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文档简介
正规工程合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX集团有限公司(以下简称“甲方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依照我国法律规定,甲方的联系方式以公司注册登记的联系地址为准。
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY建设有限公司(以下简称“乙方”)
地址:中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依照我国法律规定,乙方的联系方式以公司注册登记的联系地址为准。
合同简介:
鉴于甲方拥有合法的工程项目需求,乙方具备相应的资质和丰富的施工经验,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程项目建设的事宜,达成如下合同:
一、背景与前提条件
1.甲方为扩大生产能力,提高市场竞争力,决定投资建设新的生产基地,需委托具有相应资质的乙方负责工程项目的建设。
2.乙方具备建筑工程施工总承包壹级资质,具备丰富的施工经验和良好的信誉,同意接受甲方的委托,按照本合同约定完成工程建设。
3.双方经过充分协商,同意按照本合同的约定,共同完成甲方工程项目的建设。
本合同在双方签署后生效,对双方均具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定,全面履行各自的义务,确保工程项目的顺利进行。如有违反,应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行新生产基地的工程项目建设。具体内容包括但不限于:工程项目的规划、设计、施工、监理、验收、保修等全过程。工程范围涵盖土建工程、安装工程、装饰工程、附属设施建设等,具体以双方后续协商确定的工程量清单为准。
第二条定义
1.工程项目:指甲方委托乙方建设的生产基地建设项目。
2.工程量清单:指甲方与乙方根据本合同约定,共同确定的包含工程项目各项内容的详细清单。
3.竣工验收:指甲方、乙方及监理单位共同对工程项目进行验收,确认工程符合国家相关法律法规、标准及合同约定的活动。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同的约定对乙方进行监督、管理和考核。
2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程建设。
3.甲方应按时支付合同约定的工程款项。
4.甲方应提供施工所需的场地、资料、图纸等,并协助乙方办理相关手续。
5.甲方应确保乙方在施工过程中不受第三方干扰。
二、乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同的约定收取工程款项。
2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料、图纸等,并协助甲方办理相关手续。
3.乙方应按照本合同的约定,确保工程项目的质量、进度、安全。
4.乙方应建立健全质量保证体系,对施工过程进行严格的质量控制。
5.乙方应在合同约定的工期内完成工程建设,并承担因自身原因导致的工期延误责任。
6.乙方应遵守国家相关法律法规,确保工程项目的合规性。
7.乙方应负责施工过程中的安全生产,确保施工人员的人身安全和工程项目的财产安全。
8.乙方应在工程竣工验收合格后,按照国家相关规定承担保修责任。
双方在履行本合同过程中,应密切配合,互相支持,共同确保工程项目的顺利进行。如有违反合同约定的行为,应承担相应的违约责任。双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四条价格与支付条件
1.双方经协商一致,确定本工程项目的总价款为人民币XX元整(大写:XX元整),具体支付方式如下:
a.合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款;
b.乙方完成工程进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
c.乙方完成工程进度达到80%时,甲方支付乙方合同总价款的30%;
d.剩余10%的尾款,待工程项目竣工验收合格后7个工作日内支付。
2.支付方式:甲方向乙方指定账户转账支付,乙方应提供合法有效的发票。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应自合同生效之日起开始施工,按照约定的时间节点完成工程进度,确保工程项目在合同有效期内竣工。
3.关键时间节点:
a.合同签订后15个工作日内,乙方完成施工图纸设计;
b.合同签订后30个工作日内,乙方进场施工;
c.合同签订后XX个月,乙方完成主体结构施工;
d.合同签订后XX个月,乙方完成工程竣工验收。
第六条违约责任
1.甲方的违约责任:
a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款,应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金;
b.甲方未按约定提供施工所需资料、图纸等,导致工程延期,应承担相应的违约责任;
c.甲方未履行合同约定的其他义务,导致工程无法顺利进行,应承担相应的违约责任。
2.乙方的违约责任:
a.乙方未按约定时间完成工程进度,导致工程延期,应向甲方支付逾期竣工金额的0.05%作为违约金;
b.乙方未按约定质量完成工程,应负责返工直至达到合同约定的质量标准,并承担相应的违约责任;
c.乙方未履行合同约定的其他义务,导致工程损失,应承担相应的违约责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条款的约定承担违约责任。如双方在违约责任方面有争议,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于自然灾害、战争、动乱、暴乱、瘟疫、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,双方的权利义务暂时中止,互不承担违约责任。
3.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同,互不追究违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
3.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同的其他条款。
4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用,由败诉方承担;如部分败诉,由双方按责任比例分担。
5.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除等所有事宜。双方在签订合同时,已充分了解并认可本合同约定的争议解决方式。
第九条其他条款
1.通知与送达:本合同项下的所有通知、文件、资料等,应以书面形式送达对方。送达地址为双方在合同中注明的联系地址。如一方变更联系地址,应提前五个工作日通知对方。
2.合同变更:本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行,经双方签署后生效。口头协议无效。
3.合同终止条件:在以下情况下,一方有权书面通知另一方终止本合同:
a.对方严重违反本合同约定,导致合同无法履行;
b.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行;
c.双方协商一致终止合同。
4.合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。
第十条附则
1.本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、质量标准等,均为合同的重要组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合
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