温州房票合同范本

温州房票合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：温州房票投资管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：浙江省温州市龙湾区金融广场XX号XX楼

法定代表人：李华

联系方式：0577-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：温州XX置业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：浙江省温州市瓯海区XX路XX号

法定代表人：张伟

联系方式：0577-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房票投资管理公司，在房地产投资领域拥有丰富的资源和经验；乙方作为一家具有实力的房地产开发企业，拥有优质的房地产项目资源。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的房票事宜达成如下合作协议：

一、背景及前提条件

1.乙方开发的房地产项目位于温州市某地段，项目名为“XX花园”，项目进展顺利，已取得预售许可证。

2.甲方拟购买乙方项目中的房票，以便在约定的时间内获得投资收益。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行房票的购买及后续服务。

二、定义

1.房票：指乙方开发的“XX花园”项目中的购房凭证，具备一定的优惠权益。

2.投资收益：指甲方购买房票后，在约定时间内所获得的房价优惠、租金收益等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件以及合同的基本框架。双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利与义务，共同推进项目合作，实现互利共赢。为确保双方利益，特制定以下具体条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方开发的房票，通过投资获得相应的收益。具体内容包括：甲方购买房票、享受房价优惠、租金收益等权益；乙方负责提供房票、确保房票的真实性、合法性，并在约定时间内提供相关服务。

第二条定义

1.房票：指乙方开发的“XX花园”项目中的购房凭证，具备一定的优惠权益。

2.投资收益：指甲方购买房票后，在约定时间内所获得的房价优惠、租金收益等。

3.履行期限：指本合同约定的双方履行各自权利和义务的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权在合同约定的期限内购买乙方提供的房票。

2.甲方有权按照约定享受房票所带来的房价优惠、租金收益等权益。

3.甲方应按照本合同的约定支付购买房票的相关费用。

4.甲方应遵守乙方关于房票使用的规定，不得将房票转让、抵押或以其他方式处置给第三方。

5.甲方在购买房票后，应积极配合乙方完成相关手续，确保合同顺利履行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定向甲方提供房票。

2.乙方有权要求甲方支付购买房票的相关费用。

3.乙方负责确保房票的真实性、合法性，并承担因房票问题产生的法律责任。

4.乙方应在合同约定的期限内，为甲方提供相关服务，包括但不限于：购房咨询、手续办理、租金收益支付等。

5.乙方应在甲方购买房票后，及时为甲方办理相关手续，确保甲方权益的实现。

6.乙方不得无故拖延或拒绝履行本合同约定的义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

在本合同约定的权利与义务范围内，双方应共同努力，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方购买房票的价格为人民币XX元/张，共计购买XX张。

2.甲方应在本合同签订后3个工作日内，将购买房票的全部款项支付至乙方指定的账户。

3.支付方式：银行转账。

4.乙方在收到甲方款项后，应及时出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方购买房票的款项支付期限为合同签订后3个工作日内。

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供房票相关服务，确保甲方权益的实现。

4.如合同到期双方未提出终止或变更合同，本合同自动续约XX年。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按照约定时间支付购买房票款项的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.甲方未经乙方同意，将房票转让、抵押或以其他方式处置给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

3.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定提供房票或提供虚假房票的，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方未按约定履行相关服务义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同的约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。在追究违约责任的同时，双方还应积极协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利实施。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复合同的履行。

4.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不负违约责任，双方应协商解决合同履行的问题。若协商不成，可按照本合同第八条争议解决的方式处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交温州仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定提交仲裁或诉讼，对方有权追究其违约责任。

双方确认，在发生争议时，将积极协商解决，避免影响合同的正常履行。若协商无果，将依照本条规定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应根据终止前的履行情况，协商解决相关事宜。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房票样本、购买凭证、双方授权委托书等，均为合