摊位租赁合同2024年

摊位租赁合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条摊位概述1.1摊位位置：甲方出租给乙方的摊位位于__________，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：甲方出租给乙方的摊位面积为______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定，租赁期间乙方需支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将摊位恢复原状并交付给甲方，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条使用范围及用途4.1乙方租赁的摊位仅限于经营______业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1乙方在使用过程中，应负责对租赁的摊位进行日常保养和维护，确保摊位设施的正常使用。5.2如租赁期间摊位设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修，确保乙方正常经营。第六条安全责任6.1乙方应遵守国家消防、安全等相关规定，确保摊位内的安全。6.2乙方应按照甲方的要求配备消防设施，并定期进行检查、维护。第七条保险责任7.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，为租赁的摊位办理相关保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间，如因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致摊位损失，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：确认甲乙双方的主体资格，包括营业执照、资质证书等，确保双方具备签订合同的合法资格。明确摊位的具体位置和面积，以附件形式详细标注，避免日后因理解不一致产生纠纷。租赁期限、租金金额及支付方式要明确具体，避免因模糊不清导致履行障碍。租赁用途应具体明确，避免乙方擅自改变用途造成合同违约。维修保养责任和保险责任的分担要明确，避免责任不清引发争议。违约责任要具体，包括违约金计算方式和合同解除的条件。争议解决方式要明确，选择合适的法律途径解决纠纷。2.解决办法：如出现合同争议，应通过协商解决，尽量达成一致意见。若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。对于违约行为，应根据合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为便于管理和追溯，为合同赋予的唯一编号。出租方：指拥有出租权的甲方，即摊位的所有者或合法使用者。承租方：指租赁甲方摊位的乙方，即租用摊位进行经营的一方。租赁期限：指合同约定的租赁开始至结束的时间段。租金：指乙方为使用甲方摊位而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付给甲方的额外费用。维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，以保持其正常使用状态。违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现争议时，选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁的摊位举办特殊促销活动。补充条款：若乙方需要在租赁期间举办促销活动，应在活动前至少15天向甲方提出书面申请，并详细说明活动内容、规模和预期影响。甲方应在7天内给予答复。若活动得到甲方批准，乙方需遵守甲方提出的合理要求，确保活动安全、有序进行。2.应用场合：乙方打算在摊位内安装额外的照明或装饰设施。补充条款：乙方如需在摊位内安装额外照明或装饰设施，需提前向甲方提交安装方案，并确保所有设施符合安全标准。甲方应在收到方案后7天内回复是否同意。若甲方同意，乙方需自行承担安装及维护费用，并保证不影响摊位的整体结构和安全。3.应用场合：乙方计划将摊位转租给第三方。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的摊位全部或部分转租给第三方。如乙方有转租需求，应向甲方提交书面申请，并附上第三方的相关资质证明。甲方有权根据实际情况决定是否同意转租，并在10天内给予答复。合同所需附件列表：1.附件一：摊位位置平面图说明：详细标注摊位的具体位置和周边环境。2.附件二：摊位设施清单说明：列出甲方提供的摊位内所有设施及其现状。3.附件三：乙方经营许