2024年房地产住宅小区消防设计施工合同

2024年房地产住宅小区消防设计施工合同合同编号：__________地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______法定代表人：_______一、工程概述1.工程名称：_______房地产住宅小区消防设计施工工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程性质：_______5.工程投资总额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、合同内容（1）消防设计：包括但不限于消防设施设计、消防电气设计、消防给排水设计等；（2）消防施工：包括但不限于消防设施安装、调试、验收等。2.乙方应按照国家有关法律法规、技术规范及甲方要求，确保消防设计及施工质量符合国家相关标准。三、合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。2.乙方应在合同有效期内完成消防设计及施工任务。四、合同价款1.本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应在合同签订后_______日内向甲方提供正式发票。五、付款方式1.甲方支付合同价款的_______%作为预付款，乙方提供相应发票后，甲方支付剩余款项。2.乙方应按照工程进度向甲方提供进度款申请，甲方应在收到申请后_______日内支付进度款。六、质量保证1.乙方应确保消防设计及施工质量符合国家相关标准，对工程质量承担终身责任。2.乙方应在工程验收合格后提供_______个月的质保期。七、违约责任1.一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的_______%作为违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，需核实甲乙双方的合法身份，包括但不限于企业资质、营业执照、授权委托书等。2.详细工程内容：合同中应明确消防设计及施工的具体内容，包括设计范围、施工标准、材料要求等。3.工程质量和验收：合同中应规定工程质量标准，以及验收程序和标准，确保工程质量符合国家规定。4.付款方式和进度：明确预付款、进度款和质保金的支付比例、时间和条件，确保资金支付的合理性和安全性。5.违约责任：合同中应详细约定双方的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，通常为诉讼或仲裁。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商寻求解决方案。2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指合同中的甲方和乙方，即合同的参与方。2.资质：指乙方作为消防设计施工单位，应具备相应的行业资质证书，以证明其具备承担合同义务的能力。3.授权委托书：指授权人向受权人发出的，证明受权人有权以授权人的名义进行某项行为的法律文件。4.违约责任：指合同一方未能履行合同义务，应承担的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。5.仲裁：指双方在合同中约定，当发生争议时，提交给仲裁机构进行裁决的一种非诉讼争议解决方式。6.诉讼：指合同双方将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的一种方式。7.质保期：指乙方在工程验收合格后，对工程质量承担保证责任的期限。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：住宅小区位于地震多发区域。补充条款：考虑到该区域特殊地质条件，乙方需针对地震防护进行特别设计，确保消防设施在地震发生时仍能正常工作。2.应用场合：住宅小区附近有重要公共设施，如学校、医院等。补充条款：乙方需确保消防设施在紧急情况下能够迅速响应，不影响附近公共设施的正常运作。3.应用场合：住宅小区内包含老年公寓，居住人群特殊。补充条款：乙方需考虑到老年人的行动能力，设计易于操作的消防设施。合同所需附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照、资质证书复印件3.乙方授权委托书（如有）4.消防设计及施工方案5.工程预算书6.工程进度计划表7.质量保证书8.安全生产责任书9.环境保护协议10.争议解决协议