2024年买卖意向金合同模板

2024年买卖意向金合同模板合同编号：____________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________第一条定义及解释1.1本合同中所称“意向金”指甲方为表达购买乙方标的物的诚意，向乙方支付的定金。1.2“标的物”指甲方拟购买的，由乙方拥有并有权处分的_______（具体描述）。第二条意向金支付2.1甲方同意在本合同签订后_______日内，向乙方支付意向金人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付意向金的方式为：_______（现金/转账/其他支付方式）。第三条意向金的处理3.1若甲乙双方在约定的时间内达成正式买卖合同，意向金自动转为甲方支付的定金。3.2若甲乙双方未能在约定的时间内达成正式买卖合同，乙方应在扣除必要费用后，无息退还甲方已支付的意向金。第四条甲乙双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照约定提供标的物。（2）甲方应按约定时间支付意向金。（3）甲方在支付意向金后，若单方面取消购买意向，无权要求退还意向金。4.2乙方权利义务（1）乙方应保证对标的物拥有合法处分权。（2）乙方应在收到意向金后，按照约定的时间与甲方洽谈正式买卖合同。（3）若因乙方原因导致无法达成正式买卖合同，乙方应退还甲方已支付的意向金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为意向金总额的_______%。5.2除本合同另有约定外，一方违约给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________附件：1.标的物详细描述2.支付意向金凭证注意事项：1.确保合同双方主体合格：合同双方应为具有完全民事行为能力的法人或自然人。2.明确标的物：合同中应详细描述标的物的名称、规格、数量等，避免模糊不清。1.注意事项：合同条款的合法性解决办法：确保合同内容符合国家相关法律法规，不得含有违反法律规定的条款。1.意向金：指买方为表达购买诚意，向卖方支付的一定数额的金钱，作为订立正式合同的担保。2.标的物：指合同中双方交易的具体物品或权利。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.履行：指合同当事人按照合同的约定，完成债务的履行行为。6.法律行为：指能够产生、变更或消灭民事权利和义务的合法行为。7.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：如果标的物是房产补充条款：鉴于房产交易的特殊性，甲乙双方同意在支付意向金后，甲方有权要求乙方提供房产证、土地使用证等相关法律文件，以确认乙方的处分权。2.场合：如果标的物是古董或艺术品补充条款：考虑到古董或艺术品的独特性，甲乙双方同意在支付意向金前，甲方应实地查看标的物，并确认其真实性及完好性。3.场合：如果交易涉及到跨境补充条款：由于涉及跨境交易，甲乙双方同意增加一项条款，明确双方对于关税、运输及保险的责任和义务。1.附件一：标的物的详细描述——这个就是具体的房产信息啦，比如面积、位置、建造年份那些。2.附件二：支付意向金的凭证——这个就是证明你付过意向金的证据，比如银行转账的记录。3.下面是具体的附件列表：房产证复印件（如果标的物是房产）土地使用证复印件（如