙方应及时办理相关手续。6.违约责任:明确双方在违反合同约定时的违约责任和违约金计算方式。7.争议解决:约定争议解决的方式,包括友好协商和诉讼。解决办法:1.协商:在争议发生时,通过友好协商的方式解决问题。2.诉讼:若协商无果,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:合同编号:合同唯一识别码,用于区分不同的合同。甲方/乙方:合同当事人,甲方通常为团购买房组织方,乙方为购房人。房源信息:涉及房屋的基本信息,包括位置、性质、面积等。首付款:购房者在购房时支付的第一笔款项,通常为房价的一定比例。按揭付款:通过银行贷款支付房款的方式。违约金:合同一方违约时,应向另一方支付的赔偿金。权属转移:将房屋的所有权从一个主体转移到另一个主体的法律行为。争议解决:解决合同履行过程中出现的纠纷的方法。诉讼:通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款:1.场合:乙方为军人或在外地工作,无法亲自办理相关事宜。补充条款:若乙方因特殊原因无法亲自参与验房或办理房屋过户手续,可授权第三方代理。授权书应明确代理人的权限范围和期限。2.场合:房屋为乙方家庭唯一住房,对交付质量有特殊要求。补充条款:甲方应保证房屋质量符合国家标准,且在交付前进行彻底的清洁和维护。若交付的房屋存在质量问题,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改,直至达到满意状态。3.场合:乙方希望确保在团购过程中享受到与市场同等的价格优惠。补充条款:甲方承诺,乙方的团购价格不会高于同期市场公开销售价格。若市场出现价格优惠活动,甲方应同等适用于乙方。4.场合:乙方对房屋的装修风格有特别偏好。补充条款:甲方在交付房屋时,应提供基本的装修风格选择,乙方有权在交付后按照自己的喜好进行装修,但不得违反相关法律
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年乙丙双方关于交通枢纽工程廉政合同
- 2024年个人装修与扩建合同
- 2024年专项委托办理协议:项目协调与执行
- 2018届(沪科版)九年级物理下册教案:第20章 第三节 材料的开发和利用
- 一年级上册数学教案-第4单元 认识图形∣人教新课标
- 中班语言教案:救生圈扔给谁
- 3 角的初步认识(教案)-二年级上册数学 人教版
- 2024年《文化艺术品交易与展览合同》
- 公路桥梁桁车施工安全保障方案
- 中班上学期体育教案:海绵棒跳跃赛
- 人教版小学数学六年级上册《百分数》单元作业设计
- 2024-2029年中国自体富血小板血浆(PRP)行业市场现状分析及竞争格局与投资发展研究报告
- (2024年)学校传染病预防课件
- 饼干新品上市推广方案
- (高清版)DZT 0303-2017 地质遗迹调查规范
- 乔丹体育侵权案例
- 小学道德与法治课程标准与教材研究 课件 第3、4章 入学教育、道德教育
- 专利费收款收条
- 《人体发育学》课程标准
- 《世界的聚落》知识点解析
- 通达信系统指标公式
评论
0/150
提交评论