房屋水电合同范本

房屋水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路的房屋项目，并已取得相应的开发、销售资质；乙方为XX水电安装工程有限公司，具备丰富的水电安装经验和专业的施工团队。为了确保甲方房屋项目的顺利推进，实现水电安装工程的优质、高效完成，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋水电安装工程达成以下合同条款。

一、合作背景及前提条件

1.甲方作为房屋项目的开发商，需对所开发的房屋进行水电安装，以满足房屋交付使用的基本条件。

2.乙方作为专业的水电安装公司，具备为甲方提供优质、高效水电安装服务的能力。

3.双方经过充分协商，同意按照本合同约定的条款和条件，开展水电安装工程的合作。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在水电安装工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。甲乙双方应严格遵守本合同约定，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行房屋水电安装工程，确保房屋水电设施的正常运行，满足房屋交付使用的基本条件。具体内容包括：水电线路的设计、施工、安装、调试及验收；相关设备、材料的采购、运输及保管；以及工程期间的施工管理、质量监督和售后服务。

第二条定义

1.房屋水电安装工程：指甲方房屋项目中的给排水、强弱电系统安装工程。

2.设备、材料：指甲方或乙方根据本合同约定采购的用于房屋水电安装的相关设备、材料。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的房屋水电安装工程进行的质量、安全等方面的检查确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

3.甲方负责提供施工所需的场地、施工图纸等基本条件。

4.甲方应在工程验收合格后，按照约定时间办理工程款项的支付。

5.甲方应配合乙方解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据合同约定，向甲方收取工程款项。

2.乙方负责按照施工图纸、规范和甲方要求，完成房屋水电安装工程。

3.乙方应保证工程质量和安全，确保工程验收合格。

4.乙方负责采购符合国家标准、甲方要求的设备、材料。

5.乙方应在工程验收合格后，提供一定期限的质保服务。

6.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中不损害他人权益。

7.乙方负责施工期间的现场清洁、安全防护等工作，确保施工过程中不对环境造成污染。

甲乙双方应严格遵守上述权利与义务，共同努力，确保房屋水电安装工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定房屋水电安装工程的总价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应比例的工程款项：

a.合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付工程总价的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付工程总价的20%；

d.剩余10%作为质保金，待质保期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内开始施工，并在合同有效期内完成房屋水电安装工程。

3.关键时间节点：

a.开工日期：合同生效后15个工作日内；

b.工程进度达到50%的时间节点：合同生效后XX个月；

c.工程验收合格时间节点：合同生效后XX个月；

d.质保期满时间节点：工程验收合格后XX个月。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.甲方未按约定提供施工所需的基本条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间、质量完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为逾期部分工程总价的0.05%。

2.乙方提供的设备、材料不符合国家标准、甲方要求，应负责更换，并承担由此产生的费用。

3.乙方施工过程中发生安全、质量事故，应承担事故责任，赔偿甲方因此受到的损失。

4.乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂时停止合同的履行，待不可抗力事件消除后恢复履行；

b.延长合同履行期限；

c.部分或全部免除受影响方的合同责任；

d.其他双方协商一致的处理方式。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内未能通知对方的，丧失请求部分或全部免除合同责任的权利。

4.不可抗力事件导致的费用增加、损失或其他后果，由双方按照公平原则分担。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成的，双方同意提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

7.本合同项下的争议解决方式排除法院管辖，双方均放弃向法院提起诉讼的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，由甲乙双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、设备材料清单、验收标准等，均为合同