店铺合同范本

店铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

【合同简介】

鉴于甲方拥有位于______________的店铺资源，愿意将该店铺出租给乙方经营；乙方在充分了解甲方店铺情况的基础上，希望承租甲方的店铺开展______________业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景

1.甲方店铺位于繁华地段，具有较好的商业潜力，适合开展乙方所从事的业务。

2.乙方在______________领域拥有丰富的经验和良好的口碑，具备承租甲方店铺的能力。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作意向，签订本合同。

二、合作前提条件

1.甲方保证店铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方负责提供店铺的必要设施和设备，保证乙方正常开展业务。

3.乙方须按照甲方的要求，合法合规地经营业务，确保店铺的安全、卫生和形象。

4.双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保合作的顺利进行。

本合同范本旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对相关法律法规有所了解。本合同的签订，旨在为双方合作提供法律依据，促进双方业务的健康发展。敬请双方严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将店铺出租给乙方，由乙方用于开展______________业务。具体内容包括：

1.甲方提供店铺场所及必要设施，乙方承租并支付租金。

2.乙方在承租期间，按照约定用途合法经营，确保店铺安全、卫生、形象。

3.双方共同遵守本合同的约定，确保合作顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

1.店铺：指甲方拥有合法产权，位于______________的商用房产。

2.承租期间：指甲方将店铺出租给乙方的期限，自______________起至______________止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的店铺使用费用。

4.业务：指甲方同意乙方在店铺内开展的______________业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在店铺内的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

2.义务：

（1）甲方应保证店铺权属清晰，无法律纠纷。

（2）甲方应提供店铺的必要设施和设备，确保乙方正常开展业务。

（3）甲方应在合同期内保持店铺的结构和设施完好，对损坏部分进行及时维修。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的店铺。

（2）乙方有权要求甲方提供店铺的必要设施和设备，以及及时维修损坏部分。

2.义务：

（1）乙方应按照约定用途合法经营，不得擅自改变经营性质。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

（3）乙方应保证店铺的安全、卫生和形象，遵守相关法律法规，防止发生安全事故。

（4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将店铺恢复原状，如有损坏，应按甲方要求进行赔偿。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承租甲方店铺的租金为每月人民币______________元（大写：____________________元整），租金支付周期为______________。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后需出具相应收据。

3.支付时间：乙方应在每月的______________日前将当月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的______________%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______________年，自______________起至______________止。

2.如双方同意续约，应在本合同到期前______________日内签订书面续约协议。

3.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效之日起______________日内完成店铺装修及开业准备。

（2）合同到期或提前解除合同时，乙方应在______________日内将店铺恢复原状并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供店铺或提供的店铺不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______________倍。

2.甲方违反合同约定，提前收回店铺，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的______________倍，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过______________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的______________%。

2.乙方擅自改变店铺用途或违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______________倍。

3.乙方未按约定将店铺恢复原状或办理相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______________倍。

4.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方不负违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取适当措施减轻损失。在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______________仲裁委员会仲裁，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.若双方未选择仲裁，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议