建设工程招标合同范本

建设工程招标合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建设工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的建设工程经验和资源，具备实施各类建筑工程的能力；乙方作为专业从事建筑工程施工的企业，具备相应的施工资质和丰富的施工经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方建设工程项目招标事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟对位于XX省XX市XX区的一处建筑工程进行招标，工程内容包括土建、安装、装饰等，具体工程量以招标文件为准。

2.乙方具备承担本工程所需的资质、技术力量、施工设备和管理能力，愿意参加甲方的工程招标，并按照甲方的要求完成工程建设。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守以下条款。

二、定义

1.本合同所称“工程”指甲方拟招标的建筑工程，包括土建、安装、装饰等工程内容。

2.本合同所称“招标文件”指甲方发布的与本次招标有关的文件，包括招标公告、招标须知、工程量清单、技术规范等。

3.本合同所称“中标”指乙方在甲方的招标活动中被确定为中标单位。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，以下各条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等事项，以保障合同的顺利履行。双方在签订本合同时，均已充分了解并认可本合同的全部内容，愿共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担其位于XX省XX市XX区的建筑工程施工任务，确保工程按照规定的质量、进度和投资预算完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体工程范围和内容以招标文件为准。

第二条定义

1.工程进度：指甲方根据工程实际需要，制定并经乙方确认的工程完成时间表。

2.工程质量：指甲方根据国家及行业相关标准、规范，对乙方施工质量的要求。

3.投资预算：指甲方为完成本工程所设定的资金支出计划。

4.竣工验收：指工程完成后，双方按照国家及行业相关标准、规范进行的工程验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照招标文件的规定，对乙方的施工方案、施工进度、工程质量等进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款项。

3.甲方应提供工程所需的施工图纸、技术规范等资料，并确保其准确、完整。

4.甲方负责协调与政府部门、产权单位、周边居民等的关系，为乙方创造良好的施工环境。

5.甲方在工程竣工验收合格后，应及时办理工程结算手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项。

2.乙方应按照招标文件的要求，制定施工方案、施工进度计划，并报甲方审批。

3.乙方负责施工，确保工程按照约定的质量、进度完成。

4.乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

6.乙方应在工程竣工验收合格后，及时向甲方提交工程结算资料。

7.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的价格采用固定总价方式，具体金额以双方确认的工程量清单和招标文件为准。如遇特殊情况导致工程量增加或减少，双方协商一致后进行调整。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应比例的工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%；

（5）工程结算审计完成后，支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工前准备工作；

（2）乙方应在合同约定的工期内完成工程；

（3）工程竣工验收合格后，乙方应在30日内提交工程结算资料；

（4）甲方应在收到乙方提交的工程结算资料后60日内完成审计。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供工程所需资料，导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程金额万分之五的违约金。

2.乙方施工质量不符合约定，应承担返工、修复等费用，并按照国家及行业相关规定赔偿甲方损失。

3.乙方未按约定提交工程结算资料，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

4.乙方违反法律法规，导致合同无效或被解除，应向甲方支付合同总价款20%的违约金，并承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如禁令、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。双方应共同协商，根据实际情况决定是否延期履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁决不予执行的，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，本合同其他条款仍应继续履行。双方应遵守争议解决机构作出的决定，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并在送达后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同解除：双方同意，合同解除后，应按以下原则处理：

（1）双方各自返还已收到的对方财物；

（2）双方根据已履行合同部分，协商确定赔偿金额；

（3）双方继续履行合同解除前的其他义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等，均为合同不可分割的一部分。

2.附件：双方在合同履行过程中形成的书面文件，包括但不限于会