2024重庆市房地产代办手续服务版合同

合同编号：__________第一条服务内容1.1受托方应按照委托方的要求，协助办理标的物业的购买/出售手续，包括但不限于：（1）协助办理标的物业的产权过户手续；（2）协助办理标的物业的贷款手续；（3）协助办理标的物业的水电气等公共事业接入/撤离手续；（4）协助办理与标的物业相关的其他手续。1.2受托方应在委托方的指导下，依法依规办理上述手续，并确保交易过程中的合规性。第二条服务费用2.1受托方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于代办手续所产生的税费、杂费等。2.2委托方应在签署本合同之日起【】日内，向受托方支付服务费用【】%（即人民币【】元，大写：【】元整），作为预付款。2.3受托方应在办理完毕所有手续之日起【】日内，向委托方提供相关发票及支付尾款。第三条双方义务3.1委托方应向受托方提供真实、完整的标的物业相关信息，包括但不限于产权证书、身份证明等。3.2委托方应按照受托方的要求，协助办理相关手续，并提供必要的配合。3.3受托方应按照委托方的要求，及时、高效地办理标的物业的相关手续，并确保交易过程的合规性。3.4受托方应在办理完毕所有手续之日起【】日内，向委托方提供相关资料及发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。4.2受托方未按照约定时间办理完毕相关手续的，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：人民币【】元/天。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核验对方提供的身份证明、联系方式等个人信息，确保无误。如发现信息有误，应及时沟通更正。解决办法：双方可签订补充协议，更正相关信息，并重新签字确认。2.明确服务内容：委托方应确保明确告知受托方所需代办的手续，受托方也应详细确认并承诺按时完成。解决办法：双方可签订补充协议，明确具体的服务内容和要求，并重新签字确认。3.支付服务费用：委托方应按照约定时间支付服务费用，受托方应提供正规发票。解决办法：双方可签订补充协议，明确支付时间、金额等事项，并重新签字确认。4.保密条款：双方应对合同中的敏感信息保密，未经对方同意不得泄露。解决办法：如发生泄露，泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，并采取措施防止信息进一步泄露。5.合同终止：合同有效期内，如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方支付违约金。解决办法：双方可签订补充协议，明确合同终止条件和违约责任，并重新签字确认。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托方，即需要受托方代办房地产手续的一方。2.乙方：指受托方，即接受委托代办房地产手续的一方。3.标的物业：指合同中涉及的房地产物业。4.服务费用：指受托方为代办房地产手续所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.补充协议：指双方为补充或修改合同内容而签订的协议。7.合同编号：指本合同的唯一标识号码。8.签字/盖章：指合同双方代表在合同文本上签字或盖章，以示确认。应用场合：1.重庆市范围内的房地产购买或出售。2.需要代办房地产相关手续，如产权过户、贷款手续等。补充条款：1.房地产物业的具体信息：包括物业地址、面积、用途等。2.双方的具体联系方式：包括电话、等。3.服务费用的支付方式：如银行转账、现金等。4.违约金的计算方式：如按每日千分之五计算。5.合同终止的条件：如一方严重违约，另一方有权终止合同。附件列表：1.房地产产权证书或