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文档简介

目录第一章第二章第三章卖冒标”第四章第五章第六章第七章第一章拍卖标的描述及市场分析本次于年月日时在 拍卖标的为 价基础交价位。第二章拍卖工作方案（一）准备工一、委托方需要做的准备工作1供 2．对 3二、拍卖机构需要做的准备工作12312事项；345678（二）拍卖工作计划及时间安排在0阶段划分主要工作内容计划时间安排1—3天的示意图1天2天710天竞买咨询竞买咨询710天，710天续1天委要求确定注：时间安排在阶段之间有交叉，如制作拍卖资料、招商推广宣传、竞买咨询审查竞买人资格、办理竞买报名手续等几个阶段可同时进行。第三章拍卖风险揭示及对策认为卖冒”（一）拍卖流标风险揭示及对策（1（（3一、科学确定保留价去机会照保高。二、招商宣传是关键加大策三、专业化运作是保证四、选择优秀的拍卖师（二）拍卖冒标风险揭示及对策致冒标”卖冒标”一、详实了解、掌握竞买人的心理价位二、高度重视竞买群体心理的多种变化出现冒标”三、严密制作拍卖规则（三）竞买人恶意串通风险揭示及对策（1（他竞买人3一、全面掌握竞买人的竞买心理和行为二、加强拍卖会活动的安保措施三、拍卖师视拍卖会情况灵活采用拍卖方式卖中第四章招商宣传部成交。一、招商目标二、市场定位三、招商范围四、招商具体方式1公告。2承租人与竞买。3布出去。第五章拍卖实施方案（一）拍卖的指导思想及原则一、指导思想二、拍卖原则1持用”234（二）拍卖标的保留价的确定照高（三）拍卖方式选择整体拍卖权其优点是间较长。（四）竞买人报名一、办理竞买报名二、交纳拍卖保证金价30三、与我公司签订《竞买协议书》）（五）拍卖成交价款的支付方式及时限（六）拍卖标的的交割（七）其他特殊问题的处一、关于对买受人的特别约定还123二、关于现有承租人的优先承租权如委立区第六章拍卖流程图1234567拍卖会后期工作1．价款清算2．标的交割3第七章组织保证及措施一、成立项目组1234会预定二、主要措施

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