林地买卖合同书范本2024年

林地买卖合同书范本2024年合同编号：__________甲方（出卖人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买受人）：__________身份证号：__________地址：__________一、林地情况1.林地位于：__________（具体位置、四至界限）。2.林地面积：__________亩，具体面积以双方共同确认的测量数据为准。3.林地用途：__________（林木种植、生态保护等）。4.林地所有权性质：__________（国有、集体所有）。5.林地使用权性质：__________（出让、划拨等）。二、林地买卖价格及支付方式1.林地买卖总价为人民币：__________元（大写：__________元整）。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币：__________元；（2）余款人民币：__________元，乙方向甲方支付时间为：__________。三、林地交付及权属转移1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将林地及地上附着物（如有）交付给乙方。2.甲方负责办理林地使用权及所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。3.林地权属转移登记完成后，乙方取得林地的所有权和使用权。四、甲方权利和义务1.甲方保证对出卖的林地拥有完全、合法的所有权或使用权，不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。2.甲方应按约定时间向乙方交付林地及地上附着物。3.甲方应协助乙方办理林地使用权及所有权转移登记手续。五、乙方权利和义务1.乙方按约定支付林地买卖价款。2.乙方对林地进行合理利用，不得擅自改变林地用途。3.乙方在林地上进行建设或种植等活动，应遵守相关法律法规。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为林地买卖总价款的____%。2.甲方未按约定时间交付林地的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.林地位置图2.林地使用权及所有权证书复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体合格。2.明确林地的具体位置、面积、用途、所有权和使用权性质，防止日后纠纷。3.确认林地买卖价格及支付方式的合理性，保障双方权益。4.规定林地交付及权属转移的时间节点，确保交易顺利进行。5.明确双方的权利和义务，防止一方违约。6.设定违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.详细审查合同条款，确保所有内容准确无误。2.在合同中明确各方的权利和义务，以及违约责任。3.双方应共同参与林地测量和评估，确保数据准确。4.依法办理林地权属转移登记手续，确保交易的合法性。法律名词解释：林地使用权：指依法对林地进行使用并取得收益的权利。所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的完全物权。定金：指合同当事人为保证合同的履行，由一方当事人预先支付给对方的一定数额的金钱。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。权属转移登记：指将不动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方，并在不动产登记机构进行登记的行为。场合一：如果林地里有珍贵的古树补充条款：双方同意，林地上现有的珍贵古树应予以保护，乙方在购买后不得随意砍伐。如需砍伐，必须按照相关法律法规办理审批手续。场合二：林地附近有野生动物栖息补充条款：甲方保证林地区域内没有国家级保护野生动物栖息，若存在此类情况，乙方有权终止合同。如有野生动物出没，乙方应采取适当措施保护野生动物。附件列表：1.林地位置图——就是我们林地在哪里的小地图。2.林地使用权及所有权证书复印件——证明这片地确实是甲方可以卖的。3.甲方身份证明复印件——确认卖方是靠谱的人。4.乙方身份证明复印件——确认买方也是靠谱的人。场合三：如果乙方打算用于特殊种植补充条款：如果乙方打算在林地上进行特殊种植，比如有机农业或者药材种植，合同可以加一条：甲方应提供过往土地使用情况的详细资料。场合四：林地可能会被征用补充条款：如果林地未来有可能被政府征用，合同里可以加一句：“若林地被征用，相关补偿由乙方享有。”场合五：乙方想要确保林地的环保标准补充条款：乙方希望确保这片地是环保的，那么可以加一条：“甲方保证林地符合国家环保标准，不存在土壤污染等问题。”特殊场合六：如果涉及到遗产问题补充条款：如果林地是遗产，合同得加一条：“甲方保证