装修施工安全合同范本

装修施工安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，并拟对该项目进行装修施工；乙方具备专业的装修施工资质和丰富的施工经验，甲方拟将该项目装修施工工程委托给乙方实施。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就装修施工安全事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所述“装修施工工程”指甲方委托乙方实施的房地产项目装修施工全过程，包括但不限于设计、施工、材料采购、竣工验收等。

1.2本合同所述“安全事项”指甲方和乙方在装修施工过程中应遵守的国家及地方安全生产的法律、法规、规章、标准和规范。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方拥有合法的房地产项目开发资质，项目土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等手续齐全。

2.2乙方具备国家认可的装修施工资质，具备完成本项目装修施工的能力。

2.3双方同意在遵守国家法律法规和安全生产要求的前提下，签订本合同，确保装修施工过程安全、顺利进行。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在装修施工过程中的权利与义务，保障装修施工安全，确保项目顺利进行。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同确保装修施工工程按照甲方的要求和国家的安全生产标准顺利进行，完成甲方的房地产项目装修施工任务。具体内容包括：装修施工设计、施工方案制定、材料采购、施工管理、安全生产、竣工验收及保修服务等。

第二条定义

1.装修施工工程：指甲方委托乙方实施的房地产项目装修施工全过程，包括设计、施工、材料采购、竣工验收等。

2.安全生产：指甲乙双方在装修施工过程中遵守的国家及地方安全生产的法律、法规、规章、标准和规范。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修施工工程进行检查、验收，确认工程符合约定质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和安全生产标准完成装修施工工程。

（2）甲方应向乙方提供项目土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证等合法手续。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项。

（4）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全生产进行监督和检查。

（5）甲方在工程验收合格后，享有保修期内乙方提供的免费保修服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

（2）乙方应制定详细的装修施工方案，并提交甲方审核。

（3）乙方负责采购符合国家标准和质量要求的装修材料。

（4）乙方应按照约定的时间、质量、安全生产标准完成装修施工工程。

（5）乙方负责工程现场的安全生产管理，确保施工过程中人员和财产的安全。

（6）乙方在工程验收合格后，应按照约定提供保修服务。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的问题及时进行整改。

双方在合同履行过程中，应严格遵守以上权利与义务，确保装修施工工程的顺利进行，共同维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定装修施工工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%作为中期款。

3.工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为验收款。

4.剩余的10%作为质保金，在保修期满且无质量问题后支付。

支付方式均为银行转账，支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修施工方案，并提交甲方审核。

3.乙方应在装修施工方案经甲方确认后，按照约定的时间节点开始施工。

4.装修施工工程应在合同有效期内完成，具体竣工日期由双方协商确定。

5.保修期自工程验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

（2）甲方未按约定提供相关合法手续，导致工程无法按时开工，应承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方无正当理由不按时验收工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、质量、安全生产标准完成工程，每逾期一日，应支付合同总价0.1%的违约金。

（2）乙方未按约定采购符合国家标准和质量要求的装修材料，甲方有权要求乙方重新采购，并承担由此产生的费用。

（3）乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担事故责任和相应的赔偿责任。

（4）保修期内，乙方未按约定履行保修义务，应承担由此产生的维修费用。

双方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照上述约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方的合同履行义务将予以暂停，且不承担违约责任。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减少损失。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同其他条款。

5.若双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式送达对方指定的地址或邮箱，发送方需保留相应的发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，需书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同义务，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同的解除：双方同意，在特定情况下，可协商解除合同，但应书面确认，并明确解除合同的日期和相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修施工图纸、施工方案、材料清单等，均为合同不可分割的