2024单位房屋转让合同

合同编号：__________合同双方：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋土地使用权证号：____________________第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房屋的所有权转移后，不再对该房屋主张任何权利。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款项。4.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同双方应提供有效的营业执照和相关资质证明，以确保主体资格合法。2.房屋信息真实准确，不存在任何隐瞒或虚假情况。解决办法：双方应对房屋信息进行核实，可委托专业机构进行房屋查验，确保信息真实准确。3.转让价格及支付方式的约定应明确，避免产生歧义。解决办法：明确约定转让价格及支付时间、方式，以书面形式记载，确保双方无歧义。4.过户手续的办理应符合相关法律法规，避免产生纠纷。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，遵循相关法律法规，如有需要，可聘请专业律师提供咨询。5.合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。6.合同争议的解决应公平、公正，确保双方权益。解决办法：双方可约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.转让方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋转让给他人的一方。2.受让方：指愿意购买并取得房屋所有权的一方。3.标的房屋：指本合同项下转让的房屋。4.转让价格：指双方约定的将房屋所有权转移给受让方所需支付的金额。5.过户：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。6.违约责任：指一方不履行合同约定义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。8.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。应用场合：1.个人或企业间房屋买卖交易。2.房屋转让涉及的相关权益转移，如土地使用权、配套设施等。3.需明确房屋过户手续及时间节点。4.双方对房屋价格、交付时间等有明确约定的情况。补充条款：1.房屋交付标准：明确房屋交付时应达到的条件，如清空、维修状态等。2.房屋瑕疵责任：转让方对房屋存在瑕疵时的责任承担。3.房屋维修责任：转让后，房屋的维修责任归属。4.税费承担：明确房屋转让过程中产生的税费由哪方承担。5.房屋保险：是否需要转让方或受让方购买房屋保险。6.房屋租赁：如房屋在转让过程中涉及租赁，租赁合同的处理方式。7.房屋占用权：如房屋存在占用情况，占用权的处理方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.