2024年租赁合同起诉状格式

2024年租赁合同起诉状格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对租赁物的所有权情况：甲方保证拥有租赁物的完全产权，无任何纠纷及法律瑕疵。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家规定的安全标准，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得损坏。6.3乙方应在租赁期满后按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的个人信息，包括姓名、身份证号、住址及联系电话，确保合同主体的合法性。2.租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的地址、结构及面积，以便明确双方权利义务的具体对象。3.租赁期限：合同中应明确租赁的起始日期和终止日期，避免因期限不明确而产生的纠纷。4.租金及支付方式：合同中应明确租金的数额、支付方式和支付时间，确保租金支付的顺利进行。5.押金：合同中应明确押金的数额、支付时间和退还条件，避免因押金问题产生纠纷。6.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括房屋使用、维护、退还等事项。7.违约责任：合同中应明确违约责任，包括逾期支付租金、损坏房屋等行为的处理办法。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，以便在发生纠纷时采取有效措施。解决办法：1.协商：在发生争议时，甲乙双方应尝试协商解决，达成共识。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解，如居委会、物业管理处等。3.诉讼：如调解无效，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物产权，将租赁物出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁他人房屋进行使用，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁物完好无损，在签订合同时支付给甲方的一定数额的金钱。6.违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，采取的解决措施。8.诉讼：指将争议提交给法院，依法进行审判的活动。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为在校学生，需在学校假期期间回家，租赁物作为临时住所。补充条款：若乙方因学校假期需临时离开租赁物，应提前通知甲方，并保持租赁物整洁，甲方应予以理解并提供便利。2.场合：乙方为远程工作者，可能需要在家中设立小型办公区。补充条款：乙方在家中设立办公区时，应确保不影响租赁物的正常使用，并保持居住和工作区域的明确划分，不得影响邻里关系。3.场合：乙方计划在租赁期间饲养宠物。补充条款：乙方若需在租赁期间饲养宠物，必须提前与甲方沟通，取得甲方同意，并保证宠物不会对租赁物造成损害，同时遵守社区管理规定。4.场合：乙方有定期举办小型聚会或活动的需求。补充条款：乙方在租赁物内举办聚会或活动时，应提前通知甲方，并确保活动规模不超过租赁物承载能力，不影响周围邻居正常生活。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物产权证明文件说明：提供甲方对租赁物拥有合法所有权的证明文件。2.附件二：租赁物现状说明及照片说明：记录租赁物在租赁开始时的现状，包括照片等资料，以便租赁期满后对比。3.附件三：租金支付方式及账户信息说明：详细列出租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）以及甲方指定的收款账户信息。4.附件四：押金收据说明：提供乙方支付押金的正式收据，作为日后退还押金的凭证。5.附件五：双方身份证复印件说明：提供甲乙双方身份证复印件，以确认合同主体的真