保家房子转让协议书模板

保家房子转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/注册号：_________________________

联系电话：__________________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/注册号：_________________________

联系电话：__________________________________

鉴于甲方为位于________________________（以下简称“该房产”）的合法所有者，且甲方有意将该房产转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让价款。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将该房产转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意将其合法拥有的位于________________________的房产转让给乙方。

1.2该房产的具体描述如下：

-坐落位置：________________________；

-建筑面积：________________________平方米；

-房屋结构：________________________；

-房屋用途：________________________；

-房屋所有权证号：________________________；

-土地使用权证号：________________________；

-其他相关权属证明文件：________________________。

第二条转让价款及支付方式

2.1双方约定，该房产的转让价款为人民币（大写）________________________（￥________________________元）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

-首付款：乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价款的____%，即人民币（大写）______________________（￥______________________元）；

-余款：乙方应于甲方交付该房产之日起____天内支付剩余的转让价款，即人民币（大写）______________________（￥______________________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后____天内，将该房产交付给乙方，并保证该房产在交付时符合以下条件：

-无任何第三方对该房产提出权利主张；

-该房产无任何未清偿的债务；

-该房产无任何未解决的法律纠纷；

-该房产的水电、燃气、通讯等基础设施正常运行；

-该房产的钥匙、产权证等相关文件一并交付给乙方。

3.2甲方应在交付房产的同时，向乙方提供该房产的所有相关权属证明文件的原件。

第四条产权过户

4.1甲方应在房产交付后____天内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2过户过程中产生的所有税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房产或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的____%。

5.2如乙方未按本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条协议的变更和解除

8.1任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2除非双方另有书面约定，任何一方不得单方面解除本协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________