企业注册 住宅租赁合同

企业注册住宅租赁合同1.关键信息项1.1租赁双方1.1.1出租方（甲方）：姓名/公司名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1.1.2承租方（乙方）：姓名/公司名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________1.2租赁物业信息1.2.1物业地址：____________________________1.2.2物业类型：住宅1.2.3面积：_________平方米1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____________________________1.3.2租赁结束日期：____________________________1.4租金及支付方式1.4.1月租金：元1.4.2租金支付方式：银行转账1.4.3支付账户信息：银行名称：___________________账户名：____________________________账户号码：____________________________1.5押金1.5.1押金金额：_________元1.5.2押金支付方式：银行转账1.6物业管理费用1.6.1物业管理费用：元（如适用）1.6.2费用支付方式：_______________________1.7维修责任1.7.1甲方维修责任：________________________________1.7.2乙方维修责任：________________________________1.8合同终止条款1.8.1甲方或乙方在租赁期满前_________天通知对方，方可终止合同。1.8.2提前终止合同的条件：________________________________1.9争议解决1.9.1争议处理方式：友好协商或仲裁1.9.2仲裁机构：____________________________1.9.3仲裁地点：____________________________1.10其他约定1.10.1禁止事项：________________________________1.10.2特殊条款：________________________________2.合同根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅租赁事宜达成如下协议：2.1租赁物业甲方同意将位于____________________________的住宅物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业，用于企业注册用途及相关活动。2.2租赁期限租赁期自____________________________起至____________________________止。租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前_________天书面通知甲方，并重新签署合同。2.3租金及支付乙方应按照合同约定的租金金额_________元，按月支付租金。租金应于每月的_________日前支付至甲方指定的银行账户。支付账户信息详见关键信息项1.4.3条款。2.4押金乙方应在签署合同时支付押金_________元，作为履约保证金。押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在租赁期满后_________日内退还押金，如无扣款情况。2.5物业管理如物业管理费用由乙方承担，乙方应按照约定金额及支付方式支付管理费用。若费用由甲方承担，甲方应及时支付物业管理费用，并提供相关凭证。2.6维修责任甲方负责物业结构及主要设施的维修，包括但不限于水电、房屋结构等。乙方负责日常维护及小修小补，如灯具更换、小型设备维修等。双方应共同协商解决维修问题。2.7合同终止如甲方或乙方需提前终止合同，须在租赁期满前_________天通知对方，并根据实际情况处理合同终止事宜。若提前终止合同，双方应协商处理剩余租金及押金事宜。2.8争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商无果，可提交至____________________________仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为____________________________。2.9其他约定乙方不得擅自改变物业用途或进行装修，未经甲方书面同意。双方应遵守《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，确保物业的合法使用。3.合同签署甲方（出租方）：签字：__________________________日期：__________________________乙