拆除房屋承包协议书范本2024年

拆除房屋承包协议书范本2024年合同编号：__________________甲方（委托方）：地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承包方）：地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程内容：拆除甲方房屋及其附属设施，包括但不限于房屋、构筑物、设备等。二、工程期限1.本协议签订之日起，乙方应在_______日内开始施工，总工期为_______天。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商顺延工期。三、工程费用1.本工程拆除费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.乙方在签订本协议后_______日内，向甲方支付工程保证金，金额为人民币_______元。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应在_______日内书面通知甲方验收。甲方应在接到通知后_______日内组织验收。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。2.甲方应确保提供拆除房屋的相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.甲方应保证房屋拆除过程中的合法权益，不得损害他人利益。（二）乙方权利与义务1.乙方应严格按照本协议约定进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方负责办理与拆除工程相关的各项手续，并承担相应费用。3.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_______元。七、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程款结清之日终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______签订日期：______________注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免权责不清导致的纠纷。2.工程期限与延期：合同应明确工程的具体期限，同时约定不可抗力因素下的工期顺延条款。3.费用与支付：明确工程费用、支付方式、支付时间以及保证金等财务条款，确保资金流转的明确性。4.工程质量：应详细规定工程质量标准，并为验收提供明确依据。5.违约责任：设定合理的违约责任和违约金条款，作为违约方应承担的法律后果。6.争议解决：事先约定争议解决的方式和地点，为可能的争议解决提供途径。解决办法：1.细化合同条款，确保每项条款具体、明确、可操作。2.在合同执行过程中，双方应严格履行合同约定的各项义务。3.发生争议时，通过协商解决；协商不成时，应及时采取法律手段维权。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或造成损失的合法免责条件。违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约后果的金钱赔偿。权利与义务：合同主体根据法律规定或合同约定，享有的权益和承担的义务。工程验收：指工程按照合同约定完成建设任务后，由建设单位或其委托的第三方对工程是否符合设计和规范要求进行检验和确认的过程。场合一：房屋拆除涉及周围环境保护特殊条款：鉴于工程地点处于居民区，乙方在施工过程中，需要特别注意噪音和粉尘的控制，确保不影响周围居民的生活。补充条款：1.乙方施工时间为每日上午8点至下午6点，不得在夜间或清晨进行有噪音的作业。2.乙方必须采取有效措施，如设置隔音墙、洒水降尘等，减少施工对环境的影响。场合二：拆除房屋内有珍贵文物或遗迹特殊条款：如果在拆除过程中发现珍贵文物或遗迹，乙方需立即停止施工，并通知甲方及相关部门。补充条款：1.发现文物或遗迹时，乙方应保护现场，并协助甲方进行相关文物的保护和处理。场合三：紧急拆除情况，如自然灾害后特殊条款：由于自然灾害等不可抗力因素，需要紧急拆除房屋时，乙方应优先安排施工资源。补充条款：1.甲乙双方应共同协商确定紧急拆除的方案和期限，确保安全第一。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.工程施工图纸及拆除方案4.乙方资质证书复印件5.工程预算书6.支付凭证（如有预付款或保证金支付）哦，对了，咱们这个拆除工程，因为是在居民区，可得注意施工时候的噪音和粉尘，别影响到邻居们。如果施工中遇到什么珍贵的文物，得赶紧停下