建筑工程劳务承包施工合同（模版）

第页建筑工程劳务承包施工合同（模版)建筑工程劳务承包施工合同（模版)建筑工程劳务承包施工合同发包方：（以下简称“甲方”）承包方：（以下简称“甲方”）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设劳务工程施工事项协商一致，订立本合同，希甲乙双方共同遵守执行如下条款，一、工程名称：二、工程地址：三、工程概况：总建筑面积约16万平方米，最高有18十1，有13十1，最低层8层，以实际完成工程量为准，四、工程质量：验收合格工程，五、工程承包范围：承包单位从桩头做起、桩承台垫层开始到地上所需施工图纸土建部分范围。1、乙方以包工包周转材料、包机械、包混凝土浇灌（甲方负责挖土方），包塔吊及施工人货梯、包零星辅料的形式进行承包本工程，对本合同规定的分项工程承包范围全过程之工程质量、施工进度负全部管理责任，不包含防雷、水电、钢筋保护层掣块制安、防水和施工用电用水，工人所用的床板床架。2、按施工图纸、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件以内的土建工程：从桩承台垫层开始施工至按图纸土建部分完成。（如施工过程中图纸修改，按实际发生工程量另计）3、主体结构工程：钢筋制安、钢筋焊接、柱主筋电渣压力焊、模板制安和拆除、混凝土浇捣及养护、后浇带，外墙双排钢管架、快速架支模架。4、墙体工程：墙体砌筑、门窗过梁、构造柱、其他压顶及小型构件等到设计文件规定的项目。5、装饰工程：天花刮水泥油和内外墙面批灰，楼层地面抓毛清理干净。（保温工程由甲方负责）。6、屋面工程：天面找平层、细石混凝土保护层、水泥砂浆面层等设计文件规定的项目。7、内外脚手架搭拆施工、电梯进出料平台及架体圈闭搭拆、安全挡板、安全防护、乙方土建工程的预埋件安装、成品保护等。8、乙方负责模板和支撑体系、内外脚手架及安全防护体系、铁踏排、施工电梯加固围蔽的所有材料、零星辅助材料。（生活用水、用电；工棚及生活用具及设施施工用水用电全部由甲方负责）。六、乙方主要工作内容1、乙方自备施工时所使用的生产机具（塔吊、施工人货梯及地下所使用钢梯等所需机具、所有周转材料，包括夹板、方木、脚手架、钢管、安全网、篙竹等）。覆盖砼面薄膜由甲方提供。2、材料二（1）施工现场材料、乙方材料堆放、场内二次转运、材料施工料场至作业面的转运等。材科堆放点离红线范围内30米，超30米的材料二次运输费用另计。（2）材料按施工图合理使用，不能超出现行定额含量。3、钢筋分项工程（1）钢筋工程按施工图纸编制下料表，做好各种规格钢筋的用料计划，按施工进度计划和实际用料时间提前5天把下料表和数量送至项目部审批。（2）钢筋制作、安装、浇筑混凝土时钢筋的维护、竖向钢筋电渣压力焊、立筋对焊、电弧焊，钢筋到达指定现场的配合人工、钢筋场地的标示及整理、钢筋尾料的合理利用其余分类堆放，预埋件安放（水电消防预埋件除外）。（3）所有主体结构、构造的筋柱拉结筋制安预埋。（4）砼浇捣时必须派有质安员、钢筋工和模板工专人跟班、负责钢筋保护层校正、钢筋复位。4、模板分项工程（1）模板制作、安装、拆除，配合预埋件安装，平整度允许偏差按国家合格标准。（2）螺杆、螺栓、螺母、蝴蝶扣、钢管、方木、模板、快速架和拉杆、上托和下托、支模支撑架、铁钉和PVC套管由乙方负责。（防水螺杆与止水钢板不在乙方承包范围）。（3）模板安装好验收前的所有本项工程的杂物清理（注：包括柱头和梁中的杂物清除）。（4）拆除模板后砼表面的所有木模板、铁皮及套管内螺杆的拆除和回收，包括防水螺杆的切割处理。（5）施工缝的处理：后浇带或加强带、焊止水网及止水钢板由乙方施工安装（材料由甲方提供）。（6）所有施工必须按设计图纸规范执行施工。（7）浇筑砼全过程至少派2人检查模板和支撑体系的稳定及安全。5、室内外墙批灰（涂料、腻子及地板砖、贴砖、二次装修由甲方负责）按设计施工图、图纸会审记录、设计变更通知等设计文件进行室内外砌砖、内外墙柱面，严禁出现空鼓、裂缝，垂直度、平整度允许偏差±5mm，处理好有关工艺流程，达到施工要求及验收标准，做到工完场清，文明施工。6、搭设及拆除内外脚手架、施工人货梯等。（1）对于各个工程施工部位，依据甲方的施工方案，结合现场实际情况，互相沟通，确保工程按时、按质、按量完成。（2）包括钢管、扣件、安全网等材料、工程完工后材料外运。（3）其他搭设：安全挡板和平台等安全施工设施的搭设及拆除。（4）在施工过程中，乙方搭设及拆除内外脚手架，施工电梯进出平台、架体围蔽等，必须确保工程质量、安全、进度施工。