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文档简介
与装修公司合作合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX房地产开发有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX,联系电话:XXXXXXXX
2.合同简介:
鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区XX路的XX项目进行装修,以提高项目品质,增强居住舒适度,提升甲方企业形象;乙方作为一家专业的装修公司,具备丰富的装修设计及施工经验,能为甲方提供优质的装修服务。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过充分协商,就甲方委托乙方进行装修工程事宜达成以下协议,以共同遵守。
一、合作背景与前提条件
1.甲方拥有XX项目装修工程的委托权,具备签订本合同的法律资格。
2.乙方具备国家认可的装修设计及施工资质,具备为甲方提供装修服务的能力。
3.双方对彼此的资信、能力、资源等方面进行了充分了解,确认具备合作的前提条件。
二、定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的XX项目室内装修、设计、施工等相关工作。
2.合同价款:指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修工程费用。
3.履行期限:指甲方与乙方约定的装修工程完成时间。
三、双方权利与义务
(具体内容见后续章节)
四、价格与支付条件
(具体内容见后续章节)
五、履行期限
(具体内容见后续章节)
六、违约责任
(具体内容见后续章节)
七、不可抗力
(具体内容见后续章节)
八、争议解决
(具体内容见后续章节)
九、其他条款
(具体内容见后续章节)
十、附则
(具体内容见后续章节)
十一、签署
(具体内容见后续章节)
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
特此说明,双方在签订本合同前,已充分了解并认可本合同所有条款,签订本合同不存在任何法律上的瑕疵。本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同的签订,旨在明确双方的权利义务,确保装修工程的顺利进行,共同为XX项目的圆满完成而努力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对XX项目进行专业装修设计及施工,以提升项目品质,满足甲方对高品质居住环境的需求。具体内容包括但不限于室内装修设计、施工、材料采购、工程监理及验收等与装修工程相关的各项工作。
第二条定义
1.装修工程:指甲方委托乙方进行的XX项目室内装修、设计、施工等相关工作。
2.合同价款:指甲方根据本合同约定应支付给乙方的装修工程费用。
3.工程验收:指甲方对乙方完成的装修工程进行质量、数量、技术等方面的检查确认。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权对乙方的装修设计、施工进度、工程质量等进行监督、检查。
2.甲方应按约定向乙方支付合同价款。
3.甲方应及时提供与装修工程相关的资料、图纸等,确保乙方顺利进行装修设计及施工。
4.甲方应配合乙方办理相关施工手续,确保装修工程合法合规进行。
5.甲方在工程验收合格后,按时办理工程结算手续。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。
2.乙方应按照甲方的要求及合同约定,完成装修工程的设计、施工等相关工作,确保工程质量符合国家标准。
3.乙方应合理控制工程成本,确保装修工程的性价比。
4.乙方应按时完成装修工程,并积极配合甲方进行工程验收。
5.乙方负责装修工程的售后服务,解决甲方在使用过程中出现的问题。
6.乙方在施工过程中,应遵守国家相关法律法规,确保施工安全、环保。
在履行合同过程中,双方应遵循诚实信用、平等互利的原则,共同推进装修工程的顺利进行。如一方违反合同约定,导致对方损失的,应承担相应的违约责任。双方应积极沟通,解决合同履行过程中出现的问题,确保合同目的的实现。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定装修工程合同总价款为人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.甲方采用分期支付方式,具体支付条件如下:
a)签订合同后7个工作日内,支付合同总价款的30%作为预付款;
b)乙方完成装修设计并经甲方确认后,支付合同总价款的30%;
c)乙方完成施工并经甲方验收合格后,支付合同总价款的35%;
d)剩余5%作为质保金,待工程验收合格满一年后无质量问题,甲方支付给乙方。
3.支付方式:甲方通过银行转账方式支付合同价款至乙方指定的银行账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后,立即开展装修设计工作,并在合同生效后XX个月内完成装修施工。
3.关键时间节点如下:
a)装修设计阶段:合同生效后XX个月内完成设计;
b)施工阶段:合同生效后XX个月内完成施工;
c)验收阶段:施工完成后XX个月内完成验收。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付合同价款的,每逾期一天,应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。
2.甲方未按时提供装修工程所需资料、图纸等,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担相应责任。
3.甲方未按约定办理相关施工手续,导致工程无法进行,甲方应承担相应责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定完成装修工程,每逾期一天,应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。
2.乙方施工过程中出现质量问题,应承担修复费用,并按合同总价款的5%支付违约金。
3.乙方未按约定提供售后服务,导致甲方损失的,乙方应承担相应赔偿责任。
4.乙方在施工过程中,如违反国家相关法律法规,应承担相应法律责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条款约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的,还应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除:由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的,该方不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方,并采取措施减少损失。同时,受不可抗力影响的一方应向对方提供有关部门出具的不可抗力证明。
3.后果处理:发生不可抗力后,双方应协商解决合同履行问题。如不可抗力持续发生,影响合同正常履行,双方可协商延长合同履行期限或终止合同。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
4.若仲裁裁决不服,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5.在争议解决过程中,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
6.争议解决费用,由败诉方承担。如双方部分败诉,按照责任比例分担争议解决费用。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行,送达地址为双方在合同中注明的地址。
2.合同变更:任何一方要求变更合同条款的,应书面提出,经双方协商一致并签订书面变更协议后,合同方可变更。
3.终止条件:若一方严重违反合同约定,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止合同。合同终止后,双方应按合同约定及法律规定处理终止后的相关事宜。
4.保密条款:双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。
5.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
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