家装施工合同范本

家装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系方式：________________________

合同简介：

鉴于甲方拥有________________________（房产地址），现拟对该房产进行家装施工，以期改善居住环境，提高生活质量；鉴于乙方具备专业的家装施工资质和丰富的施工经验，甲方特委托乙方进行本次家装施工。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行家装施工事宜，达成如下协议：

一、定义

1.1本合同所述“家装施工”是指乙方按照甲方提供的施工图纸、施工要求及相关技术规范，对甲方房产进行装修、改造、修缮等施工活动。

1.2本合同所述“工程范围”包括但不限于以下内容：________________________（具体工程范围以附件为准）。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方施工进度、质量进行监督、检查；

（2）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工；

（3）甲方应按时支付工程款项；

（4）甲方应提供施工所需的水、电、气等基础设施；

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、气等基础设施；

（3）乙方应按照设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工；

（4）乙方应确保施工质量，如有质量问题，乙方应负责无偿返修；

（5）乙方应按时完成施工任务，如有逾期，应承担相应的违约责任。

三、价格与支付条件

3.1双方确认，本次家装施工的总价为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；

（3）工程竣工合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为合同总价的40%，即人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

4.2乙方应在合同有效期内完成家装施工任务。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；若甲方逾期支付超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。

5.2若乙方未按约定完成施工任务，应承担违约责任，违约金金额为合同总价的10%。

六、不可抗力

6.1双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于以下内容：施工图纸、施工要求、工程范围等。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房产进行家装施工，以实现甲方改善居住环境、提升生活品质的目标。具体内容包括但不限于：室内装修、水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等，具体工程范围以附件为准。

第二条定义

1.家装施工：指甲方委托乙方进行的房产内部装修、改造、修缮等施工活动。

2.工程范围：指本合同附件中明确的施工项目及具体内容。

3.竣工合格：指甲方对乙方完成的施工项目质量验收合格。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定对乙方施工进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付工程款项；

（4）甲方应提供施工所需的水、电、气等基础设施，并确保设施的正常使用；

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等；

（6）甲方在工程竣工合格后，应及时进行验收，并在验收合格后支付工程尾款；

（7）甲方应遵守施工期间的各项安全规定，确保施工现场的安全。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的水、电、气等基础设施，并确保设施的正常使用；

（3）乙方应按照设计图纸、施工要求及相关技术规范进行施工，确保施工质量；

（4）乙方应在合同约定的时间内完成施工任务，并确保工程进度；

（5）乙方负责施工过程中的材料采购、施工人员管理等工作；

（6）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家和地方的相关法律法规；

（7）乙方在工程竣工后，应配合甲方进行验收，并对验收中发现的问题进行整改；

（8）乙方对施工过程中出现质量问题部分，应负责无偿返修；

（9）乙方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，保守甲方的商业秘密及个人隐私。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的家装施工总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。支付方式及支付时间如下：

1.甲方应在合同签订后7日内支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

2.甲方应在工程进度过半后的7日内支付乙方工程进度款，金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

3.甲方应在工程竣工合格后的7日内支付乙方工程尾款，金额为合同总价的40%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7日内，甲方支付工程预付款；

2.工程进度过半后的7日内，甲方支付工程进度款；

3.合同约定的竣工日期为____年__月__日；

4.工程竣工合格后的7日内，甲方支付工程尾款。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款部分0.1%的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价10%的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应支付逾期竣工部分0.1%的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价10%的违约金。

3.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返修，并支付合同总价5%的赔偿金。

4.若双方因不可抗力原因导致合同无法履行，互不承担违约责任，但应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。

5.双方在合同履行过程中，如有一方违反合同规定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价10%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。同时，受影响的一方应向对方提供发生不可抗力事件的证明材料。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。经双方协商一致，可以延迟履行合同或部分合同义务，不视为违约。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应就已履行部分进行结算，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响合同整体履行。

3.诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.双方同意，在争议解决期间，应遵守现行法律法规，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等引起的争议。双方应遵守本合同约定的争议解决方式，不得单方面变更。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在下列情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.不可抗力事件发生，影响合同履行超过120天；

b.对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

c.对方申请破产、清算或被宣告破产、清算。

4.合同终止后，双方应按照终止前的履行情况进行结算，并按照本合同约定处理未了事宜。