（5）当乙方施工完成内外墙抹灰时的外脚手架，施工电梯、塔吊应给甲方使用60天；如甲方在这60天内未完成内外墙涂料及其他内精装修工作。造成超期的一切后果费用由甲方负全部责任。并赔偿乙方的外架、机械的租赁费及乙方人员的一切损失。7、不属于乙方承包工程范围有：注：地下室基坑支护、基坑护坡、基础打桩、桩头截锯、机械挖土、土方场内外运输、土方回填、白蚁防治、水电安装、防雷及桩头凿筋、消防、燃气、智能化、烟气道、门窗幕墙、栏杆、电梯安装、砂岩和GRC装饰、油漆涂料、屋面楼地面墙面的保温、柔性防水层、人防预埋件安装、钢筋机械连接的车丝工艺、网架钢结构、室外道路及小区沟网、散水以外池槽、铝合金门窗及各种门窗、地下室顶板上景点加园林结构、室内外石材和所有精装饰等由甲方负责。8、不属于乙方提供的建筑材料有：所有工程建筑一次性材料（如:钢筋、混凝土、钢网、止水钢板、薄膜、快易收口网、止水螺杆、砂石、水泥、石灰膏、砌体用砖、防滑地砖、内墙瓷砖、外墙面砖、粘结剂、杭裂材料、泡沫挤塑板填充材料、植筋胶、机械连接套筒、外排栅悬挑所用槽钢等）由甲方提供给乙方施工。七、施工工期：1、合同工期为个月，开工时间以甲方通知乙方为准。但乙方具备三层模板以上材料及工人机械等材料，乙方在保证不耽误工期的前提之下合理安排进场，如不能保证则合同自动作废。2、乙方应执行甲方的进度计划安排，人员计划安排应满足甲方的进度计划要求，如遇甲方新的进度计划调整，乙方根据甲方合理调整的计划无条件作相应调整，以满足甲方的要求，遇不可抗力因素可顺延工期。八、施工单价1、按建筑面积标准层（3米高）单价为550元/每平方米。斜坡屋面尖顶按1:1.4倍计算，非标层按1:1.4倍计算，地下室按1:1.5倍计算，超过4米以上按1:1.4倍计算，如增加夹层楼面需按水平投影面积进行结算给乙方；该综合承包单价，已包含但不限于人工费、工具及机械费及乙方的一切管理费用等各项费用在内，不含工程款税金及地方主管部门的相关费用，以上单价完成所有图纸土建工程量。注:本合同单价不含任何税金和票据（税金及国家需要一切费用由甲方负责）具体单价为：主体框架按380元/m2、砌砖工程55元/m2、内墙抹灰65元/m2、外墙抹灰40元/m2、清理10元/m2按月按实结算进度款（按月支付上述单价的80%不包含税金）。2、工程量以工程图纸、按国家最新计算规则以实际完成的部位为依据计算建筑面积。最终结算工程量以双方代表审核确认为准。3、如甲方需要用乙方计时工，大工按280元/工日计算，小工按200元/工日计算八小时为一个工作日，按实际用工数量办理签证每月按实结算付款。4、建设方及甲方发包的其他专业施工队伍进场施工需要使用乙方机械设备的，乙方要配合安排使用。5、图纸变更之前施工不作签证，如增加工程量应予以签证，已按图纸施工后再变更施工给予签证。6、工程劳务承包范围单价为综合承包价，乙方按照合同规定范围完成施工任务后，甲方不得抽项进行结算工程款。九、双方责任和义务1、甲方责任和义务（1）委派为驻现场代表，对工程进度、安全、质量进行监督，验收隐蔽工程资料、办理工程变更签证、结算等手续等。（2）甲方现场项目部向乙方提供相关工程蓝图五套及其他设计文件及资料、项目总体施工进度计划，一式三份。（3）在乙方进场后五天内组织设计单位进行图纸会审和技术交底。（4）负责工程施工临时设施及房屋的搭建，满足乙方施工人员住、食生活需要。（5）提供施工用水用电，施工用电提供一级配电箱、二级箱接驳点到各栋现场楼底，施工用水按每栋楼底设置闸阀，楼层施工用水二次加压由甲方负责，并负责与各专业工种的协调工作。（6）根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度需要：对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退场。（7）负责工程材料的采购供应，而且负责各项施工方案的设计编制和资料的填写、报验审批与组卷工作，承担工程各种材料的送检工作及承担检测费用或因材料不合格造成的相关费用。负责项目每个施工面主轴线放置。（8）甲方负责办理建筑工程一切保险及保险费用。发生安全事故产生工伤医疗等费用时，由甲方办理保险理赔，乙方配合甲方做好相关理赔程序，工伤残亡医疗费用超出保险理赔的部分，在伍千元以内费用由乙方承担，超过5仟元以上费用由甲方承担。（9）塔吊承台桩基和人货电梯基础工程，由甲方提供材料及打桩，乙方安排施工。（10）甲方如需要乙方进场施工修建临时设施，如：项目部，工人住宿，工人生活区的临时房；甲方应每月结算付款给乙方。