施工合同范本解析图

施工合同范本解析图1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景简介：

甲方为一家以房地产开发为主业的大型企业集团，具备丰富的项目投资、建设及管理经验。现甲方拟投资建设XX项目，为确保项目顺利进行，甲方计划将部分施工工程委托给具有专业资质和丰富经验的乙方进行施工。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

背景简介：

乙方作为一家具备专业资质的建筑工程公司，拥有多年的施工经验和良好的业界口碑。乙方在施工领域具有丰富的技术力量和严格的管理制度，能够保证施工质量和安全。经甲方充分了解和评估，乙方具备承担本次施工工程的能力。

合同简介：

基于双方的合作背景和前提条件，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行XX项目施工工程事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目施工工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区

1.3工程范围：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等（具体以工程量清单为准）

1.4工程质量：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行

二、合同期限

本合同自双方签订之日起生效，工程预计施工期限为XX个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。

三、双方权利与义务

（具体内容详见合同正文）

四、价格与支付条件

（具体内容详见合同正文）

五、履行期限

（具体内容详见合同正文）

六、违约责任

（具体内容详见合同正文）

七、不可抗力

（具体内容详见合同正文）

八、争议解决

（具体内容详见合同正文）

九、其他条款

（具体内容详见合同正文）

十、附则

（具体内容详见合同正文）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的工程质量、标准和要求，完成XX项目施工工程。具体内容包括土建、安装、装饰、绿化等工程，具体工程范围和内容以工程量清单为准。双方通过本合同的签订，确保工程的顺利进行，实现甲方的投资目标和乙方的施工能力发挥。

第二条定义

1."工程"：指本合同项下的XX项目施工工程，包括土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

2."工程量清单"：指甲方提供的详细工程量清单，作为乙方报价和施工的依据。

3."工程质量"：指按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行的质量标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和管理，确保工程按期按质完成。

2.甲方应按时向乙方支付合同约定的工程款项。

3.甲方应提供必要的施工场地、施工图纸、技术资料等，以便乙方顺利施工。

4.甲方应协调与工程相关的政府部门、产权单位等，为乙方施工创造良好的外部条件。

5.甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得随意更改工程量和工程标准，如确需更改，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方应按照合同约定和工程量清单，完成工程范围内的所有施工内容，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方应制定合理的施工方案、施工进度计划，并报甲方审批。

4.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，加强施工现场管理，确保施工安全。

5.乙方应配合甲方进行工程验收，对发现的问题及时整改。

6.乙方应按时向甲方报送工程进度报告、工程量报告等，便于甲方了解工程情况。

7.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需临时更改施工方案，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：甲方应在以下阶段向乙方支付相应比例的工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的10%；

（5）工程保修期满，且无质量问题，支付剩余的10%尾款。

4.乙方应在每个支付阶段提供等额的有效发票给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）开工日期：以甲方书面通知为准；

（2）工程进度达到50%的时间节点；

（3）工程进度达到80%的时间节点；

（4）工程竣工验收合格的时间节点；

（5）工程保修期满的时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付应付金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或质量问题的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用，并按约定支付违约金；

（3）乙方未按约定配合甲方进行工程验收，导致工程延期或产生其他损失的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此产生的损失；

（4）乙方违反国家相关法律法规、行业标准，导致工程安全事故的，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应共同协商确定工程延期或变更事宜；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如未能履行或延误履行合同义务，可部分或全部免除责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号邮寄、快递或直接交付等方式。送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方破产、清算或无法继续经营；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行未完成的义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；