2025年度高标准物业管理托管保洁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高标准物业管理托管保洁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称及地址1.2业主方名称及地址1.3合同签订日期1.4合同期限2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式及时间3.4付款凭证4.服务质量保证4.1质量标准4.2质量监控4.3质量投诉处理5.服务人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3人员考核6.物资设备管理6.1设备清单6.2设备维护保养6.3设备更新7.安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3应急预案8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1特别约定13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区路号1.3业主方名称：小区业主委员会1.4业主方地址：市区路号1.5合同签订日期：2024年3月1日1.6合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日2.服务内容概述2.1服务范围：包括但不限于小区内公共区域的保洁、绿化、维修、安全巡逻等工作。2.2服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保小区环境整洁、安全、舒适。2.3服务时间：每日7:00至19:00，节假日及特殊情况另行安排。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.2费用构成：包括但不限于保洁费、绿化费、维修费、安全巡逻费等。3.3支付方式：业主方于每月5日前将上一个月的服务费用支付至物业管理方指定账户。3.4付款凭证：物业管理方在收到款项后，出具相应的收据。4.服务质量保证4.1质量标准：参照《城市住宅小区物业管理服务标准》执行。4.2质量监控：物业管理方设立专门的质量监控小组，定期对服务质量进行检查。4.3质量投诉处理：业主方对服务质量不满时，可向物业管理方提出投诉，物业管理方应在接到投诉后3个工作日内予以答复。5.服务人员管理5.1人员配置：根据服务范围和标准，配置相应数量的保洁员、绿化员、维修工、保安等。5.2人员培训：物业管理方负责对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。5.3人员考核：物业管理方每月对服务人员进行考核，考核结果作为绩效奖金的依据。6.物资设备管理6.1设备清单：包括但不限于保洁工具、绿化工具、维修工具、安全监控设备等。6.2设备维护保养：物业管理方负责对设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。6.3设备更新：根据设备使用年限和实际情况，及时进行更新换代。7.安全管理7.1安全责任：物业管理方负责小区内的安全管理，确保业主生命财产安全。7.2安全措施：制定完善的安全管理制度，加强巡逻、监控，预防安全事故发生。7.3应急预案：制定应急预案，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，采取措施进行处置。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密内容的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付服务费用、未达到服务质量标准、违反保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：违约金的计算方式为每日应支付费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行清算，并承担相应的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定进行清算，并相互出具解除合同证明。13.其他约定事项13.1特别约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他补充条款：如需增加其他补充条款，应经双方协商一致，并书面签署。14.合同附件14.1附件一：服务项目清单14.2附件二：服务人员名单14.3附件三：设备清单14.4附件四：保密协议14.5附件五：补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。16.第三方介入的适用范围16.1合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方介入的事项包括但不限于合同履行监督、工程质量评估、争议调解等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方服务协议。17.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1获得甲方、乙方及合同相关方的配合与支持；19.1.2依照合同约定，独立开展相关工作；19.1.3要求甲方、乙方支付约定的服务费用。19.2第三方义务：19.2.1严格遵守合同约定，履行服务协议；19.2.2对工作中获取的甲方、乙方商业秘密等信息负有保密义务；19.2.3按时提交工作计划和报告，接受甲方、乙方的监督。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方之间为委托服务关系。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为服务提供方，与乙方之间为委托服务关系。20.3第三方与合同其他方的划分：20.3.1第三方与甲乙双方为独立第三方，不参与合同履行；20.3.2第三方在履行服务协议过程中，不得干预甲乙双方的合同履行；20.3.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务协议期满或双方协商一致终止；21.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告，并办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入服务协议履行过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可提交第三方服务协议约定的争议解决机构解决。23.本合同与第三方介入服务协议的冲突23.1本合同与第三方介入服务协议存在冲突时，以双方协商一致的原则解决；23.2若协商不成，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列出所有服务项目，包括保洁、绿化、维修、安全巡逻等，每个项目需明确服务内容、标准、频率等。附件说明：作为合同附件，服务项目清单是合同履行的重要依据。2.附件二：服务人员名单详细要求：包括服务人员的基本信息，如姓名、职位、服务范围等。附件说明：服务人员名单有助于甲乙双方对服务人员进行管理和监督。3.附件三：设备清单详细要求：详细列出所有设备，包括名称、型号、数量、使用状态等。附件说明：设备清单是设备维护保养和更新的依据。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密内容、保密义务、违约责任等。附件说明：保密协议是合同的重要组成部分，确保双方商业秘密的安全。5.附件五：补充协议（如有）详细要求：针对合同中未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：补充协议具有与合同同等的法律效力。6.附件六：第三方服务协议（如有）详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任及费用等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.附件七：违约金计算方法详细要求：明确违约金的计算方式、比例等。附件说明：违约金计算方法是违约责任认定的重要依据。8.附件八：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决程序是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，甲方应于每月5日前支付上一个月的服务费用，如逾期支付，应按日支付违约金。示例说明：甲方于2024年4月6日支付3月份服务费用，逾期1天，应支付违约金人民币100元。2.违约行为：乙方未达到服务质量标准。