上海低价厂房出租合同模板

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标题：上海低价厂房出租合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租厂房给乙方使用一事，达成以下合同条款：

一、厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于上海市_______区（县）_______路（街道）_______号，厂房面积为_______平方米。

2.厂房产权清晰，甲方保证对厂房拥有完全的出租权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

开户行：________________

3.乙方应在每月_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证厂房及附属设施符合国家安全、消防等相关规定。

2.甲方应在租赁期内负责厂房的维修及保养，确保厂房正常使用。

3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按照合同约定用途使用厂房，不得擅自改变用途。

2.乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，保持环境卫生。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签字）：___