汽车美容门店租赁合同范本2024年

汽车美容门店租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方为汽车美容门店的合法所有权人，愿意将该门店出租给乙方经营汽车美容业务，乙方愿意承租该门店，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁门店及用途1.1甲方出租的门店位于__________（具体地址），建筑面积约为____平方米。1.2乙方承租甲方门店的用途为经营汽车美容业务，未经甲方书面同意，乙方不得改变门店的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1为了确保乙方按照本合同的约定使用和妥善保管租赁门店，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门店交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门店的维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责门店主体结构和设施的维修、保养，确保门店正常使用。5.2乙方负责门店内部设施的维护、保养，以及因乙方使用不当造成的损坏修复。六、甲方权利和义务6.1甲方保证出租的门店符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法经营条件。6.2甲方应在租赁期间协助乙方办理门店相关证照的变更或新办手续。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同的约定用途使用门店，不得擅自改变门店结构和用途。7.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.3乙方应按甲方的要求定期提供门店经营情况的相关资料。八、合同的变更和解除8.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方确认无误后生效。8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门店。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保租赁的门店符合安全标准，避免安全隐患。2.明确租赁期限，以及续租的条件和程序。3.确认租金支付方式和时间，避免因逾期支付产生纠纷。4.押金的合理设置，确保能够覆盖可能的损害赔偿。5.明确维修保养的责任，以防设施损坏时责任不明确。6.确保合同的变更和解除有明确的书面协议。7.违约责任的规定应具体明确，以便于执行。8.选择适当的争议解决方式，为纠纷解决提供便利。解决办法：1.在合同中详细列举门店的安全标准和要求。2.设定明确的续租条款，包括提前通知期限和续租条件。3.规定租金支付的具体日期和方式，并设立违约金条款。4.根据门店的状况和市场行情合理设定押金金额。5.在合同中详细划分甲乙双方的维修保养责任。6.任何合同变更或解除都应以书面形式确认，并由双方签字。7.违约责任应具体到赔偿金额或赔偿方式。8.在合同中明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：出租方：指拥有门店所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以获取租金的自然人或法人。承租方：指支付租金，获得出租方门店使用权的自然人或法人。租赁期限：指承租方使用出租方门店的时间长度，自合同生效之日起至合同终止之日止。押金：指承租方为保障合同履行，向出租方支付的一定金额的钱款，用于担保门店的妥善使用和返还。违约金：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应向对方支付的一定金额的赔偿金。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。争议解决：指当合同双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方打算在租赁的门店进行装修或改造。补充条款：乙方在租赁门店进行装修或改造前，需将装修方案提交给甲方审查，并在获得甲方书面同意后方可进行。装修期间产生的费用及安全责任由乙方承担。2.场合：门店所在地区有特殊环保要求。补充条款：乙方在经营过程中必须遵守当地环保法规，如有违反，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.场合：乙方业务扩展，需要使用门店外的部分空间。补充条款：如果乙方需要使用门店外的空间，比如停车场或露台，双方得另外商量一个合理的使用费用和规则，并且得把这一条加到合同里。4.场合：乙方希望增加一些特殊的营业时间，比如节假日。补充条款：乙方如果想在节假日或者特殊时间段营业，需要提前跟甲方打个招呼，并且确保这些时间段不会影响周边的居民。附件列表：附件一：门店的具体位置图和建筑平面图，这样乙方可以更清楚门店的情况。附件二：门店目前的设施清单，乙方得看看都有啥，用的时候心里有数。附件三：租金支付方式和账号信息，乙方