在工地乙方便用施工用水用电，工人生活用水用电及工人缩舍，由甲方全部免费给乙方人员使用，2、乙方责任和义务（1）委派为项目施工负责人，施工现场的管理和甲方的协调工作。每天向工地项目经理报到，对施工期间的工人管理、施工进度等负责，甲方负责放定位轴线，其余分布线由乙方施工放线，甲方负责复线。（2）遵守国家政策和法律法规，服从甲方整体施工计划安排，遵守本项目的程式而管理制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作，加强施工人员的管理，保证施工人员稳定，班组人员退场时必须征得甲方同意。（3）严格按照图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质最达到合格的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责：根据甲方的合理计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期。承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及罚款。（4）分部分项工程，在开工前7天内提供工程所用的材料计划报甲方审核，施工过程中根据工程实际进度调整材料计划并提前3至5天报甲方审核采购。（5）负责本工程材料工地内二次运输（塔吊有效吊装30米内）。（6）必须对施工人员加强安全三级教育，提高全体员工的安全防范意识。做好已完成的成品保护工作。图纸以内乙方负责，如甲方增加图纸以外的工程，要及时给予乙方签证，甲方没有书面签字认可，乙方不予理睬。（7）对已完成的工程乙方应及时报验。施工完成后，负责场地清理，建筑垃圾清理及集中堆放（甲方负责上车运输出场）。保持宿舍和施工场地清洁卫生、文明。（8）按甲方统一规划堆放材料、机具:妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具及其它设施。（9）工程完成后，将甲方提供予乙方使用的施工用材料清理、清点并按甲方指定位置堆放整齐。（10）除非经得甲方书面同意乙方不得中途退场，不得将工程转包第三者（丙方）施工。（11）乙方派工程负责人、每栋配施工员和安全员及电工，负责施工管理和协调、施工放线、安全管理和监督、临时用电管理，乙方管理人员、安全员、技术工人必须按照国家规定持证上岗，技术必须有职业技能操作证。特殊工种（焊工、电工）必须有特殊作业操作证。（12）服从甲方的监督、检查、管理，接受甲方有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。（13）按国家政策规定与每个劳务班组签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付劳务工人员工资（劳务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。（14）甲方在资金暂时不到位，十个工作日内未能按时拨付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。乙方服从甲方管理，负责与其他专业队伍现场工作配合，共同使用塔吊、提升架、场地，以及各工序先后穿抽施工安排，保持团结合作（水电安装和门窗施工后的修补由他们自己完成）。（16）现场人员必须出示和办理身份证、出入证、暂住证、计生证、未婚证等有关证件，并向甲方提供复印件。（17）乙方必须与乙方所有雇员签订书面委托工资收款证明（同时交复印件到甲方）。（18）乙方在正式开工前3天编制人力使用及进度计划送甲方审核:乙方人员在进场时须提供详细花名册（附身份证复印件报1份甲方，中途如有人员变动应即时报甲方办理进退场手续；以上文件未到位.甲方暂缓支付所有费用给乙方。（19）按施工图纸及经甲方审批的施工组织方案合理组织施工，接受甲方、建设单位、设计单位有关人员的监督和检查。（20）妥善保管、合理使用甲方提供的工器具及现场半成品、生产机具、生活设施等，如有丢失或损坏照价赔偿。分包工程除外。（21）乙方在施工过程中发现图纸与说明书不符，应立即通知甲方甲方应在3天内进行处理，否则损失由甲方承担。（22）乙方应严格按甲方指定通道进入现场，遵守垂直运输机械的使用时间和操作规程，与现场其他施工队伍友好相处，共创文明样板工地。（23）乙方负责各部位的工程测量放线，甲方提供各层控制线和轴线。（24）塔吊及施工电梯及操作人员由乙方提供和负责，需满足进度工期安排具体作息时间。