房屋工程施工合同协议书2024年

房屋工程施工合同协议书2024年合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系方式：______________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程质量标准：__________二、合同工期1.本工程合同工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素影响，双方应友好协商顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）预付款：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价款的______%作为预付款；（2）进度款：乙方按工程进度完成______%时，甲方支付工程总价款的______%；（3）竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的______%；（4）质保金：甲方在工程竣工并经验收合格后______天内支付乙方工程总价款的______%作为质保金。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、设计文件及施工规范要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。2.工程验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后______天内组织验收，并出具验收意见。若甲方未按期组织验收，视为乙方完成施工任务。3.工程质量保修：乙方对施工的工程提供______年的质量保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。五、双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）甲方应保证工程用地的合法性，负责办理相关手续；（2）甲方应按照约定支付工程价款；（3）甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议；（4）甲方应协助乙方解决施工过程中的问题。2.乙方权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、质量、规模完成施工任务；（2）乙方负责办理与施工相关的一切手续，确保施工顺利进行；（3）乙方应做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全；（4）乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的______%。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同工期的确定：确保工期合理，避免因工期紧张导致的质量问题。解决办法：合理规划工期，并在合同中明确不可抗力因素导致的工期顺延条款。2.合同价款的支付：确保支付条款明确，避免支付纠纷。解决办法：详细规定付款方式、时间及金额，包括预付款、进度款、竣工款和质保金。1.法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的负责人。二、法律名词解释：1.预付款：合同履行前，发包方支付给承包方的部分工程价款，作为施工准备资金的垫付。预付款解决办法：合同中应明确预付款的金额和支付时间。2.进度款：指工程按照合同约定进度完成相应比例后，发包方支付给承包方的工程价款。进度款解决办法：合同应规定进度款的支付条件和比例。3.质保金：工程竣工后，为保证工程质量，发包方保留的一部分工程价款，用于质量问题的修复。贴质保金解决办法：明确质保金的比例和支付时间，以及质保期内的责任。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。友好协商：指合同双方在发生争议时，通过平等、自愿的方式进行协商解决。特殊场合与补充条款：1.遇到恶劣天气或季节性因素场合：如果工程地点经常有极端天气，比如台风、洪水，或者冬季特别寒冷，影响施工。补充条款：如果因为不可预见的恶劣天气导致工期延误，双方同意按实际延误天数顺延工期。2.环保要求特别高的地区场合：工程所在地区对环保有特别严格的要求。补充条款：乙方必须遵守当地环保法规，施工过程中采取必要措施减少污染，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。1.附件列表：施工图纸：详细的施工设计图。材料清单：所有需要使用的材料列表和规格。工程预算书：详细预算和成本估算。施工进度计划：详细的施工时间表。节假日工作安排：如果需要在节假日施工。补充条款：乙方在节假日期间施工，应支付额外的加班费用。3.紧急情况处理场合：遇到紧急情况，如施工安全事故。补充条款：乙方应立即通知甲方，并采