养猪场租赁合同范本2024年

养猪场租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人/负责人：_______联系电话：_____________一、租赁物1.1养猪场位于：_________________，占地面积：_______平方米，包括但不限于猪舍、饲料仓库、办公区等设施。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/年。3.2乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3租赁期间，如遇政策调整、市场变化等原因，双方可协商调整租金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用养猪场，确保养殖业务顺利进行。4.2乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对养猪场进行规范管理，确保环境卫生、防疫措施等符合要求。4.3乙方应对养猪场内的设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行。4.4乙方在租赁期间，不得对养猪场进行任何改动，包括建筑物的拆除、改建等，未经甲方书面同意，不得在养猪场内增设或拆除任何设施。五、租赁物的交付及退还5.1甲方应在租赁期限开始前将养猪场交付给乙方使用，并保证养猪场符合乙方养殖业务需求。5.2租赁期满后，乙方应在租赁期限届满后____日内将养猪场退还给甲方，并保证退还时的养猪场设施、设备等完好无损。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。六、保险责任6.1乙方在租赁期间，应自行承担养猪场内的财产保险责任。6.2甲方应承担养猪场建筑物的保险责任。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方如未按约定将养猪场交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附加条款一：关于租赁物的维修、保养1.乙方在租赁期间，应负责养猪场内的设施维修、保养工作。2.乙方在进行维修、保养时，应确保不影响其他承租人的正常使用。3.乙方在进行维修、保养时，如需使用甲方提供的设备、工具等，甲方应予以配合。附加条款二：关于养殖业务的环保要求1.乙方在养殖过程中，应遵守国家有关环保法律法规，确保养殖业务对环境的影响降到最低。2.乙方应采取有效措施，防止养殖过程中的废弃物对环境造成污染。3.乙方在租赁期间，应定期向甲方报告养殖业务对环境的影响情况，并接受甲方监督。特殊情况的补充条款：附加条款三：关于不可抗力1.若因不可抗力因素导致乙方无法正常使用租赁物，双方互不承担违约责任。2.不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.双方应共同努力，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。附加条款四：关于租赁物的安全责任1.乙方应确保在租赁期间养猪场内的安全设施齐全，安全通道畅通。2.乙方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.若因乙方原因造成租赁物安全事故，乙方应承担相应的法律责任。附加条款五：关于租赁物的续租1.租赁期满后，乙方有优先续租权，但应在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请。2.甲方应在收到乙方续租申请后____个工作日内予以答复，同意续租的，双方应签订新的租赁合同。注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同前，应详细阅读合同条款，确保对合同内容有充分了解。（2）双方在签订合同前，应核实对方的主体资格、信誉状况等，确保合同履行的安全性。（4）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。（2）如协商无