责任认定标准：根据合同约定，乙方应按照国家及地方相关标准提供服务，如未达到标准，应承担违约责任。示例说明：乙方在绿化工作中未按时修剪树枝，导致绿化区域存在安全隐患，乙方应承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：根据保密协议，第三方泄露保密信息应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方人民币10万元。4.违约行为：合同解除后，未按约定进行清算。责任认定标准：根据合同约定，合同解除后，双方应进行清算，如未按约定进行，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，乙方未按约定进行清算，甲方有权要求乙方支付清算费用人民币5000元。全文完。2024年度高标准物业管理托管保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2托管保洁服务方基本信息2.服务范围与内容2.1物业管理服务范围2.2托管保洁服务内容3.服务期限3.1合同起止日期3.2服务期限说明4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式及时间5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.2托管保洁服务质量要求6.服务验收标准6.1物业管理服务验收标准6.2托管保洁服务验收标准7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2托管保洁服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细12.2附件二：托管保洁服务明细13.合同份数13.1合同份数及送达14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：________________________1.1.2物业管理方地址：________________________1.1.3物业管理方联系人：______________________1.1.4物业管理方联系电话：____________________1.1.5物业管理方法定代表人：__________________1.2托管保洁服务方基本信息1.2.1托管保洁服务方名称：____________________1.2.2托管保洁服务方地址：____________________1.2.3托管保洁服务方联系人：__________________1.2.4托管保洁服务方联系电话：_________________1.2.5托管保洁服务方法定代表人：________________2.服务范围与内容2.1物业管理服务范围2.1.1物业共用部位、共用设施设备的运行、维修、养护2.1.2物业共用部位和相关场地的清洁、绿化、秩序维护2.1.3物业共用设施设备的使用、维护、维修2.2托管保洁服务内容2.2.1室内清洁服务2.2.2公共区域清洁服务2.2.3垃圾分类与清运服务2.2.4室外绿化养护服务3.服务期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2024年12月31日3.2服务期限说明3.2.1本合同服务期限为一年，自合同生效之日起计算。3.2.2合同期满前，双方可协商续签合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1物业管理服务费用：人民币______元/月4.1.2托管保洁服务费用：人民币______元/月4.2支付方式及时间4.2.1服务费用按月支付，每月______日前支付当月费用。4.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.服务质量要求5.1物业管理服务质量要求5.1.1物业共用部位、共用设施设备运行正常，无安全隐患。5.1.2物业共用部位和相关场地清洁、绿化、秩序维护良好。5.1.3物业共用设施设备使用、维护、维修及时，确保正常运行。5.2托管保洁服务质量要求5.2.1室内清洁服务达到客户满意。5.2.2公共区域清洁服务达到客户满意。5.2.3垃圾分类与清运服务及时、规范。5.2.4室外绿化养护服务保持绿化景观。6.服务验收标准6.1物业管理服务验收标准6.1.1物业共用部位、共用设施设备运行正常，无安全隐患。6.1.2物业共用部位和相关场地清洁、绿化、秩序维护良好。6.1.3物业共用设施设备使用、维护、维修及时，确保正常运行。6.2托管保洁服务验收标准6.2.1室内清洁服务达到客户满意。6.2.2公共区域清洁服务达到客户满意。6.2.3垃圾分类与清运服务及时、规范。6.2.4室外绿化养护服务保持绿化景观。7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1未按合同约定提供服务，造成业主损失的，应承担相应赔偿责任。7.1.2未按合同约定进行设施设备维护，导致设施设备损坏的，应承担维修责任。7.2托管保洁服务方违约责任7.2.1未按合同约定提供服务，造成业主损失的，应承担相应赔偿责任。7.2.2未按合同约定进行清洁、绿化、秩序维护，导致环境脏乱差的，应承担整改责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方无续签意向，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可提前终止合同。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务明细12.1.1服务项目12.1.2服务标准12.1.3服务时间12.2附件二：托管保洁服务明细12.2.1服务项目12.2.2服务标准12.2.3服务时间13.合同份数13.1合同份数及送达13.1.1本合同一式______份，双方各执______份。13.1.2双方应在合同签订之日起______日内将合同副本送达对方。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为______市______区______街道______号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的公正履行，维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2评估机构对服务质量、费用等进行评估；15.3.1.3监理机构对服务过程进行监督；15.3.1.4仲裁机构对合同争议进行仲裁。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的合同关系，第三方对甲乙双方的义务仅限于本合同约定的范围。16.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系，除非得到甲乙双方的书面同意。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和介入时间。17.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，如未约定，则由提出第三方介入的一方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因自身原因退出介入。20.第三方介入的记录与报告20.1第三方介入过程中，应做好记录，包括但不限于会议纪要、工作日志、评估报告等。20.2第三方应在介入结束后，向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括但不限于介入过程、发现的问题、改进建议等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第8条“争议解决”的规定解决。22.第三方介入的特殊条款22.1如第三方介入涉及特殊条款，甲乙双方应在合同中予以明确，包括但不限于：22.1.1第三方的资质要求；22.1.2第三方的保密义务；22.1.3第三方的责任范围；22.1.4第三方的赔偿义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务明细详细要求：列出物业管理服务的具体项目，如公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等，并明确每个项目的服务标准、服务时间、服务质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体内容和标准。2.附件二：托管保洁服务明细详细要求：列出托管保洁服务的具体项目，如室内清洁、公共区域清洁、垃圾清运等，并明确每个项目的服务标准、服务时间、服务质量要求等。