2024年封阳台承包合同范本

合同编号：__________2024年封阳台承包合同范本甲方（发包方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（承包方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条工程内容1.1甲方委托乙方承包封阳台工程，具体工程内容如下：（1）拆除原有阳台护栏；（2）安装新的铝合金或塑钢窗；（3）进行防水处理；（4）外墙装饰及修补；（5）_______（如有其他工程内容，请填写）。第二条工程期限2.1工程期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方因特殊情况需要延长工期，须提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。第三条工程质量及标准（1）材料应符合国家相关标准，甲方有权对材料进行抽检；（2）施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工安全；（3）工程完成后，乙方应保证封阳台的防水、隔音、保温等功能达到甲方要求；（4）_______（如有其他质量标准，请填写）。第四条工程价款4.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。其中包括材料费、人工费、管理费、税费等一切费用。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提供工程预算书，经甲方确认后，乙方按预算书执行。4.3甲方应在工程进度达到_____%时，支付乙方工程进度款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；工程完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方剩余工程款。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。5.2验收合格后，双方应签订工程验收合格证书。如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。6.2乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在____个工作日内完成整改。如乙方拒绝整改或整改后仍未达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。6.3甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的_____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。2.主体资格：核实甲乙双方的法定主体资格，包括但不限于法人身份、授权委托书等。3.工程内容：详细列明封阳台工程的具体内容，避免因描述不清产生纠纷。4.工程期限：明确工程开始和结束的具体日期，并对延期情况进行约定。5.工程质量标准：应具体约定质量标准，包括材料品牌、型号等，以便于验收。6.工程价款：明确合同总价、付款方式、进度款支付比例和条件。7.验收流程：约定验收程序和标准，明确不合格情况下的处理方式。8.违约责任：详细规定违约情形及其相应的责任，包括违约金计算方式。9.争议解决：确定争议解决方式，如协商、调解或诉讼。10.其他约定：对合同未尽事宜进行补充，确保合同完整性。解决办法：1.协商解决：合同执行过程中出现问题，应通过友好协商的方式解决。2.调解机制：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.诉讼途径：调解不成或一方不履行调解结果，另一方可以依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：是指为了便于管理和检索，为合同指定的唯一识别码。发包方（甲方）：指向承包方委托工程任务的当事人，通常是工程的业主或者使用权人。承包方（乙方）：指接受发包方委托，承担合同约定工程任务的当事人，通常为具有相应资质的施工企业。违约金：是指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，违约方应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指合同各方在履行合同过程中出现纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。授权委托书：是指一方授权他方以自己的名义进行某项事务的书面凭证。诉讼：指合同争议双方在协商、调解无法达成一致时，向人民法院提起的司法程序，通过法院的审判来解决问题。要使用这个封阳台的合同，其实有很多不同的场合都可以用得上，就像给房子穿新衣一样，各种情况下都得考虑周全。下面我给你举几个例子，同时也会提到每个场合可以增加的一些补充条款。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区改造：可能需要增加的条款：考虑到老旧小区的特殊性，可以增加一条关于施工过程中对小区环境最小化扰民的承诺，比如规定施工时间、噪音控制等。2.高层公寓封阳台：可能需要增加的条款：由于高层作业的特殊性，可以增加安全防护措施的要求，比如要求乙方提供高空作业的安全预案和保险证明。3.商业楼宇装修：可能需要增加的条款：商业楼宇对美观和功能性的要求较高，可以增加关于外观设计审核和功能测试的条款，确保封阳台工程满足商业用途。4.新建住宅小区统一封阳台：可能需要增加的条款：为了保持小区的整体风格一致，可以增加一条关于与小区整体风格协调的条款，包括颜色、样式等。合同所需附件列表：附件一：甲乙双方的身份证明文件复印件附件二：乙方的施工资质证书复印件附件三：施工设计方案及效果图附件四：材料品