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文档简介

2024年建设工程民用居间协议书合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________乙方(居间方):__________地址:_________________联系电话:_____________法定代表人:__________鉴于甲方拟进行建设工程民用项目,乙方具备相应的居间服务能力,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就建设工程民用项目的居间服务事宜达成如下协议:第一条项目概述1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目性质:____________________1.4项目规模:____________________1.5项目总投资:__________________第二条居间服务内容(1)协助甲方寻找合适的工程承包方;(2)协助甲方与工程承包方进行洽谈、协商;(3)协助甲方制定工程合同条款;(4)协助甲方办理相关审批手续;(5)协助甲方监督工程进度、质量、安全等。第三条居间服务费用3.1甲方应向乙方支付居间服务费用,具体金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。3.2乙方在居间服务过程中发生的差旅、住宿等费用,由甲方另行承担。第四条居间服务期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效,至____年____月____日止。4.2如甲方需延长居间服务期限,应与乙方协商一致,并签订书面补充协议。第五条居间服务成果5.1乙方应在居间服务期限内,完成本协议约定的居间服务内容。5.2乙方应确保所提供的居间服务成果真实、合法、有效。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算,至____年____月____日止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本协议约定履行各自义务,如一方违反本协议,另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任包括但不限于:支付违约金、赔偿损失、承担缔约费用等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3本协议未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.主体资格:甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照、资质证书等,以证明其具有签订和履行合同的资格。3.服务内容:明确乙方应提供的居间服务内容,避免因服务范围不明确而产生的纠纷。4.服务费用:明确居间服务费用的金额、支付方式和时间,以及额外费用的承担方。5.服务期限:明确居间服务的起止日期,如有延期需求,应及时签订补充协议。6.保密条款:双方应遵守保密义务,防止商业秘密泄露。7.违约责任:明确违约行为的界定和违约责任的具体承担方式。8.争议解决:提前约定争议解决的方式和地点,以便在发生争议时快速解决。解决办法:1.协商解决:在争议发生时,尝试通过友好协商来解决问题。2.法律途径:若协商不成,可依据合同约定,向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:居间服务:指乙方在甲方与第三方之间提供的中介服务,旨在促成双方达成交易。委托方:指甲方,即委托乙方提供居间服务的当事人。居间方:指乙方,即接受甲方委托提供居间服务的当事人。商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。违约责任:指合同当事人违反合同约定,应承担的法律责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。补充协议:指在原合同基础上,双方为补充原合同内容或对原合同进行修改而签订的协议,具有同等法律效力。管辖权:指人民法院对特定案件进行审判的权限,通常以合同签订地或被告所在地为标准确定。特殊情况场合与补充条款:1.场合:如果甲方是政府机构或大型企业,可能会有严格的审计要求。补充条款:为确保合规性,双方同意在合同执行过程中,乙方需定期提供符合甲方审计要求的服务报告和费用明细。2.场合:如果项目涉及环保要求或特殊安全标准,比如位于水源保护区的建设项目。补充条款:乙方需协助甲方确保项目符合所有相关的环保法规和安全标准,必要时提供专业的环保和安全咨询服务。3.场合:如果项目位于偏远地区,交通不便,可能对乙方差旅带来不便。补充条款:甲方应提供必要的交通和住宿便利,或按照双方协商的合理标准报销乙方的差旅费用。4.场合:如果项目需要乙方提供跨区域服务,可能涉及不同地区的法律法规。补充条款:乙方在提供跨区域服务时,应遵守当地法律法规,甲方应协助乙方了解和遵守相关法律要求。5.场合:如果甲方希望在项目结束后继续保持合作关系。补充条款:合同到期后,双方同意就后续合作事宜进行优先协商,乙方在同等条件下享有优先合作权。合同所需附件列表:1.甲乙双方

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