租房转让合同范本2024年

租房转让合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________丙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权证明：__________二、租赁期限2.1原租赁合同期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.2转让后租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、租金及支付方式3.1原租赁合同租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2转让后租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.3乙方应按原租赁合同约定的支付方式支付租金。四、押金4.1乙方已向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2丙方应在转让生效之日起__日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、房屋使用及维护5.1丙方应按照原租赁合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。5.2丙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、合同变更及终止6.1如甲、乙、丙三方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同终止条件：甲、乙、丙三方协商一致或发生不可抗力因素导致合同无法履行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实信息：在签订合同前，甲、乙、丙三方应核实对方的身份信息、房屋产权证明等相关资料，确保合同主体及房屋信息的真实性。2.明确权利义务：合同中应明确甲、乙、丙三方的权利和义务，避免因约定不明确而产生纠纷。3.租金及押金：合同中应明确租金金额、支付方式及押金数额，确保双方利益。4.房屋使用及维护：丙方应按照约定用途使用房屋，并合理维护房屋及附属设施。5.合同变更与终止：合同中应约定合同变更和终止的条件，以便在实际情况发生变化时，甲、乙、丙三方能够依据约定处理。6.违约责任：合同中应明确违约责任，以便在发生违约行为时，能够追究责任方的法律责任。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，确保在发生纠纷时，甲、乙、丙三方能够依据约定寻求解决办法。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语法律名词解释：1.合同：指甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋转让事宜达成的具有法律效力的协议。2.承租方：指乙方，即租赁合同中的承租人，享有租赁房屋的权利并承担相应义务。3.出租方：指甲方，即租赁合同中的出租人，拥有房屋的所有权并享有出租房屋的权利。4.受让方：指丙方，即乙方租赁权的受让人，承受乙方在租赁合同中的权利和义务。5.租赁期限：指房屋租赁的起止时间，合同中应明确约定。6.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金，合同中应明确约定押金数额和退还条件。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲、乙、丙三方就合同内容发生的纠纷，可通过协商、调解、诉讼等方式解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭因工作调动需要转租房屋补充条款：考虑到乙方可能因工作调动或其他个人原因需要提前解除合同，甲、乙、丙三方同意，在乙方提供合理的书面说明并提供相应的证明材料后，可以提前终止本合同，但需提前__个月通知甲方和丙方。2.应用场合：房屋作为创业办公场所补充条款：若丙方将房屋作为创业办公场所使用，甲、乙、丙三方同意，丙方需确保其业务活动合法合规，不得影响房屋的正常使用和其他租户的权益。3.应用场合：房屋所在区域规划变动补充条款：如因政府规划等原因导致房屋所在区域发生重大变动，影响丙方正常使用房屋，甲、乙、丙三方应协商解决，包括但不限于调整租金、提前解除合同等。4.应用场合：房屋维修保养补充条款：考虑到房屋的正常维护，甲、乙、丙三方同意，若房屋出现非因丙方原因造成的损坏，甲方应及时维修，确保房屋处于良好状态