商品房租房合同2024年

商品房租房合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：______________乙方（承租方）：__________身份证号：______________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________________2.房屋结构及面积：____________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为违约金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益和他人利益。2.甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权定期检查乙方使用房屋情况，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得用于违法活动。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有权人，无权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁开始和结束的具体日期。3.规定租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。4.押金条款：明确押金金额和退还条件。5.维修责任：约定房屋及附属设施的维修责任。6.违约责任：规定双方违约时应承担的责任。7.争议解决方式：确定纠纷解决的方式和管辖法院。解决办法：1.审核甲方房产证明，确保产权清晰。2.在合同中详细注明租赁的开始与结束日期。3.设定明确的租金支付方式和逾期支付的违约金比例。4.确定合理的押金数额，并在合同中详细说明退还条件。5.在合同中明确维修责任，避免后期纠纷。6.在合同中详细列出违约情形及相应的赔偿责任。7.约定有效的争议解决途径，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：权属纠纷：指因财产所有权或使用权的归属而发生的争议。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的时间段。押金：为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的金钱担保。维修责任：指房屋及附属设施在租赁期间出现损坏时，由哪一方负责维修的责任。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式和途径。场合一：乙方有宠物应用场合：如果乙方家里有可爱的小宠物，那么我们得考虑到宠物可能会对房屋造成的影响。补充条款：1.允许乙方携带宠物入住，但乙方需保证宠物不得损害房屋及附属设施。2.乙方需负责宠物的日常清洁和养护，确保宠物不会影响环境卫生。场合二：乙方需要装修房屋应用场合：乙方可能希望对房屋进行一些个性化的装修。补充条款：1.乙方在装修前需征得甲方同意，并提交装修方案。2.装修不得改变房屋主体结构，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。场合三：甲方提供家具家电应用场合：如果甲方在出租房屋时，提供了家具和家电。补充条款：1.甲方提供的家具家电清单详见附件，乙方应合理使用并负责日常保养。2.如家具家电出现自然损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。1.房屋产权证明复印件：确保甲方是房屋的合法拥有者。2.房屋平面图：展示房屋的结构和面积。3.家具家电清单：列明甲方提供的家具家电及其状态。1.如果你家有只小猫或者小狗，咱们得说好，宠物不能弄坏房子，你还得负责宠物的卫生哦。2.如果你想要装修房子，那得先跟我说一声，不能