2024年全新驾校场地租赁合同范本

2024年全新驾校场地租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途，如驾校训练场等），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方支付租金的方式为：_______（一次支付、分期支付等方式），具体支付时间为_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为违约金。四、甲方权利和义务4.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，有权将该场地出租给乙方。4.2甲方应在租赁期内确保租赁场地符合约定的用途，并负责租赁场地的日常维护和管理。4.3甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故收回或干扰乙方的正常使用。五、乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁场地。5.2乙方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或进行违法活动。5.3乙方应按约定时间支付租金，如有损坏租赁场地设施，乙方应负责修复或按甲方要求赔偿。六、合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金的，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________注意事项：1.确保租赁场地的合法使用：在签订合同前，双方应确保场地符合租赁用途的法律法规要求，避免违法使用。1.合同条款明确：确保合同中的权利义务、租金支付、租赁期限等关键条款清晰明确。1.出租方（甲方）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁场地使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁合同中规定的，乙方使用甲方场地的期限。不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。书面协议：指以书面形式订立的合同或合同变更、解除等法律文件。租金：指乙方为使用甲方场地而支付给甲方的货币金额。日常维护和管理：指甲方为保证场地正常使用而进行的基本维护和管理活动。1.场合：如果驾校要举办大型活动，比如驾校的周年庆典或者公开课。补充条款：乙方在租赁期间如需举办大型活动，应提前_______天通知甲方，并确保活动符合相关安全规定，甲方应给予必要的协助。2.场合：场地使用期间，如果遇到需要进行维修或者装修的情况。补充条款：乙方租赁场地如需进行维修或装修，应提前_______天通知甲方，并取得甲方书面同意。装修期间产生的费用及安全责任由乙方承担。3.场合：场地可能会受到天气等自然因素影响。补充条款：如因不可抗力因素（如极端天气）导致乙方无法正常使用场地，甲方应相应延长租赁期限。4.场合：如果乙方需要增加一些特殊的设施或设备。补充条款：乙方增设任何设施或设备，必须得到甲方书面同意，并确保其安全性和合规性。附件一：场地的平面图和具体位置图，确保双方对场地有明确的了解。附件二：租赁场地的设施清单，包括所有现有的设施和设备。附件三：乙方支付租金的银行转账凭证或者收据，作为支付的证