十、环境保护、安全生产、文明施工及费用1、乙方应通守工程建设安全生产有关针理规定，严格按安全施工标准进行施工:加强对现场操作工人的安全教育;认成落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应该按有关规定立即上报甲方及有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行协商处理。2、乙方严格执行建设主管部门及环境保护、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其他污染:避免对公众和第三方财产适成损害和妨碍。3、事故处理乙方在执行分包合同中如发生死亡、重大伤亡事故时，分包人应立即上报甲方和乙方的上级部门，同时按国家有关法律、法规对事故进行处理。4、保险（1）甲方必须为从事作业的工人办理意外伤害保险，支付保险费用。（2）保险事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止和减少损失，5千元费用以下由乙方负责。十一、工程进度款计算及支付1、由乙方垫资完成从基础到主体框架一万平方米后，甲方支付乙方80%工程款，以后甲方按乙方每月进度已完工程量支付80%的工程款，以此类推。主体单栋封顶验收合格后7个工作日支付至工程的95%工程款；结算完成7个工作日支付至98%，保修金2%按保修条款执行（六个内甲方无利息全部付清给乙方）。2、收取工程款均以收款收据或工资发放表作凭证（无税务发票提供，不含税金。）3、乙方每次上报的工程进度款、签证，甲方应当在14天内审定结算并支付进度款、签证款，逾期，视为甲方默认乙方的工程量和工程款。乙方在完成本工程后，向甲方上报竣工结算，甲方应当在14天内审定结算并支付所有工程款（扣除质量保证金），逾期，视为甲方默认乙方的工程量和工程款。十二、合同履约定金甲乙双方议定本劳务合同履约定金为人民币壹佰伍拾万圆整，甲乙双方签订劳务工程施工合同后三天内乙方向甲方交纳贰拾万圆合同定金转给发包方对公账户，如果十天内不得进场开工，甲方即退回贰拾万圆定金，合同继续有效。乙方进场施工10天内向甲方交纳剩余定金人民币

壹佰三十万圆转给发包公司对公账户，定金的退还时间为90天，甲方不按约定时间退还定金，甲方同意自乙方缴纳之日起按银行贷款利息四倍支付乙方利息。注：乙方要交足壹佰伍拾万圆给甲方，劳务施工合同定金本合同才生效。十三、工程质量标准、验收1、乙方承包范围内的分项工程质量必须符合施工图纸要求和有关施工规范要求，并达到合格标准。2、工程验收（1）乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交书面自检报告，通知验收。甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进行下道工序施工工作。验收结果表明乙方施工质量不合格时或因乙方造成而返工的部位，乙方应负责无偿修复，不延长工期。竣工验收时，甲方、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担导致甲方的材料损失，乙方应积极配合甲方验收而减轻乙方的责任。（2）隐蔽工程在隐蔽前24小时，乙方自检合格后应书面通知甲方到场检查，甲方在接到乙方书面通知单24小时内组织监理、业主人员到场验收，在验收合格后24小时内双方做好隐蔽签认手续，甲方不按时到现场检查的，可视为甲方己经默认验收通过。（3）工程完工5天内，乙方向甲方书面提出工程质量验收申请，甲方组织有关单位人员进行验收，并签署工程施工质量验收意见（以主合同验收时间为准）（4）工程完工但未验收时。若甲方需提前使用，经双方协商同意，视工程已验收合格由此引发的质量或其他问题由甲方承担乙方概不负责。（5）工程竣工验收，以施工图纸及说明书、图纸会审记录、设计变更或甲方书面要求、国家颁发的施工及验收规范质量检验标准，双方确定的技术要求为依据。十三、违约：1、如果中途因甲方原因（包含业主材料供应不上、拖欠工程款和履约金、手续不齐）及非乙方原因造成施工队窝工、停工的时间三天，从第四天起补偿乙方一切产生的费用由甲方负责，塔吊24000元/月，施工梯18000元/月，外架按0.3元/㎡一天，内架按0.5元/㎡一天，人工每人每天250元计算，以此推算，材料按乙方材料采购清单及现场实际材料及机械设备赔偿，其他损失一样如数全额赔偿给乙方。甲方不按合同约定支付工程款按所欠的工程款付违