自动续约租房合同范本

自动续约租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

2.乙方（承租方）：

名称：_______________

地址：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，且甲方愿意将上述房产出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方所述房产，并根据本合同的约定支付租金及其他相关费用；双方为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本自动续约租房合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁物业

1.1甲方出租的房产位于_______________（详细地址），以下简称“租赁物业”。

1.2甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权，且租赁物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

2.1乙方因业务发展需要，需租赁甲方所述租赁物业作为办公、经营场所。

2.2甲方同意将租赁物业出租给乙方使用，并同意乙方按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

2.3双方确认，本合同的签订是在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上进行的。

2.4双方同意，本合同在满足以下前提条件后生效：

（1）甲方提供租赁物业的合法权属证明，证明其对租赁物业拥有合法的出租权；

（2）乙方按照本合同的约定支付首期租金及押金；

（3）双方完成租赁物业的交付手续。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限为____年，自双方完成租赁物业交付手续之日起计算。

3.2租赁期限届满前，如双方同意续租，则本合同自动续约，租赁期限延长____年，以此类推。

3.3如双方在租赁期限届满前书面通知对方不再续租，则本合同在租赁期限届满时终止。

四、租金与支付方式

4.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。

4.2租金标准为人民币____元/月，每____个月支付一次。

4.3乙方应在每期租金到期前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的____%支付违约金。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物业符合国家有关安全、消防、环保等方面的规定；

（2）甲方应在租赁期限内负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用；

（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（4）租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应协助乙方办理相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业；

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得损坏租赁物业；

（4）租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状或按照甲方要求进行整改。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物业或未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物业的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

7.2不可抗力事件结束后，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

10.1本合同附件包括：

（1）租赁物业平面图；

（2）甲方提供的租赁物业权属证明；

（3）其他双方认为需要作为附件的材料。

十一、签署

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签署日期：_______________

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁物业，乙方支付租金并使用租赁物业进行办公、经营等活动。具体内容包括：（1）甲方出租租赁物业，乙方承租并支付租金；（2）双方按照约定履行各自的权利与义务；（3）租赁期限届满后，如双方同意，可自动续约；（4）双方在租赁期间应遵守国家法律法规及本合同的约定。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法出租权的位于_______________（详细地址）的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至租赁期限届满之日。

4.自动续约：指租赁期限届满后，如双方未书面通知不再续租，本合同自动延长租赁期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金、押金及其他相关费用；

（2）甲方应在租赁期限内负责租赁物业的维修、保养，确保租赁物业的正常使用；

（3）甲方有权对租赁物业进行检查，确保乙方合理使用；

（4）甲方应在租赁期限届满或本合同提前终止时，协助乙方办理相关手续；

（5）甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业；

（2）乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用；

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构、用途；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动；

（5）乙方在租赁期限届满或本合同提前终止时，应将租赁物业恢复原状或按照甲方要求进行整改；

（6）乙方如需对租赁物业进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用；

（7）乙方在租赁期间应妥善保管租赁物业内的物品，如有损失，应承担赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同的约定，向甲方支付租金。租金标准为人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应以转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每期租金到期前____个工作日内支付当期租金。

4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，用于保证乙方履行本合同的义务。租赁期满后，乙方按照约定将租赁物业恢复原状并结清费用后，甲方应无息退还押金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如双方同意续租，本合同自动续约，租赁期限延长____年，以此类推。

3.双方应在租赁期限届满前____个月，就续租事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面续租协议。

4.如双方在租赁期限届满前书面通知对方不再续租，本合同在租赁期限届满时终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁物业或未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当期租金的____%；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当期租金的____%；

（3）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金期间的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%；

（2）乙方未按约定使用租赁物业，导致租赁物业损坏的，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失；

（3）乙方在租赁期间擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除本合同，要求乙方承担违约责任，支付违约金，违约金为当期租金的____%；

（4）乙方未按约定将租赁物业恢复原状或进行整改的，甲方有权要求乙方承担整改费用或赔偿损失。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方的履行义务将暂时中止，不视为违约。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向租赁物业所在地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，或者一方在仲裁裁决作出后不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮戳日期为准；通过电子邮件方式发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后的处理：本合同解除后，双方应按照以下约定办理：

（1）乙方应按照甲方要求将租赁物业恢复原状，并结清相关费用；

（2）甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金；

（3）双方应根据合同解除前的履行情况，互相退还已收款项，结算相关费用。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物业平面