2024年离婚财产房产分割协议

2024年离婚财产房产分割协议合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，经充分协商，就双方共同财产中的房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本信息二、房产分割方式1.甲乙双方同意，按照双方在婚姻关系存续期间对该房产的实际贡献比例进行分割。2.经甲乙双方确认，甲方对该房产的实际贡献比例为_______%，乙方对该房产的实际贡献比例为_______%。三、房产分割具体条款1.甲方同意将其在该房产中所占的_______%份额无偿转让给乙方。2.乙方同意接收甲方转让的房产份额，并承担该房产分割后的全部权利和义务。3.房产分割后，乙方负责办理房产过户手续，甲方应予以配合。4.房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，由乙方承担。四、财产分割效力1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。2.本协议经双方签字盖章后，任何一方不得擅自变更或解除。3.本协议的签订，不损害双方在离婚诉讼中的合法权益。五、其他事项1.甲乙双方应遵守诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务。2.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________附件：1.该房产产权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.其他相关证明材料注意事项：1.确认房产信息的准确性，包括房产证编号、地址等。2.明确双方对房产的实际贡献比例，确保分割公平合理。3.房产过户手续的办理应及时，避免产生不必要的费用。4.确认税费、手续费等费用承担方，避免后续纠纷。5.协议签订后，双方应遵守约定，不得擅自变更或解除。6.纠纷解决方式应明确，便于争议发生时的处理。解决办法：1.详细查阅房产相关证明文件，确保信息无误。2.双方共同协商确认贡献比例，可请教专业律师或评估机构。3.房产过户手续办理时，双方应积极配合，及时提供所需材料。4.在协议中明确费用承担方，必要时可预缴相关费用。5.双方签字盖章后，各自保留一份协议正本，以备不时之需。6.发生纠纷时，优先选择协商解决，协商不成再依法诉讼。法律名词解释：共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所形成的，除个人特有财产外的财产。实际贡献比例：指夫妻双方对共同财产的实际投入比例，包括资金、劳务等。房产过户：指将房产的所有权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。税费：指在房产交易或过户过程中依法应缴纳的各种税费。法律约束力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律上的约束效力，必须遵守执行。纠纷解决方式：指合同当事人为解决合同履行过程中产生的争议，所选择的解决方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果甲乙双方育有未成年子女，需要考虑子女的抚养权和生活居住问题。补充条款：考虑到未成年子女的抚养权和居住需求，甲方同意在房产过户后，乙方和子女有权在原居住地继续居住至子女年满18周岁。2.场合：房产涉及贷款，需要明确贷款的偿还责任。补充条款：鉴于该房产目前尚有贷款未清，甲方同意承担剩余贷款的偿还责任，并负责办理贷款转移手续。3.场合：房产分割后，一方可能需要临时居住在房产内。补充条款：经双方协商，甲方/乙方（具体哪一方）有权在房产分割后继续居住该房产内，居住期限为____年，期间不收取租金。附件：1.房产的“小红本”复印件（也就是房产证复印件）。2.甲乙双方的身份证复印件，确保信息都是最新的哦。3.如果有的话，还需要提供一下房产的贷款合同复印件，明确