物业街道备案合同范本

物业街道备案合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，机构代码证编号×××××××××

2.合同简介：

鉴于甲方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为更好地维护物业街道的秩序，保障业主的合法权益，现甲方委托乙方进行街道备案工作。乙方作为具备专业资质的备案服务提供方，具备完成本合同项下委托事项的能力。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行物业街道备案的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所指“物业街道备案”，是指乙方根据甲方委托，按照国家及地方相关法律法规和政策规定，代表甲方向相关政府部门办理街道备案手续的过程。

1.2本合同所述“备案资料”，包括但不限于甲方的营业执照、机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明、街道备案申请表等法律法规要求的文件和资料。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方支付备案服务费用。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的备案资料，并确保所提供资料的真实性、合法性。

（3）甲方应在乙方办理备案过程中给予必要的协助，包括但不限于提供备案所需的文件、资料、证明等。

（4）甲方应在合同约定的期限内支付备案服务费用。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的备案服务费用。

（2）乙方应按照法律法规和政策规定，及时、高效、准确地办理街道备案手续。

（3）乙方应在办理备案过程中，严格保护甲方的商业秘密和隐私信息。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成备案工作，并将备案结果及时通知甲方。

三、价格与支付条件

3.1乙方为甲方提供街道备案服务的费用为人民币×万元整（大写：人民币×万元整）。

3.2甲方应在合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付备案服务费用的50%；剩余50%的备案服务费用，甲方应在乙方完成备案工作并通知甲方后5个工作日内支付。

四、履行期限

4.1乙方自收到甲方提供的备案资料之日起，应在15个工作日内完成街道备案工作。

4.2如因甲方原因导致备案工作无法按期完成，乙方有权要求延长履行期限，具体延长期限由双方协商确定。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同备案服务费用的10%。

5.2乙方如未能在约定履行期限内完成备案工作，应向甲方支付违约金，违约金为本合同备案服务费用的5%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，经双方协商，可适当延长履行期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：×××物业管理有限公司

乙方（盖章）：×××备案服务有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所管理的物业街道合规合法，通过乙方的专业服务完成街道备案手续，维护良好的社区秩序。具体内容包括：乙方代表甲方准备并提交备案所需全部文件，与相关政府部门沟通协调，确保备案过程的顺利进行，并在规定时间内完成备案。

第二条定义

2.1“街道备案”：指甲方委托乙方按照国家和地方相关法律法规，向政府相关部门申请办理物业街道备案的行为。

2.2“备案资料”：包括但不限于甲方提供的营业执照、机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等所有必要文件和资料。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）权利：甲方有权要求乙方按照约定时间、质量完成街道备案工作。

（2）义务：甲方应提供真实、完整、有效的备案资料，并确保所提供资料符合法律法规要求；甲方应按时支付乙方服务费用；在备案过程中，甲方应给予乙方必要的协助。

3.2乙方的权利与义务

（1）权利：乙方有权依据本合同收取甲方支付的服务费用。

（2）义务：乙方应按照法律法规和政策规定，及时、准确、高效地完成街道备案工作；乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息；乙方应在合同约定的期限内完成备案，并将结果通知甲方。

具体而言：

1.甲方权利和义务：

-甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。

-甲方应确保提供的备案资料真实有效，如有不实，甲方应承担相应责任。

-甲方应在合同规定时间内支付服务费用，否则乙方有权暂停或终止服务。

2.乙方权利和义务：

-乙方有权要求甲方提供必要的备案资料和协助。

-乙方应保证备案工作的质量和效率，如因乙方原因导致备案未通过，乙方应重新办理，直至成功备案。

-乙方应在备案完成后，及时向甲方提供备案证明文件。

-乙方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

双方应严格遵守上述权利与义务，确保合同顺利履行。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方应向乙方支付街道备案服务费用共计人民币×万元整。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付备案服务费用的50%作为预付款。

2.剩余50%的备案服务费用，甲方应在乙方完成备案工作并通知甲方后的5个工作日内支付。

支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：×××备案服务有限公司

账号：×××××××××××××××

开户行：×××银行×××分行

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。乙方应在合同生效后15个工作日内完成街道备案工作。如遇特殊情况，双方可协商延长履行期限。

关键时间节点如下：

1.合同签订后5个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方完成备案工作后的5个工作日内，甲方支付剩余服务费用。

3.乙方在合同有效期内完成街道备案工作。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）如甲方未按约定时间支付预付款或剩余服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同备案服务费用的5%。

（2）如甲方提供虚假备案资料，导致备案无法完成，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的损失。

6.2乙方违约

（1）如乙方未能在约定履行期限内完成备案工作，应向甲方支付违约金，违约金为本合同备案服务费用的5%。

（2）如乙方因自身原因导致备案未通过，乙方应重新办理，直至成功备案，并承担因此产生的所有费用。

（3）如乙方泄露甲方的商业秘密和隐私信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同备案服务费用的10%。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应按照上述约定承担相应违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同，或部分或全部免除受影响方的责任。

7.3发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则应自行承担扩大的损失。

7.4不可抗力事件持续超过×个月，双方均有权终止本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

8.3如双方未选择仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，双方应继续履行本合同未争议部分的权利义务，除非争议解决影响到了合同的履行。

8.5争议解决费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。如部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更请求，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕。

（2）双方协商一致终止。

（3）一方违反本合同规定，另一方有权终止合同。

（4）发生不可抗力事件，按照第七条约