说明：本附件作为合同附件，用于明确托管保洁服务的具体内容和标准。3.附件三：第三方介入协议详细要求：若合同中涉及第三方介入，则需详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体协议。4.附件四：服务质量验收标准详细要求：列出物业管理服务和托管保洁服务的验收标准，包括服务质量、服务态度、服务效率等方面的具体指标。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务质量验收的具体标准。5.附件五：费用支付明细详细要求：列出服务费用的具体构成，包括物业管理服务费用、托管保洁服务费用、其他相关费用等，并明确支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确费用支付的具体明细。6.附件六：争议解决流程详细要求：列出争议解决的具体流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等环节，以及相关时限和责任。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：在合同履行过程中，定期提交合同履行情况报告，包括服务项目完成情况、服务质量、费用支付情况等。说明：本附件作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，导致业主损失。责任认定标准：根据损失情况，赔偿业主相应金额。示例：若因物业管理方未及时清理垃圾导致业主财产损失，应赔偿业主损失金额。2.托管保洁服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务，导致业主损失。责任认定标准：根据损失情况，赔偿业主相应金额。示例：若因托管保洁服务方未按时进行室内清洁导致业主不便，应赔偿业主相应金额。3.第三方介入违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：根据损失情况，第三方承担相应赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中出现失误，导致甲乙双方权益受损，应承担相应赔偿责任。4.双方协商违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按协商结果履行合同。责任认定标准：根据协商结果，违约方承担相应责任。示例：若甲乙双方协商一致解除合同，但一方未履行解除手续，违约方应承担相应责任。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的影响程度，双方协商解决。示例：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商延期履行或解除合同。全文完。2024年度高标准物业管理托管保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系方式2.服务内容2.1物业管理范围2.2保洁服务范围2.3服务时间2.4服务标准3.服务费用3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效后的效力11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：保洁服务内容明细11.3附件三：服务费用明细12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区街道号1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：市区街道小区第二条服务内容2.1物业管理范围：本合同约定的物业管理范围包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、维护、安全巡逻、设施设备管理、公共秩序维护等。2.2保洁服务范围：小区内所有公共区域及业主共用设施设备的日常清洁和卫生维护。2.3服务时间：每日7:00至22:00，节假日及特殊情况除外。2.4服务标准：按照《物业管理服务标准》执行，确保小区环境整洁、舒适、安全。第三条服务费用3.1服务费用总额：人民币万元整，分年度支付。3.2付款方式：业主方通过银行转账方式支付至物业管理方指定账户。3.3付款时间：每年第一季度支付上一年度服务费用的50%，第三季度支付上一年度服务费用的40%，第四季度支付上一年度服务费用的10%。3.4付款凭证：业主方应保存银行转账凭证，物业管理方提供收款确认函。第四条服务期限4.1服务起始日期：2024年1月1日4.2服务结束日期：2027年12月31日4.3服务期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行服务期限的延长。第五条服务质量保证5.2质量检查：物业管理方每月进行一次全面质量检查，业主方每季度进行一次满意度调查。5.3质量问题处理：发现问题后，物业管理方应在24小时内进行处理，并向业主方报告处理结果。第六条违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、擅自提高服务费用等。6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿：违约金为每日服务费用总额的1%，累计不超过总服务费用的10%。第七条保密条款7.1保密内容：包括但不限于物业管理方的商业秘密、业主方的个人信息、合同内容等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。7.3违反保密义务的责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼前，双方应向对方发出书面争议通知，并在收到争议通知之日起30日内提交书面答辩。第九条合同解除9.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件、双方协商一致等。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务和责任。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。10.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效后的效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。第十一条合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：保洁服务内容明细11.3附件三：服务费用明细第十二条合同变更12.1合同变更条件：因法律法规变动、不可抗力事件或其他正当理由，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：任何一方提出变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。13.2合同终止程序：合同终止前，双方应清理合同义务，并签订书面终止协议。13.3合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行完毕的义务和责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方在合同履行过程中可能出现的其他问题，可另行协商解决。14.2其他约定效力：其他约定事项的效力与本合同其他条款相同，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等，旨在协助甲乙双方履行合同义务、提高服务质量、保障合同目的的实现。16.第三方介入的引入与程序16.1引入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。16.2引入程序：甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，并约定第三方介入的具体流程。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。17.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，并在第三方介入协议中明确。17.3责任限额类型：责任限额可以按固定金额、比例或根据第三方实际损失计算。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立行使职责，并提出合理化建议。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，保证服务质量，并对工作成果负责。19.第三方与其他各方的